Koopwoningen Bomenbuurt, Den Haag
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Bomenbuurt en vind de woning die past bij jouw wensen en budget. Bekijk prijzen, buurtscores en beschikbaar aanbod op deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Bomenbuurt, Den Haag
De koopmarkt in de Bomenbuurt is stevig. Van de ruim 3.200 woningen in de buurt is 61% een koopwoning, wat voor Haagse begrippen relatief hoog is. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €396.000, iets onder het wijkgemiddelde van de Bomen- en Bloemenbuurt (€408.000), maar duidelijk boven het gemeentelijk gemiddelde van €354.000 voor koopwoningen in Den Haag. Dat zegt iets over de populariteit van dit deel van de stad.
Over de afgelopen twaalf maanden wisselden 58 woningen van eigenaar, met een gemiddelde koopprijs van €534.681. De bandbreedte loopt van €225.000 tot €1.250.000, wat aangeeft dat het aanbod behoorlijk gevarieerd is: van compacte appartementen tot ruimere eengezinswoningen. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 109 m² kom je uit op een prijs van ongeveer €4.900 per vierkante meter. Dat is niet goedkoop, maar ook niet het duurste wat Den Haag te bieden heeft. Voor de actuele vraagprijzen en het huidig beschikbare aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Bomenbuurt, Den Haag
De Bomenbuurt is een rustige, groene woonbuurt in het westen van Den Haag, ingeklemd tussen de Fahrenheitstraat en het Westbroekpark. De straten zijn vernoemd naar bomen, wat niet alleen de naam verklaart maar ook de sfeer bepaalt: brede lanen, veel groen tussen de woningen en een tempo dat net iets lager ligt dan in het drukke centrum. De bebouwing stamt grotendeels uit de eerste helft van de twintigste eeuw, met een mix van jaren-twintig en jaren-dertig portieketagewoningen, bovenwoning en vrijstaande en halfvrijstaande villa's richting het park. Dat maakt de architectuur gevarieerd en de buurt visueel aantrekkelijk.
De Fahrenheitstraat is het sociale hart van de wijk. Bewoner D beschrijft het treffend: "In mijn ervaring woon ik al een lange tijd in de buurt, maar het duurt niet lang om mensen te leren kennen. Dit komt onder andere door de Fahrenheitstraat waar je mogelijk buren tegenkomt en andere mensen uit de buurt die je dus snel leert kennen." Die straat heeft een gevarieerd winkelaanbod, van dagelijkse boodschappen tot speciaalzaken, en vormt een natuurlijk ontmoetingspunt voor bewoners. Een andere bewoner noemt het simpelweg een "gezellige, sfeervolle buurt met veel voorzieningen en scholen, naast een leuke winkelstraat."
Qua onderwijs scoort de buurt goed: er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving, en de bewoners geven onderwijs een 9.0. Dat is ook terug te zien in de demografie: de grootste leeftijdsgroep bestaat uit 25- tot 45-jarigen, en er wonen relatief veel gezinnen naast de vele eenpersoonshuishoudens. Het groen scoort iets lager (7.8), maar het Westbroekpark en de Scheveningse Bosjes liggen op fietsafstand en compenseren het gebrek aan grote parken binnen de buurt zelf.
Bereikbaarheid is een echte sterkte van de Bomenbuurt: bewoners geven dit een 9.5. Tramlijnen 1, 9 en 17 rijden langs of door de buurt richting het centrum van Den Haag, dat je in zo'n tien tot vijftien minuten bereikt. Station Den Haag Centraal is per fiets een kwartiertje. Met de auto is de A4 en A12 bereikbaar via de Lozerlaan of Westersingel. Parkeren kan in drukke straten soms een zoektocht zijn, maar dat is in dit deel van Den Haag eerder regel dan uitzondering.
Vergeleken met de naastgelegen Bloemenbuurt-West en Bloemenbuurt-Oost heeft de Bomenbuurt een iets rustiger karakter en hogere gemiddelde woningprijzen. Wie de buurt wil begrijpen vanuit het bredere wijkperspectief, vindt meer context op de pagina over de Bomen- en Bloemenbuurt. Alle bewonersreviews en buurtscores zijn te vinden op de Bomenbuurt overzichtspagina.
Voor wie is een koophuis in Bomenbuurt interessant?
De Bomenbuurt trekt vooral gezinnen en tweeverdieners in de dertig en veertig die rust en groen zoeken zonder de stad te verlaten. Het hoge opleidingsniveau (57% hoogopgeleid) en het gemiddeld inkomen van €42.300 per jaar passen bij een buurt waar koopwoningen vanaf €225.000 beginnen maar de middenmoot ruim boven de vier ton ligt. Starters met een beperkt budget vinden hier weinig instapwoningen; voor hen zijn de huurwoningen in Bomenbuurt of buurten elders in Den Haag mogelijk een realistischer startpunt. Wie wil kopen in Bomenbuurt, doet er verstandig aan snel te handelen: het aanbod is beperkt en populaire woningen gaan snel van de hand.
Wat bewoners zeggen over de Bomenbuurt
Bewoners geven de Bomenbuurt een totaalscore van 8.7 uit 10, gebaseerd op vier reviews. De hoogste deelscores zijn bereikbaarheid (9.5), veiligheid (9.2) en gemeenschap en onderwijs (beide 9.0). Huisvesting scoort met 7.3 het laagst, wat mogelijk verwijst naar de beperkte beschikbaarheid en hoge prijzen. Bewoner Liam omschrijft het als een "leuke voorzienende buurt" en geeft een 9.6. Alle beoordelingen en scores per categorie zijn te lezen op de Bomenbuurt pagina met bewonersreviews.
