Koopwoningen Kloosterbos, Assen
Ontdek koopwoningen in Kloosterbos en bekijk het actuele aanbod, recente verkoopprijzen en buurtdata direct op deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Kloosterbos, Assen
De koopmarkt in Kloosterbos is stevig. Van de 461 woningen in de buurt is 74% koopwoning, wat de buurt een duidelijk eigendomskarakter geeft. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €396.000, ruim boven het wijkgemiddelde van Kloosterveen (€380.000) en flink hoger dan het Asser gemiddelde van €278.000. Dat verschil is niet toevallig: Kloosterbos is een van de meer gewilde buurten binnen de wijk, met een relatief jong en hoog opgeleid bewonersprofiel.
Afgelopen twaalf maanden werden er vijf woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €500.900. De bandbreedte liep van €325.000 tot €650.000, wat aangeeft dat zowel tussenwoningen als ruimere vrijstaande woningen van eigenaar wisselen. Gemiddeld hadden de verkochte woningen een oppervlakte van 132 m², wat neerkomt op een prijs van circa €3.795 per vierkante meter. Het aanbod is beperkt, dus wie serieus wil kopen in Kloosterbos doet er goed aan het actuele overzicht bovenaan deze pagina in de gaten te houden voor de meest recente vraagprijzen en doorlooptijden.
Wonen in Kloosterbos, Assen
Kloosterbos is een rustige, groene woonbuurt in het zuiden van de wijk Kloosterveen, een van de nieuwere uitbreidingswijken van Assen. De buurt heeft een planmatig karakter: brede straten, ruime kavels, veel groen tussen de woningen en een overzichtelijke structuur. De woningen zijn overwegend grondgebonden, met rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen. Appartementen zijn hier nauwelijks te vinden, wat de buurt een uitgesproken gezinskarakter geeft.
Met 385 kinderen onder de vijftien jaar en 290 huishoudens met kinderen is Kloosterbos duidelijk een buurt waar gezinnen de toon zetten. Dat merk je ook in de inrichting: er zijn speeltuintjes verspreid door de buurt, de straten zijn relatief rustig en de sfeer is vriendelijk en overzichtelijk. Bewoner N.W. omschrijft de buurt treffend als "divers en netjes" en benoemt dat zowel bewoners als de gemeente de buurt goed onderhouden. De speeltuintjes voor kinderen worden daarbij specifiek positief benoemd.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op het nabijgelegen winkelcentrum Kloosterveen, op een paar minuten fietsen. Daar vind je onder meer een supermarkt, een apotheek en enkele andere winkels voor dagelijks gebruik. Voor een uitgebreider aanbod is het Asser stadscentrum goed bereikbaar. Kloosterbos ligt op circa vijf kilometer van het centrum van Assen, en per fiets ben je daar in een kleine twintig minuten. Met de auto sluit de wijk Kloosterveen aan op de N33 en de A28, waarmee Groningen en Zwolle vlot bereikbaar zijn. Busverbindingen rijden via de hoofdroutes van Kloosterveen richting het station van Assen, van waaruit treinen richting Groningen, Zwolle en Emmen vertrekken.
Qua onderwijs zijn er binnen Kloosterveen meerdere basisscholen op fietsafstand, en de buurtscores voor onderwijs (8.0) en voorzieningen (8.0) bevestigen dat bewoners hier tevreden over zijn. Opvallend hoog scoort Kloosterbos op veiligheid (9.0) en schoonheid (9.0), twee aspecten die voor veel kopers zwaar wegen. Bereikbaarheid en groen scoren iets lager (beide 7.0), wat klopt met het beeld van een buurt die niet direct aan een groot park grenst en waarbij OV een tweede optie is na de auto of fiets. Alle beoordelingen en buurtdata zijn te vinden op de Kloosterbos buurtpagina.
Wie de buurt wil vergelijken met andere delen van Kloosterveen kan terecht bij buurten als Kloosterlanen of Kloostertuinen, die een vergelijkbaar karakter hebben maar soms een ander prijsniveau. Ook Kloosterveste is de moeite waard om te bekijken als je meerdere opties wilt afwegen binnen dezelfde wijk.
Past een koophuis in Kloosterbos bij jou als koper?
Kloosterbos is het meest geschikt voor gezinnen en tweeverdieners die bewust kiezen voor een rustige, nette woonbuurt met voldoende ruimte. De hoge WOZ-waarden en gemiddelde verkoopprijzen boven de vijf ton maken de buurt minder toegankelijk voor starters met een beperkt budget. Wie toch wil kopen in Kloosterbos doet er verstandig aan snel te schakelen: het aanbod is klein en woningen gaan relatief snel weg. Een hypotheekadvies op maat is in deze prijsklasse geen overbodige luxe. Overweeg je huren als tussenstap of alternatief? Bekijk dan de huurwoningen in Kloosterbos voor de beschikbare huuropties in de buurt.
