Koopwoningen Medemblik Schepenwijk, Medemblik
Zoek je een koopwoning in Medemblik Schepenwijk? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Huizenprijzen en marktcijfers Medemblik Schepenwijk, Medemblik
De koopmarkt in Medemblik Schepenwijk is uitgesproken. Met 80% koopwoningen in de woningvoorraad is dit een buurt waar eigenaar-bewoners de toon zetten. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €395.000, wat duidelijk hoger is dan het wijkgemiddelde van €327.000 en ook boven het gemeentegemiddelde van €376.000 uitkomt. Dat geeft aan dat de Schepenwijk tot de duurdere delen van Medemblik behoort.
Over de afgelopen twaalf maanden werden er tien woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €515.150. De bandbreedte loopt van €350.000 tot €935.000, wat aangeeft dat er zowel betaalbaardere gezinswoningen als ruime, vrijstaande woningen te vinden zijn. Bij een gemiddeld verkoopoppervlak van 147 m² komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €3.505. Dat is stevig, maar past bij het karakter van de buurt. De huizenprijzen in Medemblik Schepenwijk liggen daarmee beduidend boven het gemiddelde voor de rest van de wijk. Voor de actuele vraagprijzen en beschikbare woningen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Medemblik Schepenwijk, Medemblik
De Schepenwijk is een rustige, overwegend residentiële buurt aan de rand van de historische binnenstad van Medemblik. De naam verwijst naar de maritieme geschiedenis van de stad, en ook in de buurt zelf zie je die connectie terug: veel straten zijn vernoemd naar scheepstypen en zeevaartbegrippen. De wijk is grotendeels gebouwd in de jaren zeventig en tachtig, met een mix van twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande huizen en rijtjeswoningen. De bebouwing is ruim opgezet, met flinke tuinen en brede straten, wat de buurt een luchtig karakter geeft.
De leeftijdsopbouw vertelt een duidelijk verhaal: de grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar oud, en het aandeel gezinnen met kinderen is hoog. Dat zie je ook terug in de sfeer: het is er rustig, groen en kindvriendelijk. Er zijn speelplekken in de buurt en de ruimte om buiten te spelen is ruim aanwezig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten in het centrum van Medemblik, op loopafstand van de Schepenwijk. Het historische centrum met zijn winkels, horecagelegenheden en de haven is binnen een kwartier te voet bereikbaar.
Qua bereikbaarheid is de buurt redelijk goed ontsloten. Medemblik heeft geen treinstation, maar er rijden busverbindingen richting Hoorn en Enkhuizen, van waaruit je verder kunt met de trein. Met de auto ben je via de N239 en N240 snel op de regionale wegen. Voor wie regelmatig naar Amsterdam of Alkmaar reist, is een auto eigenlijk onmisbaar. Binnen Medemblik zelf is alles goed per fiets te bereiken.
Bewoners waarderen de rust en de ruimte die de Schepenwijk biedt. Op de buurtpagina van Medemblik Schepenwijk lees je wat mensen specifiek noemen: de brede straten, de groene uitstraling en het gevoel van veiligheid. Een bewoner omschrijft het als: "Een buurt waar je echt tot rust komt, de kinderen veilig buiten kunnen spelen en iedereen elkaar een beetje kent." Minder positief zijn sommige bewoners over de beperkte OV-verbindingen en het feit dat je voor grotere boodschappen of uitgaan toch snel naar Hoorn of Enkhuizen moet.
Vergeleken met de Oude Stad, die charme en historische panden biedt maar ook smallere straten en minder parkeergelegenheid, is de Schepenwijk ruimer en gezinsgerichter. Medemblik Parkwijk heeft een vergelijkbaar rustig karakter, maar de Schepenwijk heeft gemiddeld hogere woningwaarden. Wie overweegt te kopen in de bredere wijk, vindt op de pagina koopwoningen in Medemblik een goed overzicht van wat de verschillende buurten te bieden hebben.
Voor wie is een koophuis in Medemblik Schepenwijk interessant?
De Schepenwijk trekt vooral gezinnen en doorstromers die ruimte zoeken, een tuin willen en bewust kiezen voor een rustige woonomgeving buiten de drukte van grotere steden. Met een gemiddelde koopprijs van ruim €515.000 is dit geen startersbuurt. Starters die willen kopen in Medemblik Schepenwijk zullen merken dat het aanbod en de prijzen hier fors zijn. Een appartement kopen in Medemblik Schepenwijk behoort tot de mogelijkheden, maar het aanbod is beperkt en de markt is krap. Wie flexibeler is, kan ook kijken naar Medemblik Koggenwijk of Medemblik Plan West voor mogelijk ruimer aanbod in een lager prijssegment. Als huren tijdelijk een betere optie is, bekijk dan de huurwoningen in Medemblik Schepenwijk. Houd er rekening mee dat het aanbod in de Schepenwijk beperkt is en dat woningen hier doorgaans snel van de markt gaan.