Koopwoningen vergelijken in en rond de Bomenbuurt
Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, aangevuld met bewonersscores en wijkdata die je bij andere platforms niet vindt. Zo kun je niet alleen filteren op prijs of oppervlakte, maar ook vergelijken op leefbaarheid. Naast de Bomenbuurt zijn Bloemenbuurt-West en wijken als Benoordenhout of Belgisch Park het vergelijken waard als je een rustige, groene buurt in Den Haag zoekt. Een breder overzicht vind je op de pagina voor koopwoningen in Bomen- en Bloemenbuurt. Meer weten over het woonaanbod in de hele stad? Bekijk dan alle koopwoningen in Den Haag. Voor gemeentelijke informatie over wonen en vergunningen kun je ook terecht op de website van de gemeente Den Haag.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Bomenbuurt?
De gemiddelde koopprijs in de Bomenbuurt lag de afgelopen twaalf maanden op €534.681, bij een gemiddeld woonoppervlak van 109 m². Dat komt neer op ongeveer €4.900 per vierkante meter. De bandbreedte loopt van €225.000 tot €1.250.000, afhankelijk van het type woning. Een appartement kopen in Bomenbuurt begint aan de onderkant van die range, terwijl grotere eengezinswoningen en villa's richting het park flink duurder zijn.
Wat is de WOZ-waarde in Bomenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in de Bomenbuurt bedraagt €396.000. Dat ligt iets onder het gemiddelde van de bredere wijk Bomen- en Bloemenbuurt (€408.000), maar ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van Den Haag (€354.000). De hogere WOZ-waarde ten opzichte van de stad als geheel weerspiegelt de populariteit en de relatief goede woningkwaliteit in deze buurt.
Hoe is het wonen in Bomenbuurt?
De Bomenbuurt is een rustige, groene woonbuurt in het westen van Den Haag met een sterke buurtgemeenschap. Bewoners geven de buurt een 8.7 uit 10. De Fahrenheitstraat fungeert als levendig centrum met winkels en horecagelegenheden waar je snel buren leert kennen. De sfeer is gemoedelijk en de bereikbaarheid uitstekend, terwijl het er tegelijk rustig genoeg is om tot rust te komen.
Is de Bomenbuurt geschikt voor gezinnen?
Ja, de Bomenbuurt is populair bij gezinnen. De grootste bevolkingsgroep bestaat uit 25- tot 45-jarigen, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving en bewoners beoordelen onderwijs met een 9.0. Het groen is beperkt binnen de buurt zelf (score 7.8), maar het Westbroekpark en de Scheveningse Bosjes liggen op fietsafstand. Wel zijn de koopprijzen hoog, wat de buurt minder toegankelijk maakt voor starters.
Hoe is de bereikbaarheid van Bomenbuurt?
Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 9.5, de hoogste deelscore van de buurt. Tramlijnen 1, 9 en 17 verbinden de Bomenbuurt snel met het centrum van Den Haag, dat je in ongeveer tien tot vijftien minuten bereikt. Station Den Haag Centraal is per fiets circa een kwartier. Met de auto zijn de A4 en A12 bereikbaar via de Lozerlaan. Parkeren kan in drukke straten soms lastig zijn.
Welk type woningen staan te koop in Bomenbuurt?
De Bomenbuurt kent een gevarieerd woningaanbod. De bebouwing stamt grotendeels uit de jaren twintig en dertig van de vorige eeuw, met portieketagewoningen, bovenwoningen en halfvrijstaande en vrijstaande woningen richting het Westbroekpark. Van de ruim 3.200 woningen in de buurt is 61% een koopwoning. Het gemiddeld woonoppervlak van verkochte woningen lag het afgelopen jaar op 109 m².
Is de Bomenbuurt een veilige buurt?
Bewoners beoordelen de veiligheid in de Bomenbuurt met een 9.2, wat een van de hoogste deelscores is. Dat is opvallend hoog voor een stedelijke buurt in Den Haag. Meerdere bewoners benoemen de buurt als gezellig en gemoedelijk. Voor actuele veiligheidsstatistieken en gemeentelijke informatie kun je ook kijken op de website van de gemeente Den Haag.
Een gezellige sfeervolle buurt met veel voorzieningen en scholen, naast een leuke winkelstraat (Fahrenheit)
:)
goed
In mijn ervaring woon ik al een lange tijd in de buurt, maar het duurt niet lang om mensen te leren kennen. Dit komt onder andere door de Fahrenheitstraat waar je mogelijk buren tegenkomt en andere mensen uit de buurt die je dus snel leert kennen. Even alleen zijn kan natuurlijk ook, zo kun je in het park dichtbij de Albert Heijn even genieten van de natuur of een wandeling maken in de ieplaan. Je kunt hier ook gemakkelijk je hond uitlaten, er staan namelijk heel veel bomen in de buurt (komt overeen met de naam ;)). De buurt wordt altijd verzorgt, zo dus ook na festivallen in de Fahrenheitstraat waarbij veel rotzooi komt kijken. Wel is een minpuntje dat er vaak onopgeruimde hondenpoep op de stoep ligt, maar ook dit wordt uiteindelijk opgeruimd. (Onder andere door andere buurtbewoners) De bomenbuurt is ligt heel centraal, zo kun je makkelijk naar Scheveningen, de stad en meerdere scholen waar je uit kunt kiezen. De voorzieningen zijn dus vrijwel eindeloos. Hopelijk zie ik u snel indien u ook in de buurt komt wonen, veel succes!