Wat bewoners zeggen over Kloosterbos
Kloosterbos krijgt van bewoners een gemiddelde score van 7.9 uit 10. De hoogste deelscores gaan naar veiligheid (9.0) en schoonheid (9.0), gevolgd door gemeenschap (8.0), onderwijs (8.0) en voorzieningen (8.0). Bereikbaarheid en groen scoren beide een 7.0. Bewoner N.W. vat het bondig samen: "De buurt wordt over het algemeen netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Er zijn leuke speeltuintjes voor de kinderen." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtinformatie van Kloosterbos voor een compleet beeld.
Koopwoningen vergelijken in en rond Kloosterbos
Op Buurtje.nl vind je koopwoningen in Kloosterbos samengebracht vanuit meer dan 1.500 bronnen, aangevuld met bewonersreviews en actuele wijkdata die je bij andere platforms niet terugvindt. Zo kun je niet alleen het aanbod vergelijken, maar ook beter inschatten of de buurt bij jou past. Bekijk ook de koopwoningen in Kloosterveen voor een breder aanbod binnen de wijk, of verken andere wijken zoals Lariks en Noorderpark. Voor het totale aanbod in de stad zie je alle koopwoningen in Assen in één overzicht. Meer over wat de gemeente te bieden heeft lees je op de website van de gemeente Assen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Kloosterbos?
De gemiddelde koopprijs in Kloosterbos lag het afgelopen jaar op €500.900, op basis van vijf verkochte woningen. De bandbreedte liep van €325.000 tot €650.000. Gemiddeld hadden de verkochte woningen een oppervlakte van 132 m², wat neerkomt op een prijs van circa €3.795 per vierkante meter. Het aanbod is beperkt, dus actuele vraagprijzen kunnen afwijken van deze jaargemiddelden.
Wat is de WOZ-waarde in Kloosterbos?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterbos bedraagt €396.000. Dat ligt boven het wijkgemiddelde van Kloosterveen (€380.000) en fors hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van Assen (€278.000). Dit weerspiegelt de relatief hoogwaardige woningvoorraad en de populariteit van de buurt.
Hoe is het wonen in Kloosterbos?
Kloosterbos is een rustige, planmatig opgezette woonbuurt in Kloosterveen met een sterk gezinskarakter. Bewoners waarderen de netheid, de veiligheid en de speeltuintjes. De buurt scoort een 7.9 uit 10 in bewonersbeoordelingen, met uitschieters naar boven op veiligheid (9.0) en schoonheid (9.0). De sfeer is vriendelijk en de straten zijn goed onderhouden.
Is Kloosterbos geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Kloosterbos is bij uitstek een gezinsbuurt. Van de circa 1.400 inwoners zijn er 385 jonger dan vijftien jaar, en de grootste groep huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. Er zijn speeltuintjes in de buurt en meerdere basisscholen op fietsafstand binnen Kloosterveen. De rustige straten en de veilige woonomgeving maken de buurt aantrekkelijk voor jonge gezinnen.
Hoe is de bereikbaarheid van Kloosterbos?
Kloosterbos ligt op circa vijf kilometer van het centrum van Assen, bereikbaar per fiets in ongeveer twintig minuten. Met de auto sluit de wijk Kloosterveen aan op de N33 en de A28, waarmee Groningen en Zwolle vlot bereikbaar zijn. Busverbindingen rijden richting het station van Assen, van waaruit treinen naar Groningen, Zwolle en Emmen vertrekken. Bewoners geven bereikbaarheid een score van 7.0, wat aangeeft dat de auto of fiets de meest praktische optie is.
Welk type woningen staan te koop in Kloosterbos?
Het aanbod in Kloosterbos bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen. Een appartement kopen in Kloosterbos is vrijwel niet mogelijk, omdat de buurt nauwelijks appartementen kent. De woningen zijn relatief ruim, met een gemiddeld verkocht oppervlak van 132 m² afgelopen jaar. De bouwstijl is modern en planmatig, passend bij de uitbreidingswijk Kloosterveen.
Hoe veilig is Kloosterbos?
Kloosterbos scoort zeer hoog op veiligheid: bewoners geven dit aspect een 9.0 uit 10. Dat is een van de sterkste punten van de buurt en wordt ook in reviews bevestigd. De buurt wordt als netjes en overzichtelijk omschreven, mede dankzij actief onderhoud door zowel bewoners als de gemeente. Voor wie veiligheid zwaar laat meewegen bij het kopen van een woning, is Kloosterbos een sterke keuze.
De buurt word over het algemeen netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Er zijn leuke speeltuintjes voor de kinderen.
