Koopwoningen Boxtel
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Boxtel, inclusief buurtscores en bewonersreviews per wijk. Vergelijk en vind jouw koopwoning.
Huis kopen in Boxtel: de woningmarkt in 2026
Boxtel is een Brabantse gemeente met bijna 34.000 inwoners, gelegen tussen 's-Hertogenbosch en Eindhoven. Die ligging langs de A2 en met een eigen intercitystation maakt Boxtel aantrekkelijk voor mensen die in de Brainportregio of Den Bosch werken maar liever buiten de stad wonen. De gemeente bestaat uit de kern Boxtel zelf, plus de dorpen Liempde, Esch en Lennisheuvel, elk met een eigen karakter. Boxtel heeft een actief verenigingsleven, een compact maar compleet centrum met winkels rond de Markt en de Rechterstraat, en veel groen in de directe omgeving, denk aan het Dommeldal en landgoed Stapelen.
De woningmarkt in Boxtel is overwegend koopgericht: 62% van de ruim 14.700 woningen is een koopwoning, 38% is huur. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €376.000. In de afgelopen twaalf maanden werden 134 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €608.235, met een bandbreedte van €195.000 tot €2.695.000. Die flinke spreiding laat zien dat er zowel betaalbare rijwoningen als vrijstaande villa's in het buitengebied worden verhandeld. Het aanbod is beperkt ten opzichte van de vraag, wat de markt krap maakt. Bovenaan deze pagina vind je de actuele stand van zaken: het huidige aanbod, de gemiddelde vraagprijs en de verkooptijd. Buurtje.nl combineert woningen van meer dan 1.500 bronnen met buurtscores en bewonersreviews, zodat je niet alleen een huis vindt maar ook de juiste buurt.
De beste wijken om een huis te kopen in Boxtel
De gemeente Boxtel telt vijf duidelijk te onderscheiden woongebieden, van de levendige kern tot de rustige buitendorpen. Elke wijk trekt een ander type koper. Hieronder de belangrijkste wijken op een rij.
Liempde, het rustige dorp met de hoogste score
Liempde is een hecht dorp ten zuiden van Boxtel met een eigen basisschool, sportverenigingen en een dorpshuis dat het sociale hart vormt. Het dorp scoort opvallend hoog: een 9,0 bij bewoners op basis van reviews. Dat hoge cijfer past bij het dorpse karakter, hier kent iedereen elkaar en is de betrokkenheid groot. Woningen in Liempde zijn overwegend eengezinswoningen en vrijstaande huizen, en de prijzen liggen gemiddeld hoger dan in de kern. Voor gezinnen en doorstromers die rust en gemeenschapszin zoeken, is het woningaanbod in Liempde het bekijken waard.
Boxtel-centrum en omliggende buurten, het kloppend hart
De kern Boxtel biedt het meeste aanbod en de grootste variatie: van appartementen boven winkels in het centrum tot rijtjeshuizen in de naoorlogse wijken en nieuwbouw aan de randen. Bewoners geven de kern een 6,2 als buurtscore. Dat is nuchter maar eerlijk: sommige bewoners noemen de bereikbaarheid en het winkelaanbod als pluspunten, maar er is ook kritiek op de staat van bepaalde straten en het onderhoud van openbare ruimtes. Een bewoner van Boxtel merkte op: "Het is een fijne plek om te wonen, maar sommige buurten kunnen wel een opknapbeurt gebruiken." De kern is geschikt voor starters en alleenstaanden vanwege de lagere instapprijzen en de nabijheid van station Boxtel. Bekijk de beschikbare woningen in Boxtel-kern voor het actuele aanbod.
Esch, dorps wonen met een eigen identiteit
Esch is een klein dorp ten westen van Boxtel met een sterke eigen identiteit. Het heeft een basisschool, een kerk, een supermarkt en een bruisend carnavalsleven. Woningen in Esch zijn veelal eengezinswoningen uit de jaren zeventig en tachtig, aangevuld met wat nieuwbouw. De prijzen liggen iets onder het gemeentelijk gemiddelde, wat het interessant maakt voor kopers die dorps willen wonen zonder het budget voor Liempde. Ontdek wat er te koop staat in Esch.
