Arnhemseweg 323
Burgemeestersbuurt, Ede
BuurtEen studio in de Burgemeestersbuurt
Deze studio aan de Arnhemseweg 323 ligt in de Burgemeestersbuurt, een wijk in Ede-Oost. Met 35 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie is het een compacte woning. De vraagprijs is 232.500 euro, wat neerkomt op 6.643 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Vergeleken met andere studios in Ede is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De studio is gebouwd in 1960 en heeft een woonoppervlakte van 35 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling, buitenruimte of installaties is niets bekend.
De buurt
De Burgemeestersbuurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Ede-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd". De buurt Burgemeestersbuurt heeft vooral rijtjeshuizen en flats.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni op 481 meter of Hoogvliet op 580 meter. Basisschool Calluna ligt op 527 meter, en de huisartsenpraktijk Pekkeriet is op 621 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Centrum/Raadhuis met lijnen 2, 108, 607, 651 en 653 op 403 meter. Treinstation Ede Centrum ligt op 451 meter. De gemeente Ede heeft verder een ziekenhuis op 3 kilometer afstand.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 27 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vendôme Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Arnhemseweg 323, Ede
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is 232.500 euro voor een studio van 35 vierkante meter, wat neerkomt op 6.643 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere studios in Ede. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de studio ingedeeld?
De studio heeft een woonoppervlakte van 35 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. Het bouwjaar is 1960.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata. Spoorweglawaai blijft met 27 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boni en Hoogvliet liggen op ongeveer 500 meter, en basisschool Calluna op 527 meter. De huisartsenpraktijk Pekkeriet is op 621 meter. Bushalte Ede, Centrum/Raadhuis met lijnen 2, 108, 607, 651 en 653 ligt op 403 meter, en treinstation Ede Centrum op 451 meter.
Hoe is de buurt Burgemeestersbuurt?
De buurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Ede-Oost geven gemiddeld een 8,25. Een bewoner noemt de buurt "rustig en beschaafd", een ander waardeert de nabijheid van centrum en natuur maar noemt hygiëne rondom flats een minpunt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals indeling, energielabel of buitenruimte gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
