Molenweg 66
Molenweg en omgeving, Vlissingen
BuurtEen hoekwoning met karakter in Oost-Souburg
Deze hoekwoning aan de Molenweg staat in Oost-Souburg, een buurt waar het leven zich vooral buiten afspeelt. Met vijf kamers en drie woonlagen biedt het huis ruimte genoeg voor een gezin dat houdt van een eigen stek met een tuin. De vraagprijs van 315.000 euro ligt, met een woonoppervlakte van 110 vierkante meter volgens de makelaar, op 2.864 euro per vierkante meter. Dat is een prijs die je vaker ziet bij hoekwoningen in Vlissingen, al blijft het een flink bedrag voor een woning uit 1968. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De woning telt vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Met drie woonlagen en een inhoud van 390 kubieke meter is er genoeg plek om je terug te trekken. De makelaar geeft een perceel op van 243 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 163 vierkante meter. Beide cijfers worden genoemd, zonder dat er een verklaring voor het verschil is. Het bouwjaar is 1968, een feit dat je mee kunt nemen in je overweging.
Leven in de buurt
Met ruim 1.600 inwoners is dit een buurt waar je elkaar snel leert kennen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn", terwijl een ander aangeeft dat het "goed overdag, niet leefbaar snachts" is. De buurt Molenweg e.o. heeft een gemengde bevolking, met zowel jonge gezinnen als 65-plussers. Het aantal misdrijven ligt op 47 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 476 meter of Aldi op 690 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Archipelschool Tweemaster-Kameleon op 491 meter. De huisartsenpraktijk Souburg zit op 801 meter en de apotheek op 938 meter. Met buslijnen 58 en 633 bij de haltes Middelburg, Abeele en West-Souburg, en treinstation Vlissingen Souburg op een kilometer, is de rest van de gemeente Vlissingen goed bereikbaar.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig uit openbare databronnen. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 29 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie die geldt voor het gebied en niet voor deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schinkel de Weerd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenweg 66, Oost-Souburg
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 315.000 euro. Op basis van de woonoppervlakte van 110 vierkante meter die de makelaar opgeeft, komt dat neer op 2.864 euro per vierkante meter. De BAG-registratie noemt een woonoppervlakte van 109 vierkante meter, wat een klein verschil maakt. Het perceel verschilt ook: de makelaar noemt 243 vierkante meter, de BAG 163 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 390 kubieke meter. De makelaar omschrijft het als een huis. Er is geen energielabel vermeld in de advertentie, dus daar kun je geen uitspraak over doen.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is verhoogd, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1968 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 476 meter en Aldi op 690 meter voor je boodschappen. Basisscholen zoals Archipelschool Tweemaster-Kameleon en Christelijke Basisschool zitten op respectievelijk 491 en 559 meter. De huisartsenpraktijk Souburg is op 801 meter en de apotheek op 938 meter. Treinstation Vlissingen Souburg ligt op 1006 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Middelburg, Abeele en West-Souburg, beide op ongeveer een kilometer afstand. Daar stoppen buslijnen 58 en 633. Het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 1006 meter, waardoor je ook per trein verder kunt reizen. De haltes geven toegang tot de omliggende plaatsen.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn." Een ander noemt het "goed overdag, niet leefbaar snachts". De meningen lopen dus uiteen, van waardering voor de rust tot zorgen over de veiligheid na donker.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het energielabel valt op basis van deze advertentie niets te zeggen.