Lennisheuvel, compact en groen
Lennisheuvel is het kleinste dorp van de gemeente, ingeklemd tussen de Dommel en het buitengebied. Het is er groen en stil, met een dorpsraad die actief meedenkt over de leefbaarheid. Er komen niet vaak woningen vrij, maar als dat gebeurt gaat het meestal om ruimere kavels. Voor kopers die echt landelijk willen wonen binnen gemeentegrenzen is het aanbod in Lennisheuvel interessant om in de gaten te houden.
Daarnaast is er het buitengebied rond Esch, aangeduid als Verspreide huizen Esch, waar incidenteel vrijstaande woningen en boerderijen op de markt komen. Wil je een compleet beeld van alle wijken, inclusief beoordelingen en scores? Bekijk dan alle reviews en wijkinformatie van Boxtel.
Waar moet je op letten bij een koophuis in Boxtel?
Een paar concrete tips als je overweegt een woning te kopen in Boxtel. Ten eerste: de prijsverschillen tussen de wijken zijn groot. In de kern vind je appartementen en tussenwoningen vanaf rond de €200.000, terwijl vrijstaande woningen in Liempde of het buitengebied richting €700.000 of meer gaan. Kijk dus goed naar welk type buurt bij je past voordat je je budget bepaalt.
Ten tweede: de markt is krap. Woningen gaan regelmatig boven de vraagprijs weg, zeker in de populaire segmenten tot €500.000. Zorg dat je financiering op orde is voordat je gaat bezichtigen, en reken op stevige concurrentie bij betaalbare gezinswoningen.
Ten derde: de bereikbaarheid verschilt per wijk. Woon je dicht bij station Boxtel, dan ben je binnen tien minuten in Den Bosch en in twintig minuten in Eindhoven. Maar vanuit Liempde of Esch ben je voor het openbaar vervoer aangewezen op de bus of eigen vervoer.
Tot slot: gebruik buurtdata om een weloverwogen keuze te maken. Op Buurtje.nl kun je per wijk de scores op veiligheid, groen, voorzieningen en gemeenschapsgevoel vergelijken. Dat helpt om verder te kijken dan alleen de woning zelf. En past kopen nu even niet? Bekijk dan ook huurwoningen in Boxtel als alternatief.
Wat bewoners zeggen over wonen in Boxtel
Op basis van 10 bewonersreviews scoort Boxtel een 6,5 uit 10. De hoogste deelscore is onderwijs met een 7,2, wat past bij een gemeente met meerdere basisscholen en het Pius X College als middelbare school. Schoonheid scoort een 6,7 en gemeenschap een 6,6. Bereikbaarheid (6,2) en groen (6,0) scoren wat lager. Opvallend is het verschil tussen de kern en de dorpen: Liempde krijgt een 9,0, terwijl de kern op 6,2 blijft steken. Een bewoner van Boxtel schreef: "Prima gemeente om in te wonen, maar verwacht geen stadse voorzieningen." Benieuwd naar alle ervaringen? Lees de volledige beoordelingen van Boxtel.
Koopwoningen in de buurt van Boxtel
Zoek je breder dan alleen Boxtel? De omliggende gemeenten bieden ook interessante mogelijkheden. Bekijk het aanbod in Altena, Bergeijk, Alphen-Chaam of Bergen op Zoom. Ook Baarle-Nassau is een optie als je op zoek bent naar een koophuis in Noord-Brabant.
Het actuele koopaanbod in Boxtel bekijken
Bovenaan deze pagina vind je alle koopwoningen in Boxtel die op dit moment beschikbaar zijn. Gebruik de filters om te zoeken op prijs, oppervlakte of energielabel. Bij elke woning zie je direct de buurtscore en relevante wijkinformatie, zodat je meteen weet wat je kunt verwachten van de omgeving. Meer weten over de gemeente zelf? Bezoek ook de website van gemeente Boxtel voor informatie over bestemmingsplannen en lokale regelgeving.
