Koopwoningen Molenweg en omgeving, Vlissingen
Ontdek het actuele aanbod aan koopwoningen in Molenweg en omgeving en bekijk direct prijzen, verkooptijden en buurtdata om te bepalen of deze rustige Vlissingse buurt bij jou past.
Huizenprijzen en marktcijfers Molenweg en omgeving, Vlissingen
De koopmarkt in Molenweg en omgeving is relatief bescheiden van omvang, maar biedt wel een breed prijsspectrum. Van de 810 woningen in de buurt is 48% koopwoning, de overige helft bestaat grotendeels uit corporatiehuur. Dat betekent dat het aanbod aan koopwoningen in Molenweg en omgeving beperkt is: in de afgelopen twaalf maanden wisselden er slechts 9 woningen van eigenaar, met een gemiddelde koopprijs van €316.667. De prijzen liepen uiteen van €190.000 tot €419.000, wat aangeeft dat zowel instapwoningen als ruimere gezinswoningen in de buurt voorkomen. De gemiddelde woning had een oppervlakte van 119 m², wat neerkomt op een prijs van ongeveer €2.660 per vierkante meter.
De WOZ-waarde ligt gemiddeld op €194.000, wat duidelijk lager is dan het wijkgemiddelde van Oost-Souburg (€218.000) en het gemeentegemiddelde van Vlissingen (€230.000). Dit maakt de buurt relatief betaalbaar binnen de gemeente, al liggen de feitelijke transactieprijzen hoger dan de WOZ-waarden suggereren. Bekijk het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in Molenweg en omgeving, Vlissingen
Molenweg en omgeving is een rustige, overwegend woonbuurt aan de oostkant van Vlissingen, gelegen in de wijk Oost-Souburg. De buurt heeft een gemengd karakter: je vindt er rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de naoorlogse periode en de jaren zeventig, afgewisseld met wat groenstroken en rustige woonstraten. Het is geen buurt die opvalt door architectonische bijzonderheden, maar juist door haar alledaagse soliditeit. Mensen wonen hier al jaren, de tuinen zijn verzorgd en de straten zijn overzichtelijk.
Bewoner Mack omschrijft de buurt treffend als "gezellig en goed bebouwd" en benadrukt dat "alles goed toegankelijk is en je veel hebt, van scholen tot winkels." Dat klopt met wat je ter plekke ervaart. Langs en rondom de Molenweg zijn dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar: supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten liggen op fietsafstand. De buurt grenst aan het centrum van Oost-Souburg, waar je terechtkunt voor winkels en horeca. Voor een groter winkelaanbod of het stadscentrum van Vlissingen rijd je in een kwartier.
Qua bereikbaarheid scoort de buurt een 7.0 van bewoners, wat realistisch is. Er rijden busverbindingen richting Vlissingen en Middelburg, maar een treinstation is niet direct in de buurt. Met de auto ben je snel op de N288 en via die weg richting de A58, waarmee Middelburg en Goes goed bereikbaar zijn. Fietsers hebben het comfortabel: de wegen zijn vlak en de afstand naar het centrum van Vlissingen bedraagt zo'n vier tot vijf kilometer.
Opvallend hoog scoort de buurt op groen (9.0) en onderwijs (9.0). Er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving en de groene inrichting van de wijk, met plantsoenen en bomen langs de straten, geeft de buurt een rustige uitstraling. Veiligheid krijgt een 8.0, wat aangeeft dat bewoners zich hier doorgaans prettig voelen. Bekijk alle scores en recensies op de pagina van Molenweg en omgeving.
Wie de buurt vergelijkt met naburige buurten zoals Kern Oost-Souburg West of Zeewijksingel, merkt dat Molenweg en omgeving wat rustiger en minder centraal gelegen is, maar daarvoor in de plaats meer groen en een wat homogenere bevolkingssamenstelling biedt. De grotere buurten Schoonenburg - Groot Abeele en Kern Oost-Souburg Oost bieden doorgaans meer woningaanbod als je meer keuze zoekt.
Voor wie is een koophuis in Molenweg en omgeving interessant?
De buurt spreekt vooral gezinnen en mensen in de leeftijd van 45 tot 65 jaar aan, de grootste leeftijdsgroep in de buurt. De combinatie van goede scholen, rustige straten en redelijk betaalbare koopprijzen maakt het aantrekkelijk voor gezinnen die huis kopen in Molenweg en omgeving serieus overwegen. Ook senioren die kleiner willen wonen maar hun vertrouwde omgeving niet willen verlaten, vinden hier hun plek.
