Koopwoningen Zeewijksingel, Vlissingen
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Zeewijksingel en vergelijk prijzen, buurtscores en bewonersreviews direct op deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Zeewijksingel, Vlissingen
De koopmarkt in Zeewijksingel is uitgesproken eigenaarsgericht: 85% van de circa 530 woningen is koopwoning, terwijl slechts 15% verhuurd wordt. Dat maakt dit een buurt waar bewoners overwegend zelf eigenaar zijn van hun woning, wat doorgaans bijdraagt aan een stabiele, betrokken woonomgeving.
De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €220.000, wat vrijwel gelijk is aan het wijkgemiddelde van Oost-Souburg (€218.000) en iets lager dan het gemeentelijk gemiddelde van Vlissingen (€230.000). Toch liggen de werkelijke transactieprijzen duidelijk hoger: over de afgelopen twaalf maanden werden 11 woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €326.682. De bandbreedte liep van €249.000 tot €449.000, bij een gemiddeld woonoppervlak van 114 m². Dat komt neer op een gemiddelde prijs van ongeveer €2.866 per vierkante meter. De huizenprijzen Zeewijksingel liggen daarmee boven het WOZ-niveau, wat wijst op een markt waar woningen courant zijn. Bekijk het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in Zeewijksingel, Vlissingen
Zeewijksingel is een woonbuurt in het oosten van Vlissingen, gelegen binnen de wijk Oost-Souburg. De buurt heeft een overwegend rustig karakter, met eengezinswoningen die grotendeels dateren uit de tweede helft van de twintigste eeuw. De woningen zijn veelal rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen, met een bescheiden maar functionele opzet. Bewoner E omschrijft het treffend: "De huizen zijn oud", maar voegt daar direct aan toe dat het "een fijne en rustige buurt is waar je gewoon jezelf kunt zijn".
De sfeer in Zeewijksingel is er een van leven-en-laten-leven. Buren groeten elkaar, maar bemoeien zich niet met elkaars zaken. Dat spreekt gezinnen en veertigers aan, en de demografische cijfers bevestigen dat: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (345 personen), gevolgd door 25 tot 45 jaar (325 personen). Met 200 huishoudens met kinderen is dit duidelijk een gezinsbuurt. 45% van de bewoners is gehuwd.
Qua voorzieningen scoort de buurt opvallend hoog: bewoners geven voorzieningen een 9,0 van de 10. Dat is niet voor niets: in en direct rondom Zeewijksingel zijn basisscholen bereikbaar, en het winkelcentrum van Oost-Souburg ligt op fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit. Ook de bereikbaarheid wordt goed beoordeeld, met een score van 8,5. Zeewijksingel ligt gunstig ten opzichte van de N288 en de verbinding richting Middelburg. Met de bus ben je via de lijnen die door Oost-Souburg rijden snel in het centrum van Vlissingen of richting Middelburg. Op de fiets is het stadscentrum van Vlissingen in een kwartier te doen.
Minder positief zijn bewoners over het groen (6,0) en de huisvesting (5,5). Bewoner E noemt hondenpoep en vuurwerk op de veldjes en speeltuintjes als concrete ergernissen. Dat zijn geen grote problemen, maar wel de dagelijkse irritaties die de leefbaarheid net iets minder maken dan het potentieel zou toelaten. De veiligheid overdag wordt als goed ervaren, maar bewoner Esmee, die haar hele leven in de buurt woont, geeft aan dat het "na het donker niet meer veilig" voelt om alleen buiten te zijn. Dat nuanceert de veiligheidsscore van 7,5 enigszins.
Vergeleken met buurgemeenschappen zoals Kern Oost-Souburg West of Schoonenburg - Groot Abeele heeft Zeewijksingel een iets compacter, meer woonwijk-achtig karakter. Wie meer ruimte en groen zoekt, kan ook kijken naar Landelijk gebied Oost-Souburg. Alle bewonersreviews en buurtscores vind je op de buurthoofdpagina van Zeewijksingel.
Past een koophuis in Zeewijksingel bij jou als koper?
Zeewijksingel is het meest geschikt voor gezinnen en doorstromers die een rustige, goed bereikbare woonbuurt zoeken zonder de drukte van het stadscentrum. De gemiddelde koopprijs van ruim €326.000 maakt een koophuis hier bereikbaar voor tweeverdieners met een modaal inkomen, al is het aanbod beperkt: er werden het afgelopen jaar slechts 11 woningen verkocht. Snel handelen is dus geboden. Starters met een kleiner budget kunnen ook kijken naar de huurwoningen in Zeewijksingel als tussenstap, of oriënteren op koopwoningen in Vlissingen breder. Wie 's avonds graag buiten loopt en veiligheid hoog in het vaandel heeft, doet er goed aan de buurt ook op latere tijdstippen te bezoeken voordat hij of zij een bod uitbrengt.
