Koopwoningen Foxham en Hoogezand-Noord, Midden-Groningen
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Foxham en Hoogezand-Noord en vergelijk prijzen, wijkscores en bewonersreviews op één pagina.
Koopprijzen in Foxham en Hoogezand-Noord: betaalbaar, maar onder het gemeentelijk gemiddelde
De koopmarkt in Foxham en Hoogezand-Noord is een stuk toegankelijker dan het gemiddelde in Midden-Groningen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt hier op €185.000, terwijl het gemeentelijk gemiddelde uitkomt op €239.000. Dat verschil is flink. Over de afgelopen twaalf maanden werden er 35 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €302.900 en een bandbreedte van €159.000 tot €795.000. Die bovenkant laat zien dat er ook ruimere, duurdere woningen in de wijk zijn. Ongeveer 44% van de woningvoorraad is koopwoning, de rest is huur, waarvan een groot deel in handen van woningcorporaties. Het aanbod is gemengd: rijtjeshuizen, portiekflats en her en der een herenhuis. Voor de actuele vraagprijzen en beschikbaar aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Foxham en Hoogezand-Noord van binnenuit: gemengd, druk op de Hoofdstraat, en weinig winkels
Wonen in Foxham en Hoogezand-Noord is wonen in een wijk die je niet snel ergens anders ziet. Bewoner Jeanine omschrijft het treffend als "gemeleerd, net katoen": appartementen naast herenhuizen, flats naast rijtjeshuizen. Dat maakt de wijk visueel divers en trekt verschillende typen bewoners aan. Toch is de gemiddelde bewonersscore op Foxham en Hoogezand-Noord slechts een 6,3 uit 10. Bewoners waarderen de veiligheid (7,5) en de uitstraling van de wijk (7,0), maar zijn kritisch over het groen (4,8) en de voorzieningen (5,5).
Het grootste pijnpunt dat terugkomt in de reviews is het gebrek aan buurtsuper of dagelijkse winkels. Jeanine schrijft: "zo ontzettend jammer dat er geen winkel" meer is. Een andere bewoner noemt de wijk ronduit sober en stelt dat de Hoofdstraat regelmatig een racebaan is. Dat laatste is herkenbaar voor wie er woont: de Hoofdstraat is de verbindingsader van de wijk en trekt veel doorgaand verkeer aan. Dat is de afgelopen jaren alleen maar drukker geworden. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op het centrum van Hoogezand of het naastgelegen Stadshart-Noord, waar meer voorzieningen te vinden zijn. Scholen voor basisonderwijs zijn in en rond de wijk aanwezig; bewoners geven onderwijs een 6,7. Voor voortgezet onderwijs is men aangewezen op Hoogezand zelf.
Qua bereikbaarheid scoort de wijk een 6,5. Hoogezand heeft een eigen treinstation, op loopafstand of een korte fietsrit van Foxham en Hoogezand-Noord. Van daaruit rij je in ongeveer twintig minuten naar Groningen-stad. Met de auto sluit de wijk aan op de N33 richting Groningen en Veendam. Busverbindingen rijden via de Hoofdstraat, maar de frequentie is beperkt buiten de spits. Wie zonder auto wil leven, merkt dat in de praktijk. De aangrenzende wijken Noorderpark en Oosterpark bieden vergelijkbare woningtypen en zijn het verkennen waard als je in deze omgeving zoekt.
Voor wie is kopen in Foxham en Hoogezand-Noord een goede keuze?
Door de lage WOZ-waarde en de relatief brede prijsbandbreedte is huis kopen in Foxham en Hoogezand-Noord interessant voor starters en kopers met een beperkt budget. De gemiddelde verkoopprijs van €302.900 ligt een stuk lager dan in de meeste Groningse stadswijken. Houd wel rekening met bijkomende kosten: overdrachtsbelasting (2% voor niet-starters), notariskosten en eventuele bouwkundige keuring. De wijk is minder geschikt voor wie dagelijkse voorzieningen op loopafstand belangrijk vindt. Wie eerst wil oriënteren of flexibiliteit prefereert, kan ook kijken naar de huurwoningen in Foxham en Hoogezand-Noord als alternatief.
