Koopwoningen Lansingerland
Bekijk het actuele aanbod aan koopwoningen in Lansingerland. Vergelijk prijzen, buurtscores en bewonersreviews om de juiste wijk te vinden.
Huis kopen in Lansingerland: de woningmarkt in 2026
Lansingerland is een gemeente in Zuid-Holland die bestaat uit drie dorpskernen: Bergschenhoek, Berkel en Rodenrijs, en Bleiswijk. Met ruim 65.500 inwoners is het een van de snelst gegroeide gemeenten van Nederland, en dat is niet zonder reden. De ligging tussen Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer maakt het aantrekkelijk voor forenzen, terwijl het groene, dorpse karakter een contrast vormt met de drukte van de grote stad. Veel gezinnen met kinderen (de grootste groep huishoudens) kiezen bewust voor Lansingerland vanwege de ruimte, goede scholen en het veilige gevoel.
De woningmarkt is stevig koopgericht: 74% van de ruim 24.800 woningen is koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €479.000 en de gemiddelde verkoopprijs over het afgelopen jaar kwam uit op €645.687, met een bandbreedte van €129.126 tot €2.750.000. Dat maakt duidelijk dat er flinke prijsverschillen bestaan tussen wijken en woningtypen. Of je nu een appartement kopen in Lansingerland overweegt of een vrijstaand huis zoekt: de markt is competitief en woningen wisselen relatief snel van eigenaar. Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod en de laatste marktcijfers. Buurtje.nl bundelt woningen van meer dan 1.500 bronnen en voegt daar unieke buurtscores en bewonersreviews aan toe, zodat je niet alleen de woning maar ook de buurt leert kennen.
De beste wijken om een huis te kopen in Lansingerland
Lansingerland telt vijftien wijken, elk met een eigen karakter. Van de nieuwbouwwijken rond Rodenrijs tot het agrarische buitengebied van Bleiswijk: de verschillen zijn groot. Hieronder de meest relevante wijken voor kopers, inclusief de buurtscores die bewoners zelf geven.
De Ackers, rustig en hoog gewaardeerd
De Ackers is een compacte woonbuurt in Bergschenhoek die opvalt door de hoge buurtscore: een 9,2 op Buurtje.nl. Het is een rustige wijk met overwegend eengezinswoningen, populair bij gezinnen die ruimte zoeken zonder ver van voorzieningen te zitten. De Rotte is vlakbij voor een rondje fietsen of wandelen. Prijzen liggen hier doorgaans boven het gemeentelijk gemiddelde, maar de tevredenheid van bewoners is navenant. Bekijk het aanbod in De Ackers voor de actuele stand.
Meerpolder, landelijk wonen nabij de stad
Met een buurtscore van 9,1 is Meerpolder een van de best beoordeelde gebieden van de gemeente. Dit is het polderlandschap ten westen van Berkel, waar je vooral vrijstaande woningen en boerderijen vindt. Het is een wijk voor kopers die bewust kiezen voor ruimte en rust, en bereid zijn iets verder van winkels en scholen te wonen. De prijzen aan de bovenkant van de markt zijn hier geen uitzondering. Benieuwd naar beschikbare woningen? Bekijk Meerpolder.
Hoekeindse Zoom, de drukst beoordeelde wijk
Hoekeindse Zoom in Berkel en Rodenrijs heeft met zes reviews de meeste beoordelingen en scoort een 7,7. Het is een relatief nieuwe wijk met veel rijtjeswoningen en tweekappers, gebouwd voor jonge gezinnen en doorstromers. Bewoners waarderen de nabijheid van metrostation Berkel Westpolder en winkelcentrum Berkel Centrum. Een bewoner schrijft: "Fijne, groene wijk met goede speelplekken voor kinderen, maar de parkeerdruk is soms een aandachtspunt." De prijzen liggen rond het gemeentelijk gemiddelde. Bekijk woningen in Hoekeindse Zoom.
Rodenrijs, centraal en goed bereikbaar
Rodenrijs is het kloppend hart van de gemeente als het gaat om bereikbaarheid. Met metrostation Rodenrijs (RandstadRail) ben je in twintig minuten op Rotterdam Centraal of Den Haag Centraal. De wijk heeft een mix van appartementen en eengezinswoningen, wat het interessant maakt voor zowel starters als gezinnen. Voorzieningen als winkels, huisartsen en basisscholen zijn goed vertegenwoordigd. De prijzen variëren sterk per straat. Ontdek het woningaanbod in Rodenrijs.
Bergschenhoek, dorps met karakter
Bergschenhoek heeft het meest uitgesproken dorpsgevoel van de drie kernen. Rond het oude lint vind je karakteristieke woningen, terwijl de nieuwere delen ruime gezinswoningen bieden. De Rotte en het Hoge Bergse Bos liggen op loopafstand, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor buitenmensen. Het voorzieningenniveau is goed met een eigen winkelcentrum en meerdere basisscholen. Bekijk wat er te koop staat in Bergschenhoek.