Starters moeten rekening houden met een beperkt aanbod: er worden gemiddeld minder dan tien woningen per jaar verkocht. De instapprijs van €190.000 biedt perspectief, maar overbieden is bij populaire objecten realistisch. Wie meer keuze wil, kan ook kijken naar koopwoningen in Vlissingen breder, of overwegen te huren: er zijn ook huurwoningen in Molenweg en omgeving beschikbaar als tussenstap.
Wat bewoners zeggen over Molenweg en omgeving
De buurt krijgt een totaalscore van 7.9 uit 10, gebaseerd op bewonersreviews. De hoogste deelscores zijn voor groen (9.0) en onderwijs (9.0), wat aansluit bij het beeld van een rustige, gezinsvriendelijke buurt met goede schoolkeuze. Bereikbaarheid en gemeenschap scoren wat lager, beide een 7.0. Bewoner Mack schrijft: "Het is een gezellige buurt, alles is goed toegankelijk en je hebt veel, van scholen tot winkels." Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de pagina van deze buurt.
Koopwoningen vergelijken in en rond Molenweg en omgeving
Op Buurtje.nl vind je koopwoningen in Molenweg en omgeving gecombineerd met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata, samengebracht vanuit meer dan 1.500 bronnen. Zo kun je niet alleen zien wat er te koop staat, maar ook beoordelen of de buurt bij jou past. Vergelijk ook het aanbod in de bredere wijk via koopwoningen in Oost-Souburg, bekijk andere wijken zoals Paauwenburg - Westduin of Lammerenburg, of oriënteer je via de gemeente Vlissingen. Meer informatie over leven en wonen in de gemeente vind je ook op de website van de gemeente Vlissingen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Molenweg en omgeving?
In de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde koopprijs in Molenweg en omgeving op €316.667. De prijzen varieerden van €190.000 tot €419.000, met een gemiddelde woningoppervlakte van 119 m². Dat komt neer op een gemiddelde prijs van ongeveer €2.660 per vierkante meter. Het aanbod is beperkt: er wisselden het afgelopen jaar slechts 9 woningen van eigenaar.
Wat is de WOZ-waarde in Molenweg en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenweg en omgeving bedraagt €194.000. Dat ligt lager dan het wijkgemiddelde van Oost-Souburg (€218.000) en het gemeentegemiddelde van Vlissingen (€230.000). De buurt is daarmee relatief betaalbaar geprijsd binnen de gemeente, al liggen de werkelijke transactieprijzen hoger dan de WOZ-waarden.
Hoe is het wonen in Molenweg en omgeving?
Wonen in Molenweg en omgeving betekent kiezen voor een rustige, groene buurt met een hechte woonomgeving. Bewoners geven de buurt een score van 7.9 uit 10. Groen en onderwijs scoren het hoogst (beide 9.0), terwijl bereikbaarheid en gemeenschap wat lager uitkomen (7.0). De buurt heeft een ontspannen karakter met goede dagelijkse voorzieningen op fietsafstand.
Is Molenweg en omgeving geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de buurt leent zich goed voor gezinnen. Er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving en de onderwijsscore van 9.0 bevestigt dat bewoners hier tevreden over zijn. De rustige straten, groene inrichting en relatief betaalbare instapprijzen maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen die een koopwoning zoeken. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 45 tot 65 jaar, maar ook jongere gezinnen vinden er hun plek.
Hoe is de bereikbaarheid van Molenweg en omgeving?
Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 7.0. Er rijden busverbindingen richting Vlissingen en Middelburg, maar een treinstation is niet direct aanwezig. Met de auto is de N288 snel bereikbaar, vanwaar je via de A58 richting Middelburg of Goes rijdt. Fietsers hebben het comfortabel: het centrum van Vlissingen ligt op circa vier à vijf kilometer.
Welk type woningen staan te koop in Molenweg en omgeving?
Het woningaanbod bestaat voornamelijk uit rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen, grotendeels gebouwd in de naoorlogse periode en de jaren zeventig. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen lag het afgelopen jaar op 119 m². Appartementen kopen in Molenweg en omgeving is minder gebruikelijk; het aanbod is overwegend grondgebonden. Van de totale woningvoorraad is 48% koopwoning.
Hoe groen en veilig is Molenweg en omgeving?
Groen is een sterk punt van de buurt: bewoners geven hier een score van 9.0 voor. De straten zijn voorzien van bomen en plantsoenen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Ook veiligheid scoort goed met een 8.0. Bewoners voelen zich over het algemeen prettig in de buurt, al is het verstandig zelf een bezoek te brengen om een eigen indruk te vormen.
Het is een gezellige buurt alles is goed toegankelijk en je hebt veel van scholen tot winkels
