Koopwoningen Hof van Twente
Bekijk het actuele aanbod aan koopwoningen in Hof van Twente. Vergelijk prijzen, buurtscores en bewonersreviews per wijk.
Huis kopen in Hof van Twente: de woningmarkt in 2026
Hof van Twente is een gemeente in het hart van Overijssel die bestaat uit een handvol karakteristieke kernen: Goor, Delden, Markelo, Diepenheim en Hengevelde, omringd door een uitgestrekt coulisselandschap met houtwallen, landgoederen en boerenerven. De gemeente telt zo'n 35.400 inwoners en trekt mensen aan die ruimte, groen en dorpse rust zoeken, maar niet te ver van stedelijke voorzieningen willen zitten. Enschede, Almelo en Deventer liggen allemaal binnen een halfuur rijden, en via de A1 en A35 ben je snel op de snelweg. Grote werkgevers in de regio, zoals in de maakindustrie en de agri-foodsector rond Almelo en Hengelo, maken de gemeente aantrekkelijk voor forensen.
De woningmarkt in Hof van Twente is overwegend een koopmarkt: 68% van de ruim 15.400 woningen is koopwoning, slechts 32% is huur. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €345.000. In de afgelopen twaalf maanden werden 626 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €671.482, met een bandbreedte van €149.500 tot €1.875.000. Die hoge gemiddelde prijs wordt deels opgedreven door de ruime vrijstaande woningen en landelijke villa's waar de gemeente om bekendstaat. Het gemiddelde woonoppervlak van 186 m² bevestigt dat beeld: je krijgt hier flink wat vierkante meters voor je geld. Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod en de meest recente verkooptijden. Buurtje.nl bundelt woningen uit meer dan 1.500 bronnen en voegt daar buurtscores en bewonersreviews aan toe, zodat je niet alleen de woning maar ook de buurt kunt beoordelen.
De beste wijken om een huis te kopen in Hof van Twente
De gemeente Hof van Twente telt tien wijken, verspreid over vijf dorpskernen en het omliggende buitengebied. Elke kern heeft een eigen karakter, van het statige Delden met zijn kasteel tot het kunstzinnige Diepenheim. Hieronder de belangrijkste wijken voor kopers, inclusief de buurtscores die bewoners op deze site geven.
Diepenheim, kunstdorp met dorpse charme
Diepenheim is het kleinste dorp van de vijf kernen, maar scoort met een 9,1 van bewoners het hoogst van alle wijken in Hof van Twente. Het dorp staat bekend om zijn galeries, ateliers en het jaarlijkse kunstfestival Kunstvereniging Diepenheim. Een bewoner omschrijft het als: "Heerlijk rustig, prachtig landschap en een sterke gemeenschap." De woningen variëren van gerenoveerde dorpshuizen tot ruime kavels aan de rand. Door de kleinschaligheid is het aanbod beperkt, maar de prijzen liggen vaak iets onder het gemeentelijk gemiddelde. Bekijk het woningaanbod in Diepenheim voor de actuele stand.
Goor, het levendige centrum van de gemeente
Goor is de grootste kern en fungeert als het bestuurlijke en commerciële hart van Hof van Twente. Hier vind je de meeste winkels, supermarkten, een treinstation aan de lijn Zutphen-Hengelo, basisscholen en middelbare school Het Assink lyceum. Bewoners geven Goor een 8,5 en waarderen vooral de voorzieningen en de bereikbaarheid. Het woningaanbod is het meest divers: van appartementen in het centrum tot nieuwbouwwijken en jaren-zeventigwoningen in de buitenringen. Voor starters en gezinnen die een koophuis zoeken met voorzieningen op loopafstand is Goor de logische keuze. Bekijk wat er nu te koop staat in Goor.
Delden, statig wonen bij Kasteel Twickel
Delden is het meest toeristische dorp van de gemeente, met het imposante landgoed Twickel als blikvanger. De historische binnenstad met kasseien en monumentale panden trekt bezoekers, maar is ook een fijne plek om te wonen. Bewoners geven het dorp een 7,4, waarbij de voorzieningen iets lager scoren dan in Goor. Delden heeft een eigen treinstation, een paar basisscholen en een compact winkelaanbod. De woningprijzen liggen hier relatief hoog door de gewilde ligging en het monumentale karakter. Wie op zoek is naar een woning in Delden kan hier het aanbod bekijken.
Markelo, sportief en dorps
Markelo ligt aan de voet van de Markelose Berg en is populair bij buitensporters: wandelen, fietsen en mountainbiken door het Twentse landschap. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, een eigen supermarkt, basisscholen en een huisartsenpraktijk. Markelo trekt vooral gezinnen en doorstromers die ruimte willen zonder helemaal afgelegen te zitten. De prijzen zijn vergelijkbaar met het gemeentelijk gemiddelde, met een breed aanbod van vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers. Ontdek de beschikbare woningen in Markelo.
Hengevelde, rustig en betaalbaar
Hengevelde is een compact dorp aan de zuidkant van de gemeente, dicht bij de grens met Borne en Haaksbergen. Het is een hechte gemeenschap met een kerk, basisschool en sportvereniging. De woningprijzen liggen hier doorgaans lager dan in Goor of Delden, wat het dorp interessant maakt voor starters die een betaalbaar koophuis zoeken in de regio. Bekijk het aanbod in Hengevelde.
Daarnaast zijn er nog wijken als Bentelo, een klein lintdorp met veel agrarisch karakter, Elsen ten noorden van Goor, en het buitengebied rond Kerspel voor wie echt landelijk wil wonen. Op de gemeentepagina van Hof van Twente vind je alle beoordelingen en reviews per wijk.
Waar moet je op letten bij het kopen van een woning in Hof van Twente?
Ten eerste: de prijsverschillen tussen de kernen zijn groter dan je misschien verwacht. Een vrijstaande woning in het buitengebied bij Diepenheim kan aanzienlijk goedkoper zijn dan een vergelijkbaar huis in Delden, simpelweg door de ligging bij landgoed Twickel. Kijk dus goed naar wat je prioriteiten zijn: voorzieningen en een station (Goor, Delden) of ruimte en rust (Diepenheim, Bentelo).
Ten tweede: de markt in Hof van Twente is relatief krap. Met 626 verkopen in een jaar en een groot aandeel koopwoningen is er concurrentie, vooral in het segment tot €400.000. Wees voorbereid op snel schakelen en zorg dat je financiering op orde is voordat je gaat bezichtigen.
Ten derde: let op de bereikbaarheid per kern. Goor en Delden hebben een treinstation, maar vanuit Markelo of Hengevelde ben je afhankelijk van de auto. Als je dagelijks naar Enschede of Deventer forens, maakt dat verschil in reistijd en kosten.
Tot slot: gebruik de buurtscores en bewonersreviews op Buurtje.nl om een eerlijk beeld te krijgen van elke wijk. Cijfers als veiligheid, gemeenschapsgevoel en voorzieningen vertellen je meer dan een makelaarsfoto. En zoek je liever flexibel? Bekijk dan ook een huurwoning in Hof van Twente als alternatief.
Wat bewoners zeggen over wonen in Hof van Twente
Bewoners beoordelen Hof van Twente met een 8,3 op basis van 3 reviews. Opvallend hoog scoren gemeenschapsgevoel (9,0), huisvesting (9,0) en de schoonheid van de omgeving (9,0). Voorzieningen krijgen met een 6,7 de laagste score, wat logisch is voor een landelijke gemeente: je hebt hier geen groot winkelcentrum of bioscoop. Diepenheim is met een 9,1 de best beoordeelde wijk, gevolgd door Goor (8,5) en Delden (7,4). Een bewoner van Goor vat het samen: "Alles wat je nodig hebt is er, en het buitengebied begint bij je achtertuin." Benieuwd naar alle ervaringen? Lees alle beoordelingen van Hof van Twente.
Koopwoningen in de buurt van Hof van Twente
Zoek je ook buiten de gemeentegrenzen? De regio Twente en Salland bieden volop alternatieven. Direct naast Hof van Twente vind je koopwoningen in Borne, een compacte gemeente tussen Hengelo en Almelo. Richting het noorden ligt Deventer met een breder stedelijk aanbod. In Almelo zijn de prijzen doorgaans lager, terwijl Enschede als studentenstad een heel ander woningaanbod heeft. En voor wie het nog landelijker wil: kijk eens naar Dinkelland richting de Duitse grens. Meer over de regio vind je op de pagina van de provincie Overijssel.
Het actuele koopaanbod in Hof van Twente bekijken
Bovenaan deze pagina vind je alle koopwoningen in Hof van Twente die op dit moment beschikbaar zijn. Gebruik de filters om te zoeken op prijs, oppervlakte of energielabel. Bij elke woning zie je niet alleen foto's en kenmerken, maar ook de buurtscore van de omliggende wijk. Zo weet je voordat je gaat bezichtigen al hoe bewoners hun buurt ervaren op het gebied van veiligheid, groen en voorzieningen. Kijk ook op de gemeentewebsite van Hof van Twente voor informatie over bestemmingsplannen en lokale regelgeving.
