Manresastraat 35
Jezuïtenbuurt, Venlo
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in de Jezuïtenbuurt
Deze tussenwoning aan de Manresastraat staat in de Jezuïtenbuurt, een wijk in Venlo-Oost-Zuid. Met een vraagprijs van 429.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. Het is een van de tussenwoningen in Venlo die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar telt de woning 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 5 woonlagen. De inhoud is 599 m³. De tuin is 75 m² groot en ligt op het noordoosten. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 165 m², terwijl de makelaar 142 m² opgeeft.
De buurt
De Jezuïtenbuurt telt ongeveer 1.050 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de buurt Jezuïtenbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 250 meter. Basisschool Groeneveld is op 200 meter, en de huisarts en apotheek zitten om de hoek. De bushalte Venlo, Maagdenbergplein is op 285 meter met lijnen 4, 5, 83, 383 en 811. Het treinstation Venlo ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 34 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Poels Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Manresastraat 35, Venlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 429.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.021 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 142 m². De woning is een tussenwoning met 7 kamers en 5 slaapkamers, wat de prijs mede bepaalt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 slaapkamers en in totaal 7 kamers, verdeeld over 5 woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 142 m², maar de BAG-registratie geeft 165 m² aan.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1935, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 250 meter, basisschool Groeneveld op 200 meter, en de huisarts en apotheek op ongeveer 400 meter. De bushalte Venlo, Maagdenbergplein is op 285 meter met lijnen 4, 5, 83, 383 en 811. Het treinstation Venlo ligt op 1.053 meter.
Hoe is de buurt Jezuïtenbuurt?
De Jezuïtenbuurt heeft ongeveer 1.050 inwoners. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 34 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin van 75 m², gelegen op het noordoosten. De ligging van de woning is aan een rustige weg in een woonwijk.
Statistieken van Jezuïtenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Venlo-Oost-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
De veiligheid is minder veel hangjeugt en drug dealen in de omgeving! De natuur word slecht bij gehouden door de gemeente! Veel rommel op straat! En geen leuke activiteiten voor de jeugd of kinderen!! Scholen genoeg in de omgeving.
Een tevreden vrouw teld voor twee. Schoon, vriendelijke buren. Werkgelegenheid. Goede sfeer en duidelijke leefregels
Statistieken van Venlo-Oost-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €846.334 | €614.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.603 | – |
| Huurprijs | €895 p/m | €895 p/m |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Manresastraat 35, Venlo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
