Een benedenwoning met een warmtepomp
Dit appartement op de begane grond ligt in Twistvlied-Wickelhof, een buurt in Mijdrecht waar het rustig wonen is. De vraagprijs is € 497.000. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel, daardoor is het lastig om de energetische staat van de woning in te schatten. Het is een benedenwoning met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmtepomp, en je hebt er volle eigendom over. De woonoppervlakte is volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar 74 m², wat 34% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 112 m². Vergelijk je dit met andere appartementen in De Ronde Venen, dan is dit een compacte woning.
Drie kamers op de begane grond
De woning is een benedenwoning, wat betekent dat alles op één niveau ligt. Er zijn drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, en de inhoud is 192 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp als verwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Het appartement ligt in een woonwijk en is onderdeel van een groter complex, maar je hebt wel volledige eigendom over dit deel.
Twistvlied-Wickelhof: een rustige buurt
Met ruim 3.000 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige maar rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren." Een ander noemt het "Gezellig en dichtbij het groen" en zegt: "Watermolen is een super leuke straat met leuke buren." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en er is een goede mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Bekijk ook de buurt Twistvlied-Wickelhof voor meer cijfers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of Aldi, beide op ongeveer 400 meter afstand, of bij de Hoogvliet op 642 meter. Voor kinderen is Basisschool De Fontein op 464 meter, en de huisartsenpraktijk A.J.J. Link zit op 566 meter. De apotheek De Ronde Venen vind je op 899 meter. Met de bus kun je vanaf de halte Mijdrecht, Ridderschapstraat op 230 meter, met lijn M en 526. Het dichtstbijzijnde treinstation is Breukelen, op ongeveer 10 kilometer afstand. De gemeente De Ronde Venen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vida makelaars og en een vermelding op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Meijertkwartier 171, Mijdrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 497.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van € 590.231 in de buurt Twistvlied-Wickelhof. De prijs per vierkante meter is € 6.716, terwijl het buurtgemiddelde € 5.532 per m² is. Dit komt doordat deze woning met 74 m² kleiner is dan het gemiddelde van 112 m².
Wat voor woning is dit en hoe is het verdeeld?
Dit is een benedenwoning (appartement) op de begane grond, met drie kamers waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Alles ligt op één woonlaag, wat handig is als je liever geen trappen hebt. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmtepomp. De inhoud is 192 m³ en de woonoppervlakte is 74 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting, maar de indicatie blijft laag. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl en Aldi op 381 meter, en de Hoogvliet op 642 meter. Basisschool De Fontein zit op 464 meter en de huisartsenpraktijk A.J.J. Link op 566 meter. De apotheek De Ronde Venen is op 899 meter. Met de bus kun je vanaf de halte Mijdrecht, Ridderschapstraat op 230 meter, met lijn M en 526.
Hoe is de buurt Twistvlied-Wickelhof om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren." Een ander noemt het "Gezellig en dichtbij het groen". De buurt heeft ruim 3.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft in de advertentie geen bouwjaar en geen energielabel vermeld. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energetische kwaliteit of het bouwjaar van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Mijdrecht, Ridderschapstraat op 230 meter, waar buslijnen M en 526 stoppen. Ook de haltes Johan van Renessestraat en Prinses Margrietlaan zijn op loopafstand, op respectievelijk 314 en 436 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Breukelen, op ongeveer 10 kilometer afstand.
