Koopwoningen Landstrekenwijk West, Lelystad

Huizenprijzen en marktcijfers Landstrekenwijk West, Lelystad

Landstrekenwijk West is een uitgesproken koopbuurt: maar liefst 92% van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen. Dat zie je ook terug in de prijzen. Over de afgelopen twaalf maanden werden er 16 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €481.062 en een bandbreedte van €335.000 tot €775.000. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 152 m² komt dat neer op een prijs van circa €3.165 per vierkante meter. De WOZ-waarde in de buurt ligt op €442.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde in de wijk Havendiep (€339.000) en fors boven het gemeentelijk gemiddelde van Lelystad (€326.000). Het woningaanbod bestaat overwegend uit ruime eengezinswoningen en vrijstaande woningen, passend bij de schaal en opzet van deze buurt. Het aandeel huurwoningen is met 8% klein, en er zijn geen corporatiewoningen. Voor de actuele vraagprijzen en beschikbaar aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Wonen in Landstrekenwijk West, Lelystad

Landstrekenwijk West is een rustige, groene woonbuurt aan de westkant van de Landstrekenwijk in Lelystad. De buurt is gebouwd in een periode die kenmerkend is voor het planmatige karakter van Lelystad: brede straten, ruime kavels en veel groen tussen de woningen. Wie hier rondloopt, ziet voornamelijk twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen met eigen oprit en tuin. De straten zijn overzichtelijk en het autoverkeer is beperkt, wat de buurt een rustig karakter geeft dat gezinnen aanspreekt.

De buurt heeft een duidelijk gezinskarakter. Met 295 huishoudens met kinderen als grootste groep en een gemiddelde leeftijd die piekt in de categorie 45 tot 65 jaar, wonen hier veel mensen die al een tijdje in Lelystad zijn geworteld. Het inkomensniveau ligt met €41.000 merkbaar boven het Lelystadse gemiddelde van €34.700, wat zich vertaalt in goed onderhouden woningen en een verzorgde woonomgeving.

Qua voorzieningen is de buurt praktisch ingericht. Basisscholen zijn op fietsafstand bereikbaar, en voor dagelijkse boodschappen rij je richting het nabijgelegen winkelcentrum Kruidenwijk of het centrum van Lelystad. Sportverenigingen en recreatiegebieden in de omgeving maken de buurt aantrekkelijk voor actieve bewoners en gezinnen. Het Lelystad Strand en de recreatiegebieden rond het Gooimeer zijn binnen tien tot vijftien minuten met de auto bereikbaar.

Wat bereikbaarheid betreft: Lelystad Centrum is het dichtstbijzijnde NS-station, vanwaar je met de trein in circa 45 minuten in Amsterdam bent. Via de A6 sluit de buurt snel aan op de rest van de Randstad. Busverbindingen rijden via de hoofdassen van de wijk naar het centrum en andere stadsdelen.

Bewoners waarderen de rust en de ruimte die de buurt biedt. Op de buurthoofdpagina van Landstrekenwijk West vind je uitgebreide bewonersreviews en buurtscores. Een bewoner schrijft: "Het is hier lekker rustig, de kinderen kunnen buiten spelen en de buren kennen elkaar. Wel moet je voor echt stedelijk vertier naar het centrum." Dat laatste is een eerlijk punt: wie levendigheid en horeca op loopafstand zoekt, zal dat hier minder vinden dan in wijken dichter bij het centrum.

Vergeleken met buurtgenoten zoals Landstrekenwijk Oost en Landstrekenwijk Midden profileert het westelijke deel zich als het rustigste en meest ruimtelijke deel van de wijk. Ook De Doelen De Marken en Grietenij zijn nabijgelegen buurten die het vergelijken waard zijn als je in dit segment zoekt.

Voor wie is een koophuis in Landstrekenwijk West interessant?

Landstrekenwijk West spreekt vooral doorstromers en gevestigde gezinnen aan die ruimte, rust en een goed onderhouden woonomgeving zoeken. Met een gemiddelde koopprijs van ruim €481.000 is huis kopen in Landstrekenwijk West geen startersmarkt: je hebt hier een stevig budget nodig. Starters die toch in de buurt willen wonen, kunnen beter kijken naar huurwoningen in Landstrekenwijk West als eerste stap, al is het aanbod daarvan beperkt. Een reëel nadeel om rekening mee te houden: het aantal transacties per jaar is laag (16 in het afgelopen jaar), wat betekent dat het aanbod schaars is en je snel moet handelen als er iets vrijkomt.

Wat bewoners zeggen over Landstrekenwijk West

Bewoners beoordelen Landstrekenwijk West over het algemeen positief, met name op het gebied van rust, veiligheid en de woonomgeving. Minder hoog scoren voorzieningen en uitgaansmogelijkheden, wat overeenkomt met het karakter van de buurt. Een bewoner vat het treffend samen: "Fijn wonen voor gezinnen, maar niet als je altijd wat te doen wilt hebben in de buurt." Bekijk alle beoordelingen, deelscores per categorie en de totaalscore op de overzichtspagina van de buurt.

Koopwoningen vergelijken in en rond Landstrekenwijk West

Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, aangevuld met bewonersreviews en buurtdata die je bij andere platforms niet vindt. Zo kun je niet alleen woningen vergelijken, maar ook buurten. Naast het aanbod in Landstrekenwijk West kun je ook kijken naar koopwoningen in Havendiep, of verbreed je zoekopdracht naar Zuiderzeewijk, Boswijk of het volledige aanbod van koopwoningen in Lelystad. Meer over wat de gemeente te bieden heeft vind je op de website van de gemeente Lelystad.