Koopwoningen Jezuïtenbuurt, Venlo
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Jezuïtenbuurt en ontdek via buurtdata en bewonersreviews of deze rustige Venlose woonbuurt bij jou past.
Huizenprijzen en marktcijfers Jezuïtenbuurt, Venlo
De Jezuïtenbuurt is overwegend een koopbuurt: 52% van de circa 460 woningen is eigendom van de bewoners. Dat is iets hoger dan je misschien verwacht in een buurt met ook een flink aandeel corporatiewoningen (38%). De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €278.000, wat merkbaar lager is dan het gemiddelde in de omliggende wijk Venlo-Oost-Zuid (€323.000) en ook net onder het gemeentegemiddelde van Venlo (€285.000). Dat verschil geeft een indicatie van het woningtype en de bouwperiode in de buurt.
Op basis van de afgelopen twaalf maanden wisselden vier woningen van eigenaar, met een gemiddelde koopprijs van €461.125. De bandbreedte liep van €449.500 tot €465.000, bij een gemiddeld woonoppervlak van 142 m². Dat komt neer op een prijs van ongeveer €3.247 per vierkante meter. Het gaat hier dus om relatief ruime woningen die fors boven de WOZ-waarde worden verkocht, wat duidt op een gewilde markt met weinig aanbod. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs van dit moment.
Wonen in Jezuïtenbuurt, Venlo
De Jezuïtenbuurt ligt in het oostelijke deel van Venlo, ingeklemd tussen de wat drukkere invalswegen richting het centrum en de groenere woongebieden verder naar buiten. Het is een buurt met karakter: overwegend bebouwing uit de jaren vijftig en zestig, met twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen op de wat bredere percelen, afgewisseld met rijtjeswoningen langs de langere straten. De woningen zijn stevig gebouwd, hebben meestal een tuin en bieden meer ruimte dan je in een gemiddelde stadsbuurt verwacht.
De sfeer is rustig en ingetogen. Dit is geen buurt waar je 's avonds veel horeca of levendigheid op straat vindt, maar bewoners waarderen juist die rust. Kinderen fietsen veilig rond, buren kennen elkaar, en de straatjes zijn overzichtelijk. De naam verwijst naar de historische aanwezigheid van de jezuïetenorde in dit deel van Venlo, en die geschiedenis is nog enigszins voelbaar in de stedenbouwkundige opzet van de buurt.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit. Op fietsafstand liggen meerdere supermarkten, waaronder een Albert Heijn en een Lidl in de directe omgeving van het centrum-oostgebied. Voor een groter winkelaanbod is het stadscentrum van Venlo bereikbaar in zo'n tien minuten op de fiets. Het centrum biedt ook culturele voorzieningen, horeca en het station van Venlo, van waaruit je met de trein richting Roermond, Eindhoven of zelfs Düsseldorf kunt reizen.
Qua bereikbaarheid per auto is de buurt goed aangesloten op de A73, die Venlo verbindt met Nijmegen in het noorden en Roermond in het zuiden. Busverbindingen via Arriva rijden door de omliggende straten en brengen je naar het centraal station of andere wijken. Fietsers profiteren van het relatief vlakke terrein dat Venlo kenmerkt.
Groen is aanwezig, zij het niet overdadig. Kleine plantsoenstroken en de nabijheid van het Julianapark, iets verderop richting het centrum, bieden ruimte voor een wandeling of een uurtje buiten. Basisscholen in de omgeving bedienen gezinnen goed; de buurt telt gezinnen met kinderen als grootste huishoudenstype.
Bewoners omschrijven de Jezuïtenbuurt als een plek waar je prettig en ongestoord kunt wonen, zonder de anonimiteit van een grote flat of nieuwbouwwijk. Op de buurthoofdpagina van de Jezuïtenbuurt vind je alle bewonersreviews en buurtscores. Een bewoner schreef: "Het is hier rustig, de huizen hebben karakter en de buren zijn betrokken. Niet spannend, maar wel fijn." Dat vat de sfeer goed samen.
Vergeleken met buurgemeenschappen als Vogelbuurt of de Bloemenbuurt is de Jezuïtenbuurt iets rustiger en heeft ze gemiddeld grotere woningen. De buurt rond het Dokter Poelsplein is compacter en stedelijker van aard. Wie een ruime woning met tuin zoekt in een rustige omgeving op acceptabele afstand van het centrum, zit in de Jezuïtenbuurt goed. Meer informatie over de bredere context vind je op de pagina van koopwoningen in Venlo-Oost-Zuid.
Past een koophuis in Jezuïtenbuurt bij jou?
