Arnhemseweg 32-3
Burgemeestersbuurt, Ede
BuurtEen studio op de vierde verdieping van een galerijflat
Deze studio aan de Arnhemseweg ligt op de vierde woonlaag van een galerijflat uit 1960, aan een rustige weg. Met 35 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 37 vierkante meter volgens de makelaar is het een compacte woning. De vraagprijs van 232.500 euro komt neer op 6.284 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor een studio in Ede. Ter vergelijking: studios in Ede worden gemiddeld voor een lager bedrag per vierkante meter aangeboden.
De woning zelf
De studio heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en elektrische verwarming. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De inhoud van de woning is 108 kubieke meter.
Burgemeestersbuurt
De buurt Burgemeestersbuurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Ede-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Boni ligt op 481 meter, de Hoogvliet op 580 meter en de Albert Heijn op 601 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Basisschool Calluna en de Koning Davidschool zitten op ongeveer 500 meter. De huisartsenpraktijk Pekkeriet en de Service Edesche Apotheek zijn beide op zo'n 600 meter te vinden. Bushalte Ede, Centrum/Raadhuis op 403 meter wordt bediend door lijnen 2, 108, 607, 651 en 653. Treinstation Ede Centrum ligt op 451 meter. De gemeente Ede heeft verder een ziekenhuis op drie kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 27 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vendôme Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Arnhemseweg 32-3, Ede
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 232.500 euro voor een woonoppervlak van 37 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 6.284 euro per vierkante meter. Volgens de BAG-registratie is het oppervlak 35 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De studio heeft twee kamers, waaronder één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de vierde woonlaag van een galerijflat en heeft één woonlaag. De inhoud is 108 kubieke meter. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en elektrische verwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft elektrische verwarming en gedeeltelijk dubbel glas, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De woning is gebouwd in 1960 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke fundering van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Boni op 481 meter, Hoogvliet op 580 meter en Albert Heijn op 601 meter. Daarnaast zijn er nog een Albert Heijn op 1.299 meter en een SPAR express op 1.377 meter. Boodschappen kun je dus dichtbij doen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Ede, Centrum/Raadhuis ligt op 403 meter en wordt bediend door lijnen 2, 108, 607, 651 en 653. Treinstation Ede Centrum ligt op 451 meter. Daarnaast zijn er haltes Ede, Station Ede Centrum op 475 meter en Ede, Grotestraat op 528 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Ede-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd".
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Calluna ligt op 527 meter en de Koning Davidschool op 583 meter. Ook Basisschool Louise de Coligny op 651 meter en CNS basisschool Cavalje op 652 meter zitten dichtbij. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 48 scholen te vinden.