Wat bewoners zeggen over Zeewijksingel
Zeewijksingel krijgt een gemiddelde bewonerscore van 7,1 op 10, gebaseerd op 2 reviews. De hoogste deelscores zijn voor voorzieningen (9,0) en bereikbaarheid (8,5), wat aangeeft dat de praktische kant van het wonen hier goed op orde is. De laagste scores zijn voor huisvesting (5,5) en groen (6,0). Bewoner E schrijft: "Het is een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn, iedereen doet lekker zijn eigen ding en laat elkaar in zijn of haar waarde." Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de pagina van Zeewijksingel.
Koopwoningen vergelijken in en rond Zeewijksingel
Op Buurtje.nl vind je koopwoningen in Zeewijksingel gebundeld vanuit meer dan 1.500 bronnen, aangevuld met bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders in combinatie vindt. Zo kun je eerst beoordelen of de buurt bij je past, en daarna pas het aanbod bekijken. Wil je breder vergelijken? Bekijk dan ook de koopwoningen in Oost-Souburg, verken andere buurten zoals Molenweg en omgeving of Kern Oost-Souburg Oost, of bekijk het volledige aanbod in de gemeente Vlissingen. Meer informatie over leven en wonen in Vlissingen vind je ook op de website van de gemeente Vlissingen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Zeewijksingel?
Over de afgelopen twaalf maanden bedroeg de gemiddelde koopprijs in Zeewijksingel €326.682. De prijzen liepen uiteen van €249.000 tot €449.000, bij een gemiddeld woonoppervlak van 114 m². Dat komt neer op circa €2.866 per vierkante meter. Het aanbod is beperkt: er wisselden slechts 11 woningen van eigenaar in het afgelopen jaar, dus snel beslissen loont.
Wat is de WOZ-waarde in Zeewijksingel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewijksingel bedraagt €220.000. Dat ligt iets boven het wijkgemiddelde van Oost-Souburg (€218.000) en iets onder het gemeentelijk gemiddelde van Vlissingen (€230.000). De werkelijke transactieprijzen liggen duidelijk hoger dan de WOZ-waarde, wat erop wijst dat woningen hier courant zijn en goed worden verhandeld.
Hoe is het wonen in Zeewijksingel?
Zeewijksingel is een rustige, gezinsgerichte woonbuurt in Oost-Souburg aan de oostkant van Vlissingen. Bewoners waarderen de sfeer van leven-en-laten-leven en de goede voorzieningen in de directe omgeving. De buurt krijgt een bewonerscore van 7,1 op 10. Aandachtspunten zijn de sociale veiligheid in de avonduren en het onderhoud van de openbare ruimte, zoals speeltuintjes.
Is Zeewijksingel geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Zeewijksingel is duidelijk een gezinsbuurt. Met 200 huishoudens met kinderen en een grote groep bewoners tussen de 25 en 65 jaar is de buurt ingericht op gezinsleven. Er zijn basisscholen bereikbaar in de omgeving, en het onderwijs krijgt een score van 7,5. Wel is het verstandig om de buurt ook op een avond te bezoeken, omdat sommige bewoners de situatie na donker als minder veilig ervaren.
Hoe is de bereikbaarheid van Zeewijksingel?
Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 8,5 van de 10, een van de hoogste deelscores. Met de auto sluit Zeewijksingel goed aan op de N288 richting Middelburg. Per bus zijn zowel het centrum van Vlissingen als Middelburg goed bereikbaar via de lijnen door Oost-Souburg. Op de fiets is het stadscentrum van Vlissingen in ongeveer een kwartier te doen.
Welk type woningen staan te koop in Zeewijksingel?
Het woningaanbod in Zeewijksingel bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen, zoals rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen, grotendeels gebouwd in de tweede helft van de twintigste eeuw. 85% van de woningvoorraad is koopwoning. Appartementen kopen in Zeewijksingel is minder gangbaar; de buurt is primair een eengezinswoonwijk. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen lag het afgelopen jaar op 114 m².
Is het veilig wonen in Zeewijksingel?
Bewoners geven veiligheid een score van 7,5 op 10, wat een redelijk positief beeld geeft. Overdag wordt de buurt als prettig en veilig ervaren. Bewoner Esmee, die haar hele leven in Zeewijksingel woont, geeft echter aan dat het na het donker minder veilig voelt om alleen buiten te zijn. Het is dus verstandig om de buurt ook op een avond te verkennen voordat je besluit hier een woning te kopen.
Ik woon hier al mn hele leven, het js een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zjjn
Het is een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn, iedereen doet lekker zijn eigen ding en laat elkaar in zijn of haar waarde. De mensen zijn vriendelijk, er ligt wel veel hondenpoep en vuurwerk op de veldjes en speeltuintjes maar verder is het groot en deels oke, de huizen zijn oud en vochtig en veel huizen hebben enkel glas, kwa voorzieningen zijn er palen met hondedpoepzakjes en glas/plastic bakken, maar verder niet zoveel. De palen met hondenzakjes worden te vol gepropt waardoor je geen zakjes kan pakken.
