Merelweg 1
Mill-West, Land van Cuijk
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan de rand van Mill
Deze vrijstaande woning aan de Merelweg ligt in Mill-West, een rustige buurt in het Brabantse Mill. Met een vraagprijs van €619.000 is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd, zeker gezien de oppervlakte. Het is een van de vrijstaande woningen in Land van Cuijk die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 463 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig eigendom. Wat betreft isolatie noemt de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. De woning ligt aan een park en aan een rustige weg. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 151 m², terwijl de makelaar 121 m² opgeeft.
Mill-West
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen". Een ander noemt het "Best rustig en behulpzame mensen!". De buurt Mill-West heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisscholen zoals Openbare basisschool de Kameleon en Basisschool De LenS, en ook het Merletcollege Mill is dichtbij. De huisartsenpraktijk Mariënweerd zit op 150 meter afstand. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 743 meter of Aldi op 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Mill, Driesprong met lijn 92, op 118 meter. Het treinstation Cuijk ligt op 8,2 kilometer afstand.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is €488.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 27% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van €306.000 naar €488.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden en door vliegverkeer 54 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Martijn Willems.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Merelweg 1, Mill
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €619.000. De WOZ-waarde is €488.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 27% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 463 m³. Er is een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die de afgelopen jaren ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €488.000, peildatum 2025-01-01. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van €306.000 naar €488.000.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden en door vliegverkeer 54 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen zoals Openbare basisschool de Kameleon en Basisschool De LenS, en ook het Merletcollege Mill is dichtbij. De huisartsenpraktijk Mariënweerd zit op 150 meter afstand. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 743 meter of Aldi op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Mill-West?
Mill-West heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen".
Wat is de oppervlakte van de woning?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 151 m², terwijl de makelaar 121 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 690 m².
Welke isolatie en verwarming heeft de woning?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Mill, Driesprong met lijn 92, op 118 meter. Ook zijn er haltes Mill, Fitland en Mill, Weemhofweg in de buurt. Het treinstation Cuijk ligt op 8,2 kilometer afstand.
Statistieken van Mill-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Mill
Zo ervaren bewoners hun wijk
super slayy
Statistieken van Mill
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.800 | €575.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.715 | – |
| Huurprijs | €16.500 p/m | €16.500 p/m |
| Huur per m² | €51 p/m | – |
Ervaringen van Land van Cuijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Best rustig en behulpzame mensen!
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Statistieken van Land van Cuijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.964 | €539.953 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.372 | – |
| Huurprijs | €3.554 p/m | €3.540 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Merelweg 1, Mill
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