Koopwoningen in Foxham en Hoogezand-Noord vinden met buurtinformatie
Op Buurtje.nl vind je koopwoningen in Foxham en Hoogezand-Noord gecombineerd met bewonersreviews, wijkscores en demografische data, informatie die je op andere platforms niet krijgt. Vergelijk ook met nabijgelegen wijken als Hoogezand-Zuid, Sappemeer of Kalkwijk om te zien wat het beste bij jou past. Meer over de gemeente vind je op de website van Midden-Groningen of op de overzichtspagina koopwoningen in Midden-Groningen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Foxham en Hoogezand-Noord gemiddeld?
Over de afgelopen twaalf maanden werden woningen in Foxham en Hoogezand-Noord verkocht voor gemiddeld €302.900. De prijzen liepen uiteen van €159.000 tot €795.000, afhankelijk van type en staat van de woning. De gemiddelde WOZ-waarde in de wijk ligt op €185.000, wat beduidend lager is dan het gemeentelijk gemiddelde van €239.000.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een woning in Foxham en Hoogezand-Noord?
Naast de koopsom betaal je als koper doorgaans overdrachtsbelasting (2% voor woningen als hoofdverblijf, 0% voor starters onder bepaalde voorwaarden), notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, en eventueel kosten voor een bouwkundige keuring. Reken gemiddeld op 3 tot 6% van de koopsom aan bijkomende kosten. Het is verstandig dit vooraf in je budget mee te nemen.
Welke woningtypen zijn er te koop in Foxham en Hoogezand-Noord?
De wijk heeft een gemengd aanbod: rijtjeswoningen, portiekflats, appartementen en her en der een herenhuis. Bewoners omschrijven het zelf als 'heel gemeleerd'. De gemiddelde verkochte woning heeft een oppervlakte van 115 m². Wie een appartement kopen in Foxham en Hoogezand-Noord overweegt, vindt hier meerdere typen flatwoningen in verschillende prijsklassen.
Hoe is de bereikbaarheid als ik in Foxham en Hoogezand-Noord ga wonen?
Wonen in Foxham en Hoogezand-Noord betekent dat je op korte fietsafstand van het treinstation Hoogezand zit. Vanaf daar rij je in circa twintig minuten naar Groningen-stad. Met de auto sluit de wijk aan op de N33 richting Groningen en Veendam. Busdiensten rijden via de Hoofdstraat, maar de frequentie buiten de spits is beperkt. Bewoners geven bereikbaarheid een 6,5 op 10.
Is Foxham en Hoogezand-Noord een geschikte wijk om een huis te kopen als starter?
De relatief lage gemiddelde koopprijs en de brede prijsbandbreedte maken woning kopen in Foxham en Hoogezand-Noord zeker interessant voor starters. Er zijn woningen beschikbaar onder de NHG-grens. Houd er rekening mee dat dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt niet in de wijk zelf aanwezig zijn; daarvoor ben je aangewezen op het nabijgelegen centrum van Hoogezand.
Goed
Hoofdstraat is regelmatig een racebaan. Er zijn geen buurtwinkels (supermarkt voor dagelijkse boodschappen). Er wordt veelal langs elkaar geleefd.
Prima, alleen zo jammer dat er geen winkels meer zijn. Maar er xijn appartementen herenhuizen flats rijtjeshuizen echt van alles wat, heel gemeleerd, maar prima te wonen, wel een erg drukke Hoofdstraat aan het worden was 10 jaar geleden veel rustiger. Maar zo otzettend jammer dat er geen winkel voorzieningeneer zijn ,( alleen mog een slager) dus dat mis ik echt vooral voor de ouderen
Alles in de buurt
Saamhorig buurtje! Woon er erg prettig.
