Koopwoningen Loovelden, Lingewaard
Ontdek koopwoningen in Loovelden en vind de woning die bij jou past. Bekijk het actuele aanbod, de gemiddelde vraagprijs en verkooptijd direct bovenaan deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Loovelden, Lingewaard
Loovelden is een koopbuurt bij uitstek: 86% van de woningvoorraad is in eigendom, slechts 14% wordt verhuurd. Dat vertaalt zich in een stabiele, gewilde markt met relatief weinig verloop. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €473.000, wat fors hoger is dan het wijkgemiddelde van Huissen (€362.000) en het gemeentegemiddelde van Lingewaard (€372.000). Loovelden behoort daarmee tot de duurdere buurten in de gemeente.
Over de afgelopen twaalf maanden werden 23 woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €634.370. De bandbreedte loopt van €435.000 tot €1.325.000, wat aangeeft dat er zowel ruime gezinswoningen als grotere vrijstaande huizen worden verhandeld. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 144 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.400. Het aanbod bestaat overwegend uit eengezinswoningen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen uit de nieuwbouwperiode. Appartementen zijn schaars. Bekijk bovenaan de pagina de actuele vraagprijzen en de gemiddelde verkooptijd voor de meest recente stand van de markt.
Wonen in Loovelden, Lingewaard
Loovelden is een relatief jonge buurt aan de rand van Huissen, gebouwd in fasen vanaf de jaren negentig. Het is een typische uitbreidingswijk met ruime kavels, brede straten en veel groen tussen de woningen. Wie er voor het eerst doorheen rijdt, ziet een buurt die zijn nieuwbouwverleden niet verloochent: rechte lijnen, parkeerplaatsen voor de deur en veel bakstenen. Maar wie er langer woont, merkt dat de buurt aan karakter wint. Bewoonster Odette Westmijze schrijft het treffend op: "Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschap en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan." Die ontwikkeling is zichtbaar: langs de oevers van de Rijn en in de aangrenzende gebieden is de natuur nadrukkelijk aanwezig, en Park Lingezegen ligt op korte afstand.
De buurt grenst aan open water, wat een duidelijk troef is voor mensen die rust en ruimte zoeken. Toch zijn er ook kritische noten. Hetzelfde bewonersprofiel wijst op hondenpoep als terugkerend ergernisprobleem en op het onderhoud van het water: "Het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijkswaterstaat." Kleine ergernissen, maar ze zeggen iets over het onderhoudsniveau dat bewoners verwachten.
Qua voorzieningen is Loovelden geen zelfstandige winkelbuurt. Voor dagelijkse boodschappen, winkels en horeca ben je aangewezen op het centrum van Huissen, dat op fietsafstand ligt. Daar vind je supermarkten, een apotheek en de gezellige historische kern. Scholen voor basisonderwijs zijn in de directe omgeving aanwezig, al scoort het onderwijs in de bewonersreviews met een 6.8 iets lager dan andere categorieën. Voorzieningen als geheel scoren een 6.3, wat eerlijk gezegd aangeeft dat je voor een volledig voorzieningenpakket niet uitsluitend op de buurt zelf kunt rekenen.
Bereikbaarheid is een gemengd verhaal. Per fiets is Arnhem bereikbaar, een pluspunt dat meerdere bewoners noemen. Nijmegen ligt ook in de buurt. Maar een treinstation ontbreekt, en dat missen sommige bewoners nadrukkelijk. Per auto sluit je via de N839 en omliggende wegen aan op de A15 en A325. De buurtbeoordeling voor bereikbaarheid staat op 6.7, wat de realiteit weerspiegelt: prima voor automobilisten en fietsers, minder ideaal voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer. Bekijk de volledige buurtpagina van Loovelden voor alle scores en bewonersreviews.
Vergeleken met buurgemeenschappen zoals Zilverkamp 1e fase en Zilverkamp 2e fase-Rietbaan heeft Loovelden een iets hogere WOZ-waarde en een meer gevarieerde woningmix. Centrum Huissen biedt meer levendigheid en voorzieningen op loopafstand, maar minder ruimte en rust. Wie meer wil vergelijken buiten Huissen kan ook kijken naar Bemmel of Gendt als alternatieven binnen de gemeente. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Lingewaard.
Voor wie is een koophuis in Loovelden interessant?
Loovelden trekt voornamelijk gezinnen en tweeverdieners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, er zijn veel huishoudens met kinderen en het gemiddeld inkomen ligt met €44.600 duidelijk boven het gemeentegemiddelde. Starters vinden hier weinig betaalbare instapwoningen: met een gemiddelde koopprijs van ruim €634.000 is huis kopen in Loovelden weggelegd voor doorstromers met overwaarde of kopers met een stevig budget. Wie twijfelt of kopen nu het juiste moment is, kan ook de huurwoningen in Loovelden bekijken als tijdelijk alternatief. Wees voorbereid op een competitieve markt: het aanbod is beperkt en de prijzen liggen structureel boven het gemeentegemiddelde.
Wat bewoners zeggen over Loovelden
Loovelden krijgt een gemiddelde beoordeling van 7.2 op basis van 7 bewonersreviews. De hoogste score gaat naar veiligheid (8.1) en huisvesting (7.9), wat aansluit bij het rustige, gezinsgerichte karakter van de buurt. Groen scoort een 7.3, mede dankzij de nabijheid van water en de groeiende natuur in de omgeving. Minder sterk zijn voorzieningen (6.3) en onderwijs (6.8). Bewoner Mette omschrijft het bondig: "Aardige mensen, genoeg voorzieningen, natuur en rustige buurt. Veel speeltuintjes en winkels." Lees alle beoordelingen en deelscores op de overzichtspagina van deze buurt.
Koopwoningen vergelijken in en rond Loovelden
Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, aangevuld met bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders vindt op deze manier. Zo kun je niet alleen woningen vergelijken, maar ook buurten. Naast Loovelden zijn er in de wijk Huissen meerdere buurten het bekijken waard, zoals Hofmeesterij-Kampstuk en 't Zand-Tabakshof. Voor een breder beeld van de regio bekijk je alle koopwoningen in Lingewaard.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Loovelden?
De gemiddelde koopprijs in Loovelden lag het afgelopen jaar op €634.370, op basis van 23 verkochte woningen. De prijzen liepen uiteen van €435.000 tot €1.325.000. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 144 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.400. Huis kopen in Loovelden is daarmee duidelijk duurder dan het gemeente- en wijkgemiddelde.
Wat is de WOZ-waarde in Loovelden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loovelden bedraagt €473.000. Dat ligt aanzienlijk hoger dan het gemiddelde in de wijk Huissen (€362.000) en het gemeentegemiddelde van Lingewaard (€372.000). Loovelden behoort daarmee tot de hogere prijssegmenten binnen de gemeente.
Hoe is het wonen in Loovelden?
Loovelden is een rustige, groene nieuwbouwbuurt aan de rand van Huissen, populair bij gezinnen en tweeverdieners. De buurt heeft een open karakter met ruime woningen, water in de omgeving en toenemende natuur. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7.2, met hoge scores voor veiligheid en huisvesting. Voorzieningen en bereikbaarheid per openbaar vervoer scoren wat lager.
Is Loovelden geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Loovelden is bij uitstek een gezinsbuurt. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar en er zijn veel huishoudens met kinderen. De buurt heeft speeltuinen, ruime woningen en een veilige omgeving (bewonerscore veiligheid: 8.1). Basisscholen zijn in de omgeving aanwezig. Wel is het inkomensniveau hoog, wat aangeeft dat het hier geen instapmarkt voor starters is.
Hoe is de bereikbaarheid van Loovelden?
Per fiets is het centrum van Huissen snel bereikbaar, en ook Arnhem ligt op fietsafstand. Per auto sluit Loovelden via de N839 aan op de A15 en A325. Een treinstation ontbreekt echter in de directe omgeving, wat sommige bewoners als gemis ervaren. De bewonerscore voor bereikbaarheid staat op 6.7, wat de gemengde situatie goed weergeeft.
Welk type woningen staan er te koop in Loovelden?
Het aanbod bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen uit de nieuwbouwperiode vanaf de jaren negentig. Appartementen kopen in Loovelden is minder gangbaar; het aanbod van appartementen is beperkt. Met een gemiddeld oppervlak van 144 m² zijn de woningen over het algemeen ruim. De woningvoorraad telt 1.192 woningen, waarvan 86% koopwoning is.
Is Loovelden een veilige buurt?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Loovelden met een 8.1, de hoogste deelscore van alle beoordeelde categorieën. De buurt heeft een rustig en overzichtelijk karakter met weinig verkeersdrukte. Meerdere bewoners benoemen de sfeer als prettig en de buurt als geschikt voor kinderen. Het is een van de sterkste punten van wonen in Loovelden.
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Aardige mensen, genoeg voorzieningen, natuur en rustige buurt. Veel speeltuintjes en winkels.
Rustige buurt. Fiets afstand van het centrum. En fietsafstand van Arnhem . Ik mis alleen bos.
Een rustige buurt waar weinig veranderingen zijn te verwachten. Redelijke huizen. Tuinen veel met teveel steen. Water in de buurt ( waar niet erg veel aan onderhoud word gedaan ). Veiligheid : je kunt hier nog je fiets buiten laten staan en kleding aan de waslijn laten hangen. Gemeenschap is bijna allemaal “ import “. Huizen zijn niet oud dus redelijk goed.
Wij wonen in een leuk huis. Met voor ons een wadi. Prachtig dus. Alleen het onderhoud van waterschap en gemeente is niet zo goed. Het groeit nu helemaal dicht en het water ligt vol met drap. Verder leuke buren en lekker dicht bij Arnhem
