Koopwoningen Neerakkers, Geldrop-Mierlo

Huizenprijzen en marktcijfers Neerakkers, Geldrop-Mierlo

De koopmarkt in Neerakkers is stevig. Van de 1.593 woningen in de buurt is 69% koopwoning, wat aangeeft dat dit een stabiele, eigenaar-bewoonde buurt is. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €409.000. Dat is lager dan het wijkgemiddelde van Mierlo (€435.000), maar duidelijk hoger dan het gemeentegemiddelde van Geldrop-Mierlo (€379.000). Neerakkers zit dus in de hogere middenklasse van de gemeente.

Over de afgelopen twaalf maanden werden 31 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €541.903. De bandbreedte loopt van €339.000 tot €899.000, wat laat zien dat er zowel toegankelijkere woningen als ruimere vrijstaande huizen op de markt komen. Met een gemiddeld woonoppervlak van 145 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €3.737. Dat is een indicatie van een buurt met substantiële woninggrootte, niet van kleine appartementen. Het aanbod bestaat overwegend uit grondgebonden koopwoningen, wat past bij het gezinsgerichte karakter van Neerakkers. Voor de actuele vraagprijzen en het huidige aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Wonen in Neerakkers, Geldrop-Mierlo

Neerakkers is een relatief rustige, overwegend nieuwbouwbuurt aan de rand van het dorp Mierlo. De bebouwing stamt grotendeels uit de jaren negentig en later, met een mix van twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande huizen en rijtjeswoningen. De straten zijn breed opgezet, er is ruim parkeergelegenheid en de woningen hebben doorgaans een tuin. Het is geen compacte stadswijk, maar een plek waar je ruimte hebt, zowel binnen als buiten.

Bewoonster Anouk Böhm omschrijft het treffend: "Waar wij wonen is prachtig. Het is een echt dorp met een ons kent ons mentaliteit en vriendelijke mensen. Brabantse gezelligheid en als je hulp nodig hebt staan alle buren voor je klaar om je te helpen. Van het lenen van een boor tot het aannemen van pakketjes. Een top buurt." Die Brabantse nuchterheid en buurtbetrokkenheid zijn herkenbaar voor wie in Mierlo woont of werkt. De gemeenschapsscore staat op 8,0 en de veiligheidsscore op 8,0, wat consistent is met dat beeld.