Koopwoningen Hazenkamp, Oss

Huizenprijzen en marktcijfers Hazenkamp, Oss

Hazenkamp is een overwegend koopbuurt: maar liefst 82% van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen, tegenover 18% huur. Dat merk je aan het karakter van de straten: veel eigenaren-bewoners, verzorgde tuinen en een zekere stabiliteit in de bevolkingssamenstelling. De gemiddelde WOZ-waarde in Hazenkamp ligt op €335.000, iets lager dan het gemeentelijk gemiddelde van Oss (€346.000), maar vrijwel gelijk aan het wijkgemiddelde van Ussen (€328.000). Hazenkamp zit daarmee in het middensegment van de Osse koopmarkt.

Kijkend naar de feitelijke transacties van de afgelopen twaalf maanden zijn er 29 woningen verkocht in Hazenkamp, met een gemiddelde koopprijs van €398.224. De bandbreedte loopt van €275.000 tot €500.000, wat aangeeft dat er zowel instapwoningen als ruimere gezinswoningen beschikbaar zijn. Met een gemiddeld woonoppervlak van 111 m² kom je uit op een prijs per vierkante meter van circa €3.588. Voor actuele vraagprijzen en verkooptijden kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen, dat wordt dagelijks bijgewerkt. Het aanbod bestaat voornamelijk uit grondgebonden eengezinswoningen, passend bij de gezinsgerichte opbouw van de buurt.

Wonen in Hazenkamp, Oss

Hazenkamp is een rustige woonbuurt aan de zuidwestkant van Oss, onderdeel van de wijk Ussen. De buurt heeft een duidelijk gezinskarakter: rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zeventig en tachtig wisselen elkaar af, met hier en daar een vrijstaande woning. De straten zijn breed opgezet, er is veel groen in de directe omgeving en de buurt grenst aan de polder, wat bewoners een openheid geeft die je in dichtere stadsbuurten niet vindt. Eén van de bewoners omschrijft het treffend: "Een hele fijne buurt om in te wonen, zeker met kinderen. De voetbalvereniging op loopafstand, de school ook, en een uitzicht op de polder. Ik kan me geen fijnere buurt wensen." Dat is precies het profiel van Hazenkamp: functioneel, groen en kindvriendelijk.

De voetbalvereniging waar deze bewoner naar verwijst is op loopafstand bereikbaar, net als de basisschool in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de voorzieningen in de bredere omgeving van Ussen of het centrum van Oss, want Hazenkamp zelf heeft geen eigen winkelcentrum. Het centrum van Oss ligt op een paar kilometer afstand en is per fiets goed te doen. Met de auto rijd je via de N329 snel richting de A59, wat pendelen naar Den Bosch of Nijmegen relatief comfortabel maakt. Busverbindingen zijn aanwezig, al scoort bereikbaarheid in de bewonersreviews met een 6.0, wat suggereert dat niet iedereen even tevreden is over de OV-ontsluiting. Een auto is hier geen overbodige luxe.

De totale bewonersbeoordeling staat op 6.6 uit 10, gebaseerd op twee reviews. Dat is een eerlijk cijfer voor een buurt die niet uitblinkt in levendigheid of voorzieningen, maar wél scoort op veiligheid (7.0), groen (7.0) en woningkwaliteit (7.0). Een andere bewoner beschrijft de sfeer nuchter als rustig, waarbij buren grotendeels op zichzelf leven en er soms wat geklaag is. Dat past bij een buurt waar mensen wonen die rust zoeken, niet drukte. Meer bewonersreviews en alle deelscores vind je op de buurtpagina van Hazenkamp.

Vergeleken met naburige buurten in Ussen heeft Hazenkamp een vergelijkbaar karakter. Vlashoek en Heihoek zijn eveneens rustige woonbuurten met een gezinsgerichte opbouw. Wie iets meer variatie in woningtypen zoekt, kan ook kijken naar Loovelt of het bredere aanbod van koopwoningen in Ussen. Voor een stedelijker alternatief is Centrum de aangewezen wijk, al liggen de prijzen daar doorgaans hoger.

Past een koophuis in Hazenkamp bij jou als koper?

Hazenkamp trekt vooral gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar rust, ruimte en een stabiele woonomgeving. De demografische opbouw bevestigt dat: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, 46% van de bewoners is gehuwd en gezinnen met kinderen vormen het meest voorkomende huishoudtype. Starters kunnen hier ook terecht, met woningen vanaf €275.000, al is het aanbod beperkt en is overbieden in dit segment niet uitzonderlijk. Senioren die gelijkvloers willen wonen vinden hier minder passend aanbod. Wie huren overweegt als tussenstap, kan een blik werpen op de huurwoningen in Hazenkamp, al is het huuraanbod beperkt gezien de lage huurquote van 18%.

Wat bewoners zeggen over Hazenkamp

Hazenkamp krijgt een gemiddelde score van 6.6 uit 10, op basis van twee bewonersreviews op Buurtje.nl. De hoogste deelscores gaan naar veiligheid, groen en woningkwaliteit, elk met een 7.0. Bereikbaarheid, gemeenschap en voorzieningen scoren lager, rond de 6.0. Eén bewoner is uitgesproken positief: "Een hele fijne buurt om in te wonen, zeker met kinderen." Een andere bewoner typeert de buurt als rustig maar wat gesloten. Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de overzichtspagina van Hazenkamp.

Koopwoningen vergelijken in en rond Hazenkamp

Op Buurtje.nl vind je koopwoningen in Hazenkamp gecombineerd met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata, informatie die je bij andere platforms niet op één plek aantreft. Het aanbod komt van meer dan 1.500 bronnen, zodat je een volledig marktbeeld krijgt. Wil je breder zoeken? Bekijk dan het aanbod in de wijk Ussen, vergelijk met buurten als Hoefeind of Amsteleind, of verken alle koopwoningen in Oss. Meer over de gemeente vind je op de website van gemeente Oss.