Koopwoningen Lariks, Assen
Op zoek naar een koopwoning in Lariks? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief vraagprijzen en verkooptijden.
Koopprijzen in Lariks: betaalbaar instappen, maar onder het Asser gemiddelde
Van de ruim 3.200 woningen in Lariks is 38% koopwoning. Dat is een relatief laag aandeel: de meerderheid van de voorraad bestaat uit huurwoningen, waarvan een groot deel in handen is van woningcorporaties. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €212.000, wat merkbaar lager is dan het gemeentelijk gemiddelde van €278.000 voor Assen als geheel. In de afgelopen twaalf maanden werden 26 koopwoningen verkocht in Lariks, met een gemiddelde verkoopprijs van €271.808. De bandbreedte liep van €129.500 tot €575.000, wat aangeeft dat er zowel instapwoningen als ruimere objecten zijn. Het aanbod bestaat overwegend uit grondgebonden woningen, zoals rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen. Voor de actuele vraagprijzen en beschikbare woningen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wil je vergelijken met het bredere aanbod in de stad? Bekijk dan ook de koopwoningen in Assen voor een completer beeld van de markt.
Wonen in Lariks: rustig en praktisch, maar niet voor iedereen
Lariks is een naoorlogse woonwijk aan de westkant van Assen, met een nuchter en functioneel karakter. Geen hippe koffietentjes of bruisende pleinen, maar ook geen drukte of overlast. Bewoners op Buurtje.nl geven de wijk een 7,2 uit 10. Veiligheid scoort het hoogst met een 8,0, en ook bereikbaarheid en onderwijs worden positief beoordeeld. Bewoner Majdoulin schrijft: "Rustig en veilig, waar kinderen buiten kunnen spelen. Winkelcentrum in de buurt. Openbaar vervoer kan wel beter." Dat is een eerlijke samenvatting van wat de wijk biedt. Meer reviews en alle wijkdata vind je op de wijkpagina van Lariks.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je Lariks niet uit: er is een winkelcentrum op loopafstand. Voor een ruimer aanbod aan winkels, horeca en cultuur ben je aangewezen op het stadscentrum van Assen, dat op een paar minuten rijden ligt. Chris, een andere bewoner, is kritischer: "In deze buurt is er niets. Alles is weg. Moeten naar andere wijk voor activiteiten." Dat is een signaal dat de voorzieningendichtheid in de wijk zelf beperkt is, al hangt veel af van je eigen mobiliteit en behoeften. Scholen scoren goed: er zijn basisscholen in en rondom de wijk bereikbaar, wat de score van 8,0 op onderwijs verklaart. R.H. benoemt de bereikbaarheid als een pluspunt: "Ik kan vanaf hier heel makkelijk naar andere plekken toe, zoals Groningen of Zwolle." Assen heeft een NS-station met directe verbindingen naar Groningen (circa 20 minuten) en Zwolle. De A28 is snel bereikbaar, wat Lariks ook voor forensen aantrekkelijk maakt. Busverbindingen zijn aanwezig, maar bewoners geven aan dat die beter kunnen.
Lariks bestaat uit meerdere buurten met elk een eigen karakter. De Lariks Oost en De Lariks West zijn de twee grootste deelbuurten, terwijl Landgoed Lariks een groenere uitstraling heeft. Ook Luchiesland Noord en Luchiesland Zuid vallen onder de wijk. Groen scoort een 7,0: er zijn speelplekken en plantsoenen aanwezig, maar het is geen wijk met uitgestrekte parken of bijzonder groen. De gemeente werkt aan de leefbaarheid in Assen-West; meer informatie over gemeentelijke plannen vind je op de website van de gemeente Assen.
Voor wie is kopen in Lariks een goede keuze?
Kopen in Lariks is vooral interessant voor starters en jonge gezinnen die in Assen willen wonen zonder een topprijs te betalen. De gemiddelde verkoopprijs van €271.808 ligt onder het stedelijk gemiddelde, en de instapprijs van €129.500 laat zien dat er soms betaalbare opties zijn. Houd wel rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2% voor niet-starters, 0% voor starters tot €510.000) en notariskosten. Het aanbod is beperkt: er werden het afgelopen jaar slechts 26 woningen verkocht. Is kopen nu niet de juiste stap? Bekijk dan de huurwoningen in Lariks als alternatief.
Koopwoning zoeken in Lariks en omgeving
Op Buurtje.nl vind je het actuele koopwoningaanbod in Lariks, aangevuld met bewonersreviews en wijkstatistieken die je op Funda of Huispedia niet tegenkomt. Vergelijk ook wijken als Noorderpark, Centrum of Assen-West om te bepalen welke buurt het beste bij jouw situatie past.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Lariks gemiddeld?
In de afgelopen twaalf maanden werden 26 woningen verkocht in Lariks, met een gemiddelde koopprijs van €271.808. De prijzen liepen uiteen van €129.500 tot €575.000, afhankelijk van type, grootte en staat van de woning. De gemiddelde WOZ-waarde in de wijk ligt op €212.000, wat lager is dan het Asser gemiddelde van €278.000.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een woning in Lariks?
Naast de koopsom betaal je als koper doorgaans overdrachtsbelasting (2% voor doorstromers, 0% voor starters tot de startersvrijstelling van €510.000), notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, en eventueel makelaarskosten. Reken gemiddeld op 3 tot 6% van de koopsom aan bijkomende kosten. Een bouwkundige keuring is bij oudere woningen in Lariks aan te raden.
Welke woningtypen zijn te koop in Lariks?
Het aanbod in Lariks bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen zoals rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen. Het gemiddelde verkochte woonoppervlak lag het afgelopen jaar op 82 m². Appartementen kopen in Lariks is ook mogelijk, maar het aanbod hiervan is beperkter. De wijk heeft een naoorlogse opbouw met een mix van woningtypen.
Hoe is de bereikbaarheid als je een huis koopt in Lariks?
Lariks ligt aan de westkant van Assen, met een goede aansluiting op de A28 richting Groningen en Zwolle. Vanuit Assen Centraal Station rij je in circa 20 minuten naar Groningen. Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 7,3 op Buurtje.nl. Busverbindingen zijn beschikbaar, maar bewoners geven aan dat die beter kunnen voor wie geen auto heeft.
Is Lariks een geschikte wijk om een woning te kopen met kinderen?
Wonen in Lariks met kinderen is voor veel gezinnen een bewuste keuze. De wijk scoort een 8,0 op veiligheid en een 8,0 op onderwijs. Er zijn basisscholen bereikbaar in en rondom de wijk, en bewoners omschrijven de buurt als rustig en veilig om buiten te spelen. Het voorzieningenaanbod in de wijk zelf is beperkt; voor meer activiteiten ben je aangewezen op andere wijken of het stadscentrum.
In deze buurt is er niets. Alles is weg. Moeten naar andere wijk voor aktiviteiten etc..Rij zelf in elektrische rolstoel en dat maakt het nog moeilijker.
Heg is best prima buurt, er is soms wel vuurwerk of andere harde geluiden, ook hoor je vaak en veel de politie en de ambulance langs rijden. Maar veder is het best rustige buurt en ben ik blij dat ik hier woon, ik kan vanaf hier heel maklijk naar andere plekken toe. Zoals groningen of zwolle. Wat heel handig is.
Rustig en veilig waar kinderen buiten kunnen spelen. Winkelcentrum in de buurt. Openbare vervoer kan wel beter
