Koopwoningen Heerenveen

Wat kost een koophuis in Heerenveen?

De woningmarkt in Heerenveen biedt een breed spectrum. In de afgelopen twaalf maanden werden 206 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €420.794, met een bandbreedte van €125.000 tot €1.000.000. Het gemiddelde woonoppervlak ligt op 130 m². Daarmee is er ruimte voor zowel starters als doorstromers. De WOZ-waarde in de wijk ligt op €287.000, wat lager is dan het gemeentelijk gemiddelde van €315.000. Dat verschil komt deels doordat de gemeente Heerenveen ook duurdere dorpen als Oranjewoud omvat. Van de ruim 15.000 woningen is 51% koopwoning en 49% huur, een vrij gelijke verdeling. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs van dit moment.

Wonen in Heerenveen: nuchter, groen en goed bereikbaar

Heerenveen is geen stad die schreeuwt om aandacht, maar juist dat maakt het prettig wonen. Bewoners geven de wijk een 7,9 op Buurtje.nl, met opvallend hoge scores voor veiligheid (8,4), groen (8,1) en onderwijs (8,1). Bewoonster Anneke vat het bondig samen: "Heerlijk rustig wonen, aardige buren." Die rust is typerend. In buurten als De Greiden en Skoatterwald vind je ruime eengezinswoningen in groene, kindvriendelijke straten. Reviewer C. Jansen geeft zelfs een 9,8 en schrijft: "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voor elkaar, behulpzaam." Dat gemeenschapsgevoel is niet overal in Friesland vanzelfsprekend.

Qua voorzieningen is Heerenveen compleet. In het centrum vind je een Jumbo, Albert Heijn en diverse speciaalzaken rond het winkelgebied aan de Dracht. Het Tjongerschans ziekenhuis ligt op loopafstand van meerdere buurten, iets dat bewoner C.P. ook noemt. Voor onderwijs zijn er basisscholen als De Burcht en It Kampke, en middelbare school OSG Sevenwolden biedt vmbo tot en met gymnasium. Sportliefhebbers kennen het Abe Lenstra Stadion, maar er is ook zwembad De Blauwe Golf, tennispark De Skoatterwâld en het Oranjewoud-bos voor hardlopers en mountainbikers. Op de wijkpagina van Heerenveen lees je alle bewonersreviews en bekijk je de volledige wijkdata.

De bereikbaarheid scoort een 7,9, en dat is terecht. Station Heerenveen ligt centraal en biedt directe treinen naar Leeuwarden (20 minuten) en Zwolle (50 minuten). De A32 en A7 sluiten vlak bij de wijk aan, waardoor je binnen een kwartier op de snelweg richting Drachten of Joure zit. Buslijnen van Arriva verbinden de buurten met het station en omliggende dorpen. C.P. schrijft: "Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spelmogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij." Dat klopt. De combinatie van stedelijke voorzieningen en Friese ruimte maakt wonen in Heerenveen aantrekkelijk zonder dat je het gevoel hebt in een grote stad te zitten.

Past Heerenveen bij jou als koper?

Met een gemiddeld inkomen van €34.200 en koopprijzen vanaf €125.000 is een huis kopen in Heerenveen ook voor starters haalbaar, zeker in buurten als De Akkers of Midden. Gezinnen trekken naar Skoatterwald of De Greiden voor de ruimte en scholen. Senioren vinden in het centrum appartementen dicht bij voorzieningen. Houd er rekening mee dat gewilde buurten snel gaan en overbieden voorkomt, vooral bij woningen onder de €350.000. Reken naast de koopsom op circa 5-6% bijkomende kosten voor overdrachtsbelasting, notaris en taxatie. Is kopen in Heerenveen nu niet haalbaar? Bekijk dan de huurwoningen in Heerenveen als alternatief.

Koopwoning zoeken in Heerenveen en omgeving

Op Buurtje.nl vergelijk je niet alleen woningen, maar ook de buurt erachter, met buurtscores, bewonersreviews en wijkstatistieken. Dat helpt je om verder te kijken dan alleen de woning zelf. Oriënteer je ook op omliggende gebieden: bekijk het aanbod in Noord-Heerenveen, de dorpse sfeer van Hoornsterzwaag, of de koopwoningen in de hele gemeente. Meer weten over de gemeente? Kijk op de website van gemeente Heerenveen.