Riegshoogtendijk 57
Hollandscheveld kern, Hoogeveen
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Hollandscheveld
Aan de Riegshoogtendijk 57 in Hollandscheveld staat een vrijstaande woning uit 1960, met een inhoud van 700 m³ en een perceel van 865 m². De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €549.500 ligt deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Hoogeveen ligt lager.
Ruime indeling met vijf slaapkamers
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 175 m², terwijl de BAG-registratie 241 m² aangeeft. De woning heeft een tuin rondom, een aangebouwde stenen garage en een balkon. De makelaar noemt dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel en een open haard. Het is volle eigendom.
Een levendige dorpskern
Met ruim 3.600 inwoners is Hollandscheveld kern een dorp waar relatief veel gezinnen wonen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,85, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele gezellige buurt met veel voorzieningen dichtbij, je hebt 2 supermarkten, een kapper, tatooshop, meerdere kledingwinkels, apotheek, dokter en tandarts en nog veel meer." Een ander noemt het "een rustige buurt, aardige mensen". De buurt Hollandscheveld kern is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 498.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: op 162 meter zit een PLUS-supermarkt en op 345 meter nog een. Basisschool OBS Oostenbrink / Het Hoeltien ligt op 337 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn beide op ongeveer 315 meter te vinden. De bushaltes Riegshoogtendijk en 't Hoekje liggen op 112 en 165 meter, met lijnen 30, 33 en 672. Het treinstation Hoogeveen ligt op 5,2 kilometer. De gemeente Hoogeveen heeft verder een ziekenhuis op 5,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1960 op veengrond is gebouwd en de grondwaterstand daalt. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Bruins Slot & Kroezen Makelaardij o.z. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Riegshoogtendijk 57, Hollandscheveld
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €549.500 ligt 34% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €410.667. Per vierkante meter is de prijs echter iets lager dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 175 m² groter is dan het gemiddelde van 138 m². Het prijsoordeel is 'aan de hoge kant', maar dat zegt niets over de uiteindelijke verkoopprijs.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 700 m³ en het perceel is 865 m². Er is een tuin rondom, een aangebouwde stenen garage en een balkon. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 175 m² op, terwijl de BAG-registratie 241 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. De makelaar noemt wel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een feitelijk gegeven, geen oordeel over de woning.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1960 gebouwd op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je twee PLUS-supermarkten (162 en 345 meter), een huisartsenpraktijk en apotheek op ongeveer 315 meter, en basisschool OBS Oostenbrink / Het Hoeltien op 337 meter. De bushaltes Riegshoogtendijk en 't Hoekje liggen op 112 en 165 meter, met lijnen 30, 33 en 672. Het treinstation Hoogeveen ligt op 5,2 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Hollandscheveld kern?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,85, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele gezellige buurt met veel voorzieningen dichtbij." Een ander noemt het "een rustige buurt, aardige mensen". De beoordelingen gaan over de buurt zelf, niet over deze specifieke woning.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Klimaateffectatlas.
-b98d6ee7.webp)