Koopwoningen Hasseler Es, Hengelo
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Hasseler Es, Hengelo. Vergelijk prijzen, bekijk buurtscores en lees wat bewoners van de wijk vinden.
Wat kost een koophuis in Hasseler Es?
Hasseler Es is een wijk waar kopen de norm is: maar liefst 71% van de ruim 5.293 woningen is koopwoning, tegenover 29% huur. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €293.000, nagenoeg gelijk aan het Hengelose gemiddelde van €292.000. Maar de werkelijke verkoopprijzen liggen een stuk hoger. In de afgelopen twaalf maanden werden 70 woningen verkocht voor gemiddeld €371.743, met een bandbreedte van €225.000 tot €700.000. Het gemiddelde woonoppervlak van 130 m² laat zien dat het hier vooral gaat om ruime eengezinswoningen en twee-onder-een-kappers, al komen er ook appartementen en vrijstaande woningen voor. Wie een actueel beeld wil van vraagprijzen en verkooptijden, vindt dat in het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Hasseler Es: groen, ruim en aan de rand van de stad
Hasseler Es ligt aan de oostkant van Hengelo, tegen het buitengebied aan. Dat merk je direct: de wijk scoort op Buurtje.nl een 9,4 op groen en een 8,6 als totaalbeoordeling op basis van 7 bewonersreviews. Bewoner Jente omschrijft het treffend: "Het is een relatief rustige buurt in een mooie omgeving, mooi aan de grens van Hengelo en zo in het buitengebied." Die combinatie van ruimte en rust trekt vooral gezinnen en doorstromers. Met 1.845 huishoudens met kinderen is dat de grootste groep, en de leeftijdscategorie 45-65 (3.155 inwoners) vormt de kern van de bevolking.
Qua voorzieningen scoort de wijk opvallend hoog: een 9,3 van bewoners. In en rond de wijk vind je supermarkten zoals de Jumbo aan de Hasselerweg en de Aldi wat verderop. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder De Hasseler en 't Kämpke, en de score voor onderwijs (8,8) bevestigt dat ouders hier tevreden zijn. Voor middelbare scholen en uitgebreider winkelaanbod moet je naar het centrum van Hengelo, dat op zo'n 3 tot 4 kilometer ligt. Bewoner Jente merkt eerlijk op dat de wijk "wel een beetje ver van de binnenstad af" is. Dat klopt: je bent hier niet in vijf minuten in het centrum. Buslijnen van Twents (lijn 9 en 60) verbinden de wijk met station Hengelo, waar je treinen hebt richting Enschede (10 minuten), Almelo en de Randstad. Met de auto zit je via de Haaksbergerstraat snel op de A35 richting Enschede of Wierden.
De wijk heeft een eerlijk imago. Bewoner Shelly schrijft: "Hasseler Es wordt weleens tokkie buurt genoemd, ik vind het wel meevallen, verder wel rustig en veel kinderen die er wonen." Die nuance is belangrijk. Het is geen villawijk, maar een doorsnee Twentse woonwijk met betrokken bewoners en een prettige gemeenschapsscore van 8,3. De buurt Oosterveld staat bekend als iets nieuwer en ruimer opgezet, terwijl Bovenhoek en Bartelinkshoek meer het oorspronkelijke karakter van de wijk vertegenwoordigen. Op de wijkpagina van Hasseler Es lees je alle bewonersreviews en vind je uitgebreide wijkdata om zelf een beeld te vormen. Meer informatie over gemeentelijke plannen en bestemmingsplannen vind je op de website van gemeente Hengelo.
Voor welke kopers is Hasseler Es een goede keuze?
Met een gemiddelde koopprijs van €371.743 en woningen vanaf €225.000 is een huis kopen in Hasseler Es haalbaar voor verschillende doelgroepen. Starters met een modaal inkomen (het wijkgemiddelde ligt op €33.400) kunnen terecht in de onderste prijsklasse, denk aan appartementen of kleinere rijtjeswoningen. Gezinnen vinden hier ruime eengezinswoningen met tuin, en senioren die gelijkvloers willen wonen hebben ook opties. Bewoonster Dinie verhuisde hier anderhalf jaar geleden naar een gelijkvloerse woning en is tevreden, al waarschuwt ze voor oudere woningen met matige isolatie. Houd bij het kopen rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2%), notaris- en taxatiekosten. Is kopen (nog) niet haalbaar? Bekijk dan de huurwoningen in Hasseler Es als alternatief.