Veelgestelde vragen
Hoeveel koopwoningen staan er te koop in Boxtel?
Het actuele aantal koopwoningen in Boxtel vind je bovenaan deze pagina. Het aanbod wordt dagelijks bijgewerkt op basis van meer dan 1.500 bronnen, zodat je altijd een compleet en actueel overzicht hebt.
Wat kost een koophuis in Boxtel?
De gemiddelde koopprijs in Boxtel lag het afgelopen jaar op €608.235. De bandbreedte is groot: van €195.000 voor een appartement of starterswoning tot €2.695.000 voor een vrijstaande villa. In de kern Boxtel liggen de prijzen lager dan in Liempde of het buitengebied.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in Boxtel?
Op basis van een gemiddelde koopprijs van €608.235 en een gemiddelde oppervlakte van 155 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €3.925. Dit is een gemiddelde; appartementen in het centrum en vrijstaande woningen in het buitengebied wijken hier flink van af.
Hoelang staat een woning gemiddeld te koop in Boxtel?
De actuele gemiddelde verkooptijd vind je bovenaan deze pagina. De markt in Boxtel is krap: er is meer vraag dan aanbod, vooral in het segment tot €500.000. Woningen in gewilde wijken worden vaak binnen enkele weken verkocht.
Welke wijken in Boxtel zijn het populairst om een huis te kopen?
Liempde scoort met een 9,0 het hoogst bij bewoners en is populair bij gezinnen en doorstromers. De kern Boxtel (6,2) biedt het meeste aanbod en de laagste instapprijzen. Esch is geliefd vanwege het dorpse karakter en de iets lagere prijzen.
Is Boxtel een goede plek om een huis te kopen?
Boxtel heeft bijna 34.000 inwoners, een intercitystation, goede aansluiting op de A2 en een gemiddelde WOZ-waarde van €376.000. De arbeidsparticipatie is 66% en het gemiddeld inkomen ligt op €36.100. Sterke punten zijn de ligging tussen Den Bosch en Eindhoven en het onderwijs (score 7,2). Aandachtspunt is het beperkte aanbod, waardoor je snel moet schakelen.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een huis in Boxtel?
Reken op 4 tot 6% aan bijkomende kosten bovenop de koopprijs. Dit omvat 2% overdrachtsbelasting (kopers onder 35 jaar kunnen in aanmerking komen voor startersvrijstelling tot €510.000), notariskosten, taxatiekosten en eventueel makelaarskosten. Bij een woning van €400.000 gaat het al snel om €16.000 tot €24.000 extra.
Hoe is de bereikbaarheid van Boxtel?
Station Boxtel is een intercitystation op de lijn Den Bosch-Eindhoven. Den Bosch bereik je in circa 10 minuten, Eindhoven in 20 minuten. Via de A2 zit je snel op de snelweg. Binnen de gemeente verschilt de bereikbaarheid per wijk: de kern ligt dicht bij het station, terwijl Liempde en Esch meer op eigen vervoer zijn aangewezen.
Kan ik per wijk zoeken naar koopwoningen in Boxtel?
Ja, je kunt per wijk het aanbod bekijken. Boxtel is opgedeeld in onder andere de kern Boxtel, Liempde, Esch, Lennisheuvel en het buitengebied. Per wijk zie je de beschikbare woningen, de buurtscore en beoordelingen van bewoners.
Hoeveel woningen zijn er in totaal in Boxtel?
Boxtel heeft een woningvoorraad van 14.709 woningen. Daarvan is 62% koopwoning en 38% huurwoning. Van de huurwoningen is 29% corporatiebezit. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en het meest voorkomende huishoudtype is eenpersoons (5.451 huishoudens).
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Leuke mensen
Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen
Het is gevaarlijk
In de avond is er een drugsmarkt op de fietsenrontonde op locatie: 51°35'17"N 5°20'17"E Voor de rest is het prima maar veiligheid is iets anders.
Kijk uit bij de fietsenrotonde in de avond. Het is er dan gevaarlijk.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
