Koopwoningen Burgemeestersbuurt, Ede
Ontdek koopwoningen in Burgemeestersbuurt en bekijk het actuele aanbod, recente verkoopprijzen en buurtdata direct op deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Burgemeestersbuurt, Ede
De Burgemeestersbuurt is overwegend een koopbuurt: zo'n 60% van de ruim 1.230 woningen is in eigendom, de overige 40% wordt verhuurd. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €308.000, wat merkbaar lager is dan het gemiddelde van de wijk Ede-Oost (€360.000) en ook fors onder het gemeentelijk gemiddelde van Ede (€387.000). Dat verschil maakt de buurt relatief toegankelijk binnen Ede-Oost.
Op basis van de 16 woningen die de afgelopen twaalf maanden zijn verkocht, lag de gemiddelde koopprijs op €580.188, met een bandbreedte van €325.000 tot €895.000. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 126 m² komt dat neer op ongeveer €4.605 per vierkante meter. Het aanbod loopt dus behoorlijk uiteen: van compactere tussenwoningen aan de onderkant tot ruimere vrijstaande of halfvrijstaande woningen die de bovengrens bepalen. Voor de actuele vraagprijzen en het aantal woningen dat nu te koop staat, bekijk je het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Burgemeestersbuurt, Ede
De Burgemeestersbuurt is een rustige, groengedekte woonbuurt in het oosten van Ede, opgebouwd rond straten die vernoemd zijn naar vroegere burgemeesters van de gemeente. Dat geeft de buurt meteen iets van een eigen identiteit: de straatnamen vertellen een stukje lokale geschiedenis, terwijl de bebouwing zelf grotendeels stamt uit de jaren zestig en zeventig. Je vindt er vooral rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen, afgewisseld met een enkel vrijstaand pand. De tuinen zijn over het algemeen goed onderhouden en de straten hebben een ruim opgezet karakter met volwassen bomen.
Wat bewoners waarderen is de rust die de buurt uitstraalt zonder dat je ver van alles af zit. Op loopafstand vind je basisscholen, waaronder scholen langs de Verlengde Maanderweg, en voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten in het nabijgelegen winkelcentrum Kernhem of het centrum van Ede. Sportief actief zijn kan bij de diverse verenigingen die rondom Ede-Oost actief zijn, van voetbal tot tennis. Groen is er volop: de Veluwerand begint letterlijk aan de rand van Ede-Oost en ook binnen de buurt zelf zijn er parken en groenstroken waar kinderen buiten spelen.
Qua bereikbaarheid scoort de Burgemeestersbuurt redelijk goed. Station Ede-Wageningen is op de fiets in zo'n tien minuten te bereiken en biedt directe verbindingen richting Arnhem en Utrecht. Met de auto sluit je via de N30 en de A12 snel aan op de snelwegen. Busverbindingen rijden door de wijk richting het centrum van Ede en naar Wageningen. Fietsen is hier de meest gekozen vervoersvorm voor dagelijkse ritten.
Vergeleken met buurtgenoten als de Komponistenbuurt en de Stationsbuurt is de Burgemeestersbuurt wat stiller en gezinsgerichter van karakter. De Bosrand ligt iets dichter bij het groen van de Veluwe, maar de Burgemeestersbuurt heeft als voordeel dat dagelijkse voorzieningen iets gemakkelijker bereikbaar zijn. Bewoners omschrijven hun buurt regelmatig als prettig en overzichtelijk. Een veelgehoord geluid is: "Het is hier rustig zonder dat het saai is. De kinderen spelen buiten, de buren kennen elkaar en je hebt alles wat je nodig hebt op fietsafstand." Lees alle ervaringen en beoordelingen op de pagina van de Burgemeestersbuurt.
De demografische samenstelling bevestigt het gezins- en doorstromerprofiel: de grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen, maar ook 65-plussers zijn goed vertegenwoordigd. Dat vertaalt zich in een stabiele buurt waar mensen langdurig wonen. Het gemiddeld huishoudinkomen van €42.900 ligt boven het gemeentelijk gemiddelde van €37.000, wat wijst op een economisch actieve bevolking. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van de gemeente Ede.
Voor wie is een koophuis in Burgemeestersbuurt interessant?
De buurt trekt vooral doorstromers en gezinnen die ruimte zoeken en waarde hechten aan rust en groen, zonder de stad volledig de rug toe te keren. De gemiddelde verkoopprijs van €580.188 maakt de Burgemeestersbuurt minder toegankelijk voor starters, al biedt de bandbreedte tot €325.000 aan de onderkant nog enige mogelijkheden, zij het beperkt. Wees eerlijk met jezelf: het aanbod is schaars, er worden slechts zo'n 16 woningen per jaar verkocht, en dat betekent dat je snel moet kunnen schakelen als er iets vrijkomt. Senioren die willen downsizen vinden hier ook hun plek, mede dankzij de rustige omgeving en goede voorzieningen op fietsafstand. Wie twijfelt of kopen het juiste moment is, kan ook kijken naar huurwoningen in Burgemeestersbuurt als tussenoplossing.