Daarnaast zijn er wijken als Westpolder, een populaire nieuwbouwwijk bij Berkel, Bleiswijk met zijn dorpse kern en iets lagere prijzen, en het opkomende Wilderszijde waar de komende jaren veel nieuwbouw wordt opgeleverd. Op de gemeentepagina van Lansingerland vind je alle beoordelingen en wijkscores bij elkaar.
Waar moet je op letten bij het kopen van een woning in Lansingerland?
Ten eerste: kijk verder dan alleen de drie dorpskernen. Wijken als Noordpolder (buurtscore 7,8) of Boterdorp (7,4) bieden soms een betere prijs-kwaliteitverhouding dan de populairste buurten, zeker voor starters die hun eerste koophuis zoeken.
Ten tweede: de markt in Lansingerland is krap. Met een gemiddelde verkoopprijs van €645.687 en veel concurrentie van tweeverdieners uit Rotterdam en Den Haag, moet je rekening houden met overbieden. Zorg dat je financiering vooraf rond is en schakel een aankoopmakelaar in die de lokale markt kent.
Ten derde: bereikbaarheid verschilt per wijk. Woon je bij een RandstadRail-station (Rodenrijs, Berkel Westpolder, Westpolder), dan zit je snel in de grote steden. Woon je in Bleiswijk of het buitengebied, dan ben je meer afhankelijk van de auto en de A12. Check dit vooraf via de website van gemeente Lansingerland voor actuele plannen rond infrastructuur.
Tot slot: gebruik buurtdata bij je keuze. Op Buurtje.nl zie je per wijk hoe bewoners scoren op veiligheid, groen, voorzieningen en meer. Dat geeft een eerlijker beeld dan alleen een bezichtiging op een zonnige zaterdagmiddag. Overweeg je liever te huren? Bekijk dan ook huurwoningen in Lansingerland als alternatief.
Wat bewoners zeggen over wonen in Lansingerland
Op basis van 12 bewonersreviews scoort Lansingerland een 7,8 uit 10. Opvallend hoog scoren gemeenschapsgevoel (8,2) en schoonheid van de omgeving (8,2). Veiligheid krijgt een 8,1. De laagste scores gaan naar voorzieningen (7,2) en onderwijs (7,3), wat past bij het beeld van een gemeente die snel groeit en waar voorzieningen soms nog moeten meegroeien. Een bewoner van Hoekeindse Zoom zegt: "De wijk is schoon en veilig, maar we missen soms een extra supermarkt of restaurant op loopafstand." Lees alle reviews over Lansingerland om een compleet beeld te krijgen.
Koopwoningen in de buurt van Lansingerland
Zoek je ook buiten de gemeentegrenzen? De woningmarkt in de regio biedt volop mogelijkheden. Bekijk het aanbod in Capelle aan den IJssel, Barendrecht, Albrandswaard, Alphen aan den Rijn of Bodegraven-Reeuwijk. Elk van deze gemeenten heeft een eigen karakter en prijsniveau, en kan een goed alternatief zijn als je flexibel bent qua locatie. Meer over de regio vind je op de pagina van Zuid-Holland.
Het actuele koopaanbod in Lansingerland bekijken
Bovenaan deze pagina vind je alle koopwoningen in Lansingerland die op dit moment beschikbaar zijn. Gebruik de filters om te zoeken op prijs, oppervlakte of energielabel. Bij elke woning zie je direct de buurtscore en informatie over de omgeving, zodat je meteen weet of de buurt bij je past. De gegevens worden dagelijks bijgewerkt, dus het loont om regelmatig terug te kijken.
Veelgestelde vragen
Hoeveel koopwoningen staan er te koop in Lansingerland?
Het actuele aantal beschikbare koopwoningen in Lansingerland wisselt dagelijks. Bovenaan deze pagina zie je het huidige aanbod, samengesteld uit meer dan 1.500 bronnen. Zo mis je geen enkel koophuis dat op de markt komt.
Wat kost een koophuis in Lansingerland?
De gemiddelde verkoopprijs in Lansingerland lag het afgelopen jaar op €645.687. De goedkoopste woningen werden verkocht rond €129.126, terwijl de duurste transactie €2.750.000 bedroeg. Prijzen variëren sterk per wijk: in Meerpolder en De Ackers liggen ze doorgaans hoger dan in Bleiswijk of Boterdorp.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in Lansingerland?
Op basis van een gemiddelde verkoopprijs van €645.687 en een gemiddelde oppervlakte van 138 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.680. Dit is een gemiddelde; appartementen en kleinere woningen hebben doorgaans een hogere m²-prijs dan ruime eengezinswoningen.
Hoelang staat een woning gemiddeld te koop in Lansingerland?
De actuele gemiddelde verkooptijd vind je bovenaan deze pagina. Over het algemeen geldt dat de markt in Lansingerland krap is: woningen worden snel verkocht, zeker in populaire wijken als Rodenrijs en Bergschenhoek. Bereid je voor op concurrentie van andere kopers.
Welke wijken in Lansingerland zijn het populairst om een huis te kopen?
De hoogst beoordeelde wijken door bewoners zijn De Ackers (9,2/10), Meerpolder (9,1/10) en Noordpolder (7,8/10). De Ackers en Meerpolder scoren hoog op rust en ruimte. Rodenrijs en Hoekeindse Zoom zijn populair bij forenzen vanwege de nabijheid van RandstadRail-stations.
Is Lansingerland een goede plek om een huis te kopen?
Lansingerland scoort een 7,8 bij bewoners, met hoge cijfers voor veiligheid (8,1) en gemeenschapsgevoel (8,2). De gemeente telt ruim 65.500 inwoners, heeft een arbeidsparticipatie van 70% en een gemiddeld inkomen van €45.500. De WOZ-waarde van €479.000 en het hoge percentage koopwoningen (74%) wijzen op een stabiele woningmarkt. Nadeel is dat voorzieningen in sommige nieuwbouwwijken nog achterlopen.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een huis in Lansingerland?
Reken op 4 tot 6% aan bijkomende kosten bovenop de koopprijs. Dit omvat overdrachtsbelasting (2%, of vrijstelling voor starters onder de €510.000), notariskosten, taxatiekosten en eventueel makelaarskosten. Bij een gemiddelde koopprijs van €645.687 gaat het al snel om €25.000 tot €39.000 extra.
Hoe is de bereikbaarheid van Lansingerland met het openbaar vervoer?
Lansingerland is goed bereikbaar via RandstadRail (lijn E) met stations in Rodenrijs, Berkel Westpolder en Westpolder. Vanuit Rodenrijs ben je in circa 20 minuten op Rotterdam Centraal of Den Haag Centraal. Bleiswijk is meer auto-georiënteerd en ligt dicht bij de A12. De bereikbaarheidsscore van bewoners is een 7,9.
Kan ik per wijk zoeken naar koopwoningen in Lansingerland?
Ja, Lansingerland is opgedeeld in vijftien wijken met elk een eigen pagina. Per wijk kun je het woningaanbod bekijken, inclusief buurtscores op veiligheid, groen, voorzieningen en meer. Zo vergelijk je niet alleen woningen maar ook de leefomgeving.
Hoeveel woningen zijn er in totaal in Lansingerland?
De totale woningvoorraad van Lansingerland bedraagt 24.865 woningen. Daarvan is 74% koopwoning, 18% wordt verhuurd door een woningcorporatie en 8% door overige verhuurders. De gemeente groeit nog steeds, onder meer door nieuwbouwprojecten in Wilderszijde.
Buren zeggen hoi tegen elkaar als ze elkaar tegenkomen, maar een echt goede band hebben we niet (meer) echt.
Je hebt zowel huizen, natuur, het dorp met alle winkels en het ov op loopafstand
De bomenbuurt is een prima wijk in Bleiswijk. Ik woon hier nu 20 jaar, in de loop der jaren wel steeds meer diefstal van auto’s gemeld. Inbraken weet ik niet. Er zijn wel veel verschillende sub-buurten. Als je bijv een straat uit loopt zien mensen een ander al snel als minder omdat ze in een klein appartement of een plat dak woning wonen. Er zijn wel veel buurt gemeenschappen of meer straat gemeenschappen. Het is een leuke buurt om te wonen. Qua groen is het wel oké, het grenst natuurlijk aan het rottemeren gebied maar in de buurt zelf is enkel een klein stuk groen en voor de rest wat jaren 80 stalen speeltuintjes die gedateerd zijn. Meer groen kan heus wel. Er mogen meer bomen geplant worden. Deze voorzieningen zijn mwoah
Ik heb het hier altijd naar m'n zin en heb nergens last van
Ik heb geen slechte ervaringen in de buurt, ook word er veel gedaan voor de kinderen zoals speeltuinen extra, dus ben daar zeer tevreden over ,ook is het schoon en staan er genoeg afvalcontainers in de buurt, al met al een Heelen fijne buurt
Ik vind het best een rustig dorpje, ik voel mij ook veilig hier. Enige wat minder is, is dat er nog best wel wat straatafval op de grond is. Ik vind dat het bos ook echt prachtig is
Onze buurt is een hechte buurt: iedereen die hier woont kent elkaar wel, al niet via via. Iedereen staat paraat voor elkaar om het veilig te houden, en je kunt in vele straten straatbarbecues zien in de zomer. De straten zijn grotendeels schoon, en de basisschool ligt op een steenworp afstand.
Kindvriendelijke buurt.