De buurt spreekt vooral gezinnen en doorstromers aan die ruimte zoeken zonder de prijzen van de meest gewilde wijken te betalen. Met een gemiddelde verkoopprijs van ruim €461.000 en een beperkt aantal transacties per jaar is het aanbod schaars. Wie wil kopen, moet snel schakelen en realistisch zijn over bieden: de verkoopprijzen liggen fors boven de WOZ-waarde. Starters met een beperkt budget vinden het hier lastig, al zijn er af en toe woningen in de lagere prijsrange. Senioren die een ruimere woning zoeken in een rustige omgeving passen goed in dit profiel. Als kopen momenteel niet haalbaar is, bekijk dan ook de huurwoningen in Jezuïtenbuurt als alternatief. Houd er rekening mee dat het aanbod aan koopwoningen beperkt is en woningen snel worden verkocht.
Wat bewoners zeggen over Jezuïtenbuurt
Bewoners beoordelen de Jezuïtenbuurt over het algemeen positief, met name op het gebied van rust, veiligheid en de kwaliteit van de woningen. De scores op leefbaarheid en buurtgevoel steken gunstig af. Minder enthousiast zijn bewoners soms over het beperkte voorzieningenaanbod direct in de buurt zelf en de bereikbaarheid met openbaar vervoer vanuit de zijstraten. Een bewoner vatte het zo samen: "Rustig, groen genoeg en de buren kennen elkaar. Meer moet je hier niet van verwachten, maar dat is ook precies waarom ik hier woon." Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de overzichtspagina van de Jezuïtenbuurt.
Koopwoningen vergelijken in en rond Jezuïtenbuurt
Buurtje.nl bundelt het woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, aangevuld met bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders zo gedetailleerd vindt. Zo kun je niet alleen het aanbod vergelijken, maar ook beoordelen of de buurt bij jou past. Wil je breder kijken? Vergelijk dan ook het aanbod in Vierpaardjes of de wijken rondom Venlo-Centrum. Voor een volledig beeld van de gemeente, zie alle koopwoningen in Venlo. De gemeente zelf biedt ook informatie over wonen en voorzieningen via venlo.nl.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Jezuïtenbuurt?
Op basis van de afgelopen twaalf maanden bedroeg de gemiddelde koopprijs in de Jezuïtenbuurt €461.125. De verkoopprijzen liepen uiteen van €449.500 tot €465.000, bij een gemiddeld woonoppervlak van 142 m². Dat komt neer op circa €3.247 per vierkante meter. Het aanbod is beperkt, dus wie een woning wil kopen in Jezuïtenbuurt moet snel beslissen.
Wat is de WOZ-waarde in Jezuïtenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in de Jezuïtenbuurt is €278.000. Dat ligt onder het gemiddelde van de omliggende wijk Venlo-Oost-Zuid (€323.000) en ook iets onder het gemeentegemiddelde van Venlo (€285.000). De feitelijke verkoopprijzen liggen echter fors hoger dan de WOZ-waarde, wat aangeeft dat de markt actief is en woningen gewild zijn.
Hoe is het wonen in Jezuïtenbuurt?
De Jezuïtenbuurt is een rustige, overwegend residentiële buurt in het oosten van Venlo met woningen uit de jaren vijftig en zestig. Bewoners waarderen de rust, de betrokken sfeer en de ruimte die de woningen bieden. Het is geen bruisende stadsbuurt, maar juist die kalmte maakt het aantrekkelijk voor gezinnen en mensen die wat afstand van de drukte zoeken.
Is de Jezuïtenbuurt geschikt voor gezinnen?
Ja, de buurt leent zich goed voor gezinnen. Gezinnen met kinderen vormen het grootste huishoudenstype in de buurt. De woningen zijn relatief ruim (gemiddeld 142 m²), er zijn basisscholen in de omgeving en de straten zijn rustig genoeg voor kinderen. De leeftijdsgroep 45-65 is het grootst, wat duidt op een stabiele, gevestigde bevolking.
Hoe is de bereikbaarheid van Jezuïtenbuurt?
Per fiets is het stadscentrum van Venlo in ongeveer tien minuten te bereiken. Het treinstation van Venlo, met verbindingen naar Roermond, Eindhoven en Düsseldorf, ligt op korte afstand. Per auto biedt de A73 een snelle aansluiting op de rest van de regio. Busverbindingen via Arriva rijden door de omliggende straten, al is de frequentie vanuit sommige zijstraten beperkt.
Welk type woningen staan er te koop in Jezuïtenbuurt?
Het aanbod bestaat voornamelijk uit woningen uit de jaren vijftig en zestig, zoals twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen, aangevuld met rijtjeswoningen. De woningen zijn gemiddeld 142 m² groot. Appartementen kopen in Jezuïtenbuurt is minder gangbaar; de buurt wordt gedomineerd door grondgebonden woningen met tuin. Het aanbod wisselt sterk door het lage aantal transacties per jaar.
Is er veel parkeeroverlast in de Jezuïtenbuurt?
De Jezuïtenbuurt heeft over het algemeen voldoende parkeergelegenheid op straat of op eigen terrein, wat past bij het karakter van een rustige woonbuurt met oudere bebouwing. Bewoners melden parkeren zelden als groot knelpunt. Wel kan het in de buurt van drukker bezochte routes wat lastiger zijn. Bekijk de bewonersreviews op de buurthoofdpagina voor de meest actuele ervaringen.