Wat bewoners zeggen over Medemblik Schepenwijk
Bewoners geven de Schepenwijk over het algemeen een positieve beoordeling. Hoge scores worden gegeven voor veiligheid, groenvoorziening en de rustige sfeer. Minder enthousiast zijn bewoners over de bereikbaarheid met het openbaar vervoer en het beperkte lokale winkelaanbod. Een bewoner schrijft: "Fijn wonen hier, rustig en netjes. Alleen voor alles wat groter is moet je echt de auto pakken." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de overzichtspagina van de Schepenwijk, inclusief scores per categorie en recente ervaringen van bewoners.
Koopwoningen vergelijken in en rond Medemblik Schepenwijk
Buurtje.nl bundelt het woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen en combineert dat met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning zoekt maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Bekijk alle koopwoningen in de gemeente Medemblik voor een breder beeld, of verken aangrenzende buurten zoals Medemblik Randwijk en Gildenwijk. Meer over de gemeente vind je op de officiële website van de gemeente Medemblik. Wil je verder kijken buiten de stad? Dan zijn Opperdoes en Twisk dorpen in de gemeente met een eigen karakter en soms een ruimer aanbod.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Medemblik Schepenwijk?
De gemiddelde koopprijs in Medemblik Schepenwijk lag het afgelopen jaar op €515.150. De prijzen liepen uiteen van €350.000 tot €935.000, afhankelijk van type en grootte. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 147 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €3.505. Dit maakt de Schepenwijk een van de duurdere buurten binnen de gemeente Medemblik.
Wat is de WOZ-waarde in Medemblik Schepenwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik Schepenwijk bedraagt €395.000. Dat ligt hoger dan het gemiddelde voor de wijk Medemblik als geheel (€327.000) en ook boven het gemeentegemiddelde van €376.000. De Schepenwijk behoort daarmee tot de kwalitatief sterkere buurten in de gemeente.
Hoe is het wonen in Medemblik Schepenwijk?
Wonen in Medemblik Schepenwijk is rustig en ruim. De buurt bestaat overwegend uit jaren zeventig en tachtig bebouwing met brede straten, flinke tuinen en een groene uitstraling. Het is een gezinsbuurt met een veilige sfeer. Bewoners waarderen de rust en ruimte, maar geven aan dat je voor grotere boodschappen of uitgaan snel afhankelijk bent van de auto.
Is Medemblik Schepenwijk geschikt voor gezinnen?
Ja, de Schepenwijk is bij uitstek een gezinsbuurt. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45 tot 65-jarigen en het aandeel huishoudens met kinderen is hoog. Er is veel ruimte buiten, de buurt is rustig en veilig, en er zijn speelplekken aanwezig. Voor scholen en dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op het centrum van Medemblik, dat op fietsafstand ligt.
Hoe is de bereikbaarheid van Medemblik Schepenwijk?
Medemblik heeft geen treinstation. Vanuit de Schepenwijk kun je met de bus richting Hoorn of Enkhuizen reizen, van waaruit treinverbindingen beschikbaar zijn. Met de auto ben je via de N239 en N240 snel op de regionale wegen. Binnen Medemblik zelf is alles prima per fiets te bereiken. Voor forensen die dagelijks naar een grote stad reizen, is een auto vrijwel onmisbaar.
Welk type woningen staan er te koop in Medemblik Schepenwijk?
De Schepenwijk bestaat voornamelijk uit woningen uit de jaren zeventig en tachtig: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen lag op 147 m², wat duidt op ruime gezinswoningen. Appartementen kopen in Medemblik Schepenwijk is minder gangbaar; het aanbod bestaat overwegend uit grondgebonden woningen.
Is er veel groen in Medemblik Schepenwijk?
De Schepenwijk heeft een ruim en groen karakter. De straten zijn breed aangelegd en er is relatief veel openbaar groen aanwezig in de vorm van plantsoenen en speelplekken. Bewoners noemen de groene uitstraling als een van de positieve kanten van de buurt. De nabijheid van het IJsselmeer en de omliggende polders maakt ook wandelen en fietsen in de natuur goed mogelijk.