Veelgestelde vragen
Hoeveel koopwoningen staan er te koop in Hof van Twente?
Het actuele aantal koopwoningen in Hof van Twente vind je bovenaan deze pagina. Het aanbod wordt dagelijks bijgewerkt uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je een compleet overzicht hebt van wat er op dit moment beschikbaar is in alle kernen.
Wat kost een koophuis in Hof van Twente?
De gemiddelde koopprijs in Hof van Twente lag het afgelopen jaar op €671.482, met een bandbreedte van €149.500 tot €1.875.000. De prijzen verschillen sterk per kern: in Delden en het buitengebied met landhuizen liggen de prijzen hoger, terwijl je in Hengevelde en Goor ook woningen in het lagere segment vindt.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in Hof van Twente?
Op basis van een gemiddelde koopprijs van €671.482 en een gemiddeld woonoppervlak van 186 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €3.610. Dit is een gemiddelde; compacte woningen in de dorpskernen hebben doorgaans een hogere m²-prijs dan ruime vrijstaande huizen in het buitengebied.
Hoelang staat een woning gemiddeld te koop in Hof van Twente?
De actuele gemiddelde verkooptijd vind je bovenaan deze pagina. De markt in Hof van Twente is relatief krap, vooral in het segment tot €400.000. Woningen in gewilde kernen als Goor en Delden verkopen doorgaans sneller dan in het buitengebied.
Welke wijken in Hof van Twente zijn het populairst om een huis te kopen?
Diepenheim scoort met een 9,1 het hoogst bij bewoners, gevolgd door Goor (8,5) en Delden (7,4). Goor is de populairste kern voor gezinnen vanwege de voorzieningen en het treinstation. Delden trekt kopers die historisch karakter en het landgoed Twickel waarderen. Diepenheim is geliefd om de rust en het kunstklimaat.
Is Hof van Twente een goede plek om een huis te kopen?
Hof van Twente biedt ruime woningen in een groene omgeving met een sterk gemeenschapsgevoel (score 9,0). De gemeente telt 35.400 inwoners, heeft een arbeidsparticipatie van 68% en een gemiddelde WOZ-waarde van €345.000. Nadeel is dat voorzieningen beperkter zijn dan in een stad, bewoners geven dat onderdeel een 6,7.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een huis in Hof van Twente?
Reken op 4 tot 6% extra bovenop de koopprijs. Dat omvat 2% overdrachtsbelasting (kopers onder 35 jaar komen mogelijk in aanmerking voor startersvrijstelling tot €510.000), notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, taxatiekosten en eventueel makelaarscourtage. Bij een gemiddelde koopprijs van €671.482 gaat het om €27.000 tot €40.000 aan bijkomende kosten.
Hoe is de bereikbaarheid van Hof van Twente?
Goor en Delden hebben een eigen treinstation aan de lijn Zutphen-Hengelo. De A1 en A35 liggen op korte afstand, waardoor je Enschede, Almelo en Deventer binnen 20 tot 30 minuten bereikt per auto. Vanuit Markelo, Diepenheim en Hengevelde ben je afhankelijk van de auto of bus, wat een aandachtspunt is voor forensen.
Kan ik per wijk zoeken naar koopwoningen in Hof van Twente?
Ja, op deze pagina kun je filteren op wijk. Daarnaast heeft elke wijk een eigen pagina met het lokale woningaanbod en de buurtscore van bewoners. Zo kun je gericht zoeken in bijvoorbeeld Goor, Delden, Markelo of Diepenheim en direct zien hoe bewoners hun buurt beoordelen.
Hoeveel woningen zijn er in totaal in Hof van Twente?
De gemeente telt een woningvoorraad van 15.428 woningen. Daarvan is 68% koopwoning en 32% huurwoning (20% via woningcorporaties, 12% overige verhuurders). Het overgrote deel zijn eengezinswoningen; appartementen vormen een kleiner aandeel dan in stedelijke gemeenten.
We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels. Alles wel op loopafstand te doen. Onkruidonderhoud kan beter maar niet storend. Dit is ons plekje.
Buurt waar niet veel aan de hand is.
Het is een prachtige buurt met veel groen. 2 mooie basisscholen, alleen wel maar 1 middelbare school in de buurt voor de eerste 2 jaar. Hele schone buurt. In de wijk zitten weinig voorzieningen, wel speeltuinen maar geen kleine supermarkt of winkel. Het is wel goed bereikbaar voor de snelweg en andere winkels in het centrum.