Koopwoning vinden in Hasseler Es en omgeving
Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis koopt maar ook weet in welke buurt je terechtkomt. Wil je breder oriënteren? Vergelijk dan ook het aanbod in andere Hengelose wijken zoals Groot Driene, de Binnenstad of Hengelose Es. Of bekijk alle koopwoningen in Hengelo voor een compleet overzicht.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde prijs van een koophuis in Hasseler Es?
De gemiddelde koopprijs in Hasseler Es lag het afgelopen jaar op €371.743. De prijzen variëren van circa €225.000 voor een kleiner appartement of rijtjeshuis tot €700.000 voor de ruimere en vrijstaande woningen. Het gemiddelde woonoppervlak is 130 m².
Wat voor type woningen kan ik kopen in Hasseler Es?
Het aanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen en twee-onder-een-kappers, wat past bij het gezinsvriendelijke karakter van de wijk. Daarnaast zijn er ook appartementen en een beperkt aantal vrijstaande woningen. Wie een appartement kopen in Hasseler Es overweegt, vindt die vooral in de lagere prijsklasse rond €225.000.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een woning kopen in Hasseler Es overweeg?
Hasseler Es ligt aan de oostkant van Hengelo. Met de bus (lijn 9 en 60) bereik je station Hengelo in zo'n 10 tot 15 minuten. Vanaf daar rijd je met de trein in 10 minuten naar Enschede. Met de auto zit je via de Haaksbergerstraat snel op de A35. De binnenstad van Hengelo ligt op 3 tot 4 kilometer afstand.
Hoe is de WOZ-waarde in Hasseler Es vergeleken met de rest van Hengelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hasseler Es is €293.000, vrijwel gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde van €292.000. De daadwerkelijke verkoopprijzen liggen hoger, gemiddeld rond €371.743. Houd hier rekening mee bij het bepalen van je budget voor een huis kopen in Hasseler Es.
Is Hasseler Es een goede buurt om te wonen met kinderen?
Wonen in Hasseler Es is populair bij gezinnen. De wijk telt 1.845 huishoudens met kinderen en scoort een 8,8 op onderwijs bij bewoners. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt. Bewoners noemen de wijk rustig, groen en kindvriendelijk. De totale bewonersscore is een 8,6 uit 10.
wel goed hoor
Goede ervaring want woon der al me hele leven
ja het is wel oké, hasseler es word weleens tokkie buurt genoemd, ik vind het wel mee vallen, verder wel rustig en veel kinderen die er wonen, dus dat vind ik wel fijn
Het is een relatief rustige buurt in een mooie omgeving, mooi aan de grens van Hengelo en zo in het buitengebied. Ik heb zelf tot nu toe alleen maar positieve ervaringen gehad met deze buurt. Kan er oprecht niet iets slechts over zeggen. Alleen is de wijk wel een beetje ver van de binnenstad af. Maar voor de rest vind ik het zelf niet heel erg.
Ben hier voor anderhalf jaar geleden komen wonen, ivm thuis situatie man , nu gelijkvloers en ik vindt we hebben een heerlijk klein huisje met tuintje en lekker zitplekje , Alleen het huis met thermopane in het is vooral swinters koud en zomers erg warm. De slaapkamer voor en achterdeuren en nog kleine raampjes allemaal enkel glas echt niet van deze tijd , Tegnover onze huurwoning staan mooie koopwoningen , het ziet er al met al gezellig uit, En natuurlijk we zijn blij met deze plek , het is netjes en schoon ,Al zetten ze de woningbouw vereniging er ook asociale lui tussen , wat zeker voor de mensen met eigen woning niet prettig is, want er zitten er tussen die b,v de tuin niet onderhouden , Net als een keurig echtpaar Turks die er komen wonen en dan voor 3 maand hun dochter in huis laten , vertrekken naar Turkije en de tuin een grote bult onkruid is want ja dat is niet voor de dochter , evenzo in dezelfde rij iemand denk het vanuit hulpverlening, die ook alles laat zoals het is en niets aan de tuin doet , dat oogt niet mooi erg jammer voor zo,n omgeving . Ik laat het hierbij
Er zitten geen scholen in sogtoenshoek, wel zitten er 3 buiten net op de grens. Er zit ook een winkelcentrum op loopafstand en er zijn genoeg speeltuintjes en parkeerplaatsen.
er wonen veel kinderen in de buurt, omdat er een school dichtbij is, alles is makkelijk te bereiken, het nadeel is wel dat ik vaak hoor dat het een doolhof is!