Wat bewoners zeggen over Burgemeestersbuurt
Bewoners beoordelen de Burgemeestersbuurt over het algemeen positief, met name op het gebied van veiligheid, groen en de rustige woonomgeving. Punten van kritiek richten zich soms op parkeermogelijkheden in de spitsuren en de beperkte horeca in de buurt zelf. Een bewoner omschrijft het zo: "Je woont hier prettig en veilig, de sfeer is gemoedelijk en je kent je buren. Het enige wat ik mis is een goed terras om de hoek." Bekijk alle bewonersreviews en de volledige buurtscores op de pagina van de Burgemeestersbuurt op Buurtje.nl.
Koopwoningen vergelijken in en rond Burgemeestersbuurt
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Wil je het aanbod breder verkennen? Bekijk dan ook de koopwoningen in Ede-Oost als geheel, of vergelijk met aangrenzende buurten zoals Centrum Ede en de Komponistenbuurt. Zoek je liever in een andere hoek van de gemeente? Dan zijn Kernhem en Ede-West het bekijken waard. Het volledige gemeentelijk aanbod vind je via de overzichtspagina met alle koopwoningen in Ede.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Burgemeestersbuurt?
De afgelopen twaalf maanden werden 16 woningen verkocht in de Burgemeestersbuurt, met een gemiddelde koopprijs van €580.188. De bandbreedte liep van €325.000 tot €895.000. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 126 m² komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €4.605. Het aanbod varieert dus aanzienlijk, afhankelijk van woningtype en staat van onderhoud.
Wat is de WOZ-waarde in Burgemeestersbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeestersbuurt bedraagt €308.000. Dat is lager dan het gemiddelde van de wijk Ede-Oost (€360.000) en ook onder het gemeentelijk gemiddelde van Ede (€387.000). De buurt is daarmee relatief betaalbaar geprijsd binnen de gemeente, al liggen de feitelijke transactieprijzen door marktontwikkelingen hoger dan de WOZ-waarde.
Hoe is het wonen in Burgemeestersbuurt?
Wonen in Burgemeestersbuurt staat voor rust, groen en een gemoedelijke sfeer. De buurt bestaat grotendeels uit jaren-zestig- en jaren-zeventigbebouwing met goed onderhouden tuinen en brede straten. Bewoners waarderen de veiligheid en de sociale cohesie in de straten. Kritiekpunten richten zich soms op parkeerdruk en het ontbreken van horeca vlakbij.
Is Burgemeestersbuurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de buurt leent zich goed voor gezinnen. Er zijn basisscholen op bereikbare afstand, de straten zijn relatief rustig en er is voldoende buitenruimte voor kinderen. De grootste leeftijdsgroep in de buurt bestaat uit 45- tot 65-jarigen, maar ook jonge gezinnen vinden er hun plek. De nabijheid van de Veluwe biedt extra recreatiemogelijkheden.
Hoe is de bereikbaarheid van Burgemeestersbuurt?
Station Ede-Wageningen is op de fiets in ongeveer tien minuten bereikbaar en biedt directe treinverbindingen naar Arnhem en Utrecht. Met de auto sluit je via de N30 en de A12 snel aan op het rijkswegennet. Busverbindingen verbinden de buurt met het centrum van Ede en met Wageningen. De fiets is voor veel bewoners het standaard vervoermiddel voor dagelijkse ritten.
Welk type woningen staan te koop in Burgemeestersbuurt?
Het woningaanbod in de Burgemeestersbuurt bestaat voornamelijk uit rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zestig en zeventig. Incidenteel komen ook vrijstaande woningen op de markt, die de bovengrens van de prijsbandbreedte bepalen. Appartementen kopen in Burgemeestersbuurt is minder gangbaar; het aanbod is overwegend grondgebonden. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen lag de afgelopen periode op 126 m².
Is er voldoende groen en zijn er parken in de Burgemeestersbuurt?
De Burgemeestersbuurt heeft een groen karakter met volwassen straatbomen en particuliere tuinen. De nabijheid van de Veluwerand geeft bewoners toegang tot uitgestrekte natuur op fietsafstand. Binnen de wijk Ede-Oost zijn ook groenstroken en speelplekken aanwezig. Voor wie groen zwaar weegt bij de keuze voor een koopwoning, is dit een duidelijk pluspunt van de buurt.
