Onder bod
1 / 15
Vrijstaande woning te koop: Waterland 47, Lelystad
Vrijstaande woning te koop: Waterland 47, Lelystad
Vrijstaande woning te koop: Waterland 47, Lelystad
Vrijstaande woning te koop: Waterland 47, Lelystad
Vrijstaande woning te koop: Waterland 47, Lelystad
Vrijstaande woning te koop: Waterland 47, Lelystad
Vrijstaande woning te koop: Waterland 47, Lelystad
Vrijstaande woning te koop: Waterland 47, Lelystad
Vrijstaande woning te koop: Waterland 47, Lelystad
Vrijstaande woning te koop: Waterland 47, Lelystad
Vrijstaande woning te koop: Waterland 47, Lelystad
Vrijstaande woning te koop: Waterland 47, Lelystad
Vrijstaande woning te koop: Waterland 47, Lelystad
Vrijstaande woning te koop: Waterland 47, Lelystad
Vrijstaande woning te koop: Waterland 47, Lelystad

Waterland 47

Landstrekenwijk West, Lelystad

€ 645.000
Buurt Landstrekenwijk West, LelystadBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 172m²
172m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Waterland 47, Lelystad

Deze vrijstaande woning aan het water in Lelystad ademt rust en ruimte. Met 172 m² woonoppervlak en een perceel van 413 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2000 heeft energielabel A, wat duidt op lage stookkosten. De vraagprijs van €645.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Lelystad.

Buurt Landstrekenwijk West

De buurt Landstrekenwijk West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 577 woningen is 93% eengezins en 92% koop. De buurt telt 1585 inwoners, vooral gezinnen en stellen. Het is een veilige buurt met slechts 22 misdrijven per jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Om de hoek vind je basisschool De Tjotter en kinderdagverblijf. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn twee straten verder, en PLUS en Lidl op tien minuten lopen. Het park of plantsoen ligt naast de deur. De gemeente Lelystad biedt verder alle voorzieningen op fietsafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buisman Makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds20 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 645.000
Prijs per m²€ 3.750

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte152 m²
ObjectoppervlakteKadaster172 m²
Perceeloppervlakte413 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2000

Veelgestelde vragen

Over Waterland 47, Lelystad

Is €645.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €645.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 172 m² met energielabel A in Lelystad. De prijs per m² is ongeveer €3.750, wat gebruikelijk is in deze buurt.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation ligt op 3,5 km afstand, dus op fietsafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Tjotter (5 minuten lopen) en Kindcentrum Warande (10 minuten lopen). Voortgezet onderwijs is op 2,1 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage energiekosten en een goed wooncomfort.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 413 m², waarvan een deel tuin. De exacte indeling is niet bekend, maar er is ruimte voor een ruime achtertuin.

Is er parkeergelegenheid?

De woning heeft waarschijnlijk een oprit of garage, maar dit staat niet in de advertentie. In de buurt is voldoende parkeergelegenheid.

7.0
Bewoners geven Lelystad een goede beoordeling
Deze score komt uit 35 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Lelystad

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
4.6
Mm
Gezin · 2-onder-1-kap
Buitenhof06-02-2026
Slechte stroomvoorziening

Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.

6.1
Raimundo
Samenwonend · Tussenwoning
Wold04-01-2026
Verpaupering van de Wold

Veel overlast omdat koop en sociale huurwoningen gemengd staan in de wijk. Hoge werkeloosheid, laag geschoolden, onderverhuur, geluidsoverlast, harde muziek, geschreeuw, vuurwerkoverlast, en drugsoverlast door jongeren die op de gekste tijdstippen hardrondrijden in dure auto's, en dealende jongeren op fatbikes. Daarnaast zijn alle wegen, en stoepen in de wijken verrot of verzakt, en een hoop woningen zien er verwaarloosd of totaal verrot uit aan de buitenkant.

5.0
Caroline
Alleenwonend · Tussenwoning
Karveel Oost29-12-2025
Weinig tot geen aanspraak

Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt

6.6
Ray
Samenwonend · Tussenwoning
Wold10-12-2025
Verpaupering en toename criminaliteit

Toename van onveiligheid er word hard af en aangereden op de gekste tijdstippen met dure auto's welke geluidsoverlast veroorzaken voor de leefomgeving. Dit zijn voornamelijk jonge jongens met een culturele achtergrond, die denken dat de hele wijk van hun is en op deze manier snel geld te kunnen maken. Daarnaast zijn de wegen, bestrating, en verlichting erg slecht. En zie ik bij mij in de omgeving een toename van een groep jongeren die dreigen af te glijden in de crimininaliteit. Deze rijden af en aan in de wijken op fatbikes die zij onmogelijk eerlijk kunnen hebben verkregen. Daarnaast veel afval en zwerfafval in de wijk.

7.1
Nick Janki | @airframes
Gezin · 2-onder-1-kap
Schoener07-12-2025
De supermarkt - Stad etc zijn met het ov / auto en fiets goed bereikbaar.

- Goede betrokken buurt, iedereen kent elkaar wel. - De bus rijd elk half uur naar het station. Van 0530 tot 2359. Wat erg prettig is voor wie naar de stad wilt gaan of daarbuiten. Het station is op nog geen 10 minuten van de Schoener af. - Woningen zijn redelijk van leeftijd waardoor er in de winter veel tocht en muizen zijn. Schimmel is ook iets wat een groot probleem blijft.

10
Cor
Alleenwonend · Overig
Merenbuurt07-12-2025
Topbuurt

Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk

5.6
Caroline
Alleenwonend · Tussenwoning
Karveel Oost08-11-2025
Onpersoonlijke buurt

Weinig solidariteit Weinig sociaal contact

7.0
Djuri Van Der Linden
Alleenwonend · Appartement
Atol04-11-2025
Fijne buurt om in te wonen

Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.

Statistieken van Lelystad

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
14k0-15
10k15-25
23k25-45
21k45-65
15k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen27%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland61%
Europa11%
Buiten Europa28%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €527.891€502.454
Koop per m² €3.768
Huurprijs €1.845 p/m€1.800 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²12%
90-119 m²19%
120-159 m²36%
160 m² en meer28%
Aanbod
Te koop76%
Te huur24%
Bouwjaar
1970-199020%
1990-201049%
Na 201031%
Energielabels
A+23%
A41%
B16%
C17%
D3%
E1%

Locatie en voorzieningen

Waterland 47, Lelystad

Albert Heijn
Ranonkellaan 1
998m
PLUS
Botter 4431
1080m
Lidl
Tjalk 15-09
1360m
Boni
Tjalk 15-01
1360m
Aldi
Tjalk 1502/3
1360m
Jumbo
Jol 37-01
1498m
Aldi
Jol 3525
1614m
Vomar
Neringweg 391
2164m
Jumbo
Waagpassage 76
2204m
Albert Heijn
Neringpassage 127
2344m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202329 dB
Vliegverkeer peiljaar 202212 dB
Industrie peiljaar 202449 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2000
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming256 cm
Waterdiepte worst-case256 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt85,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWaterland 47, Lelystad
Bekijk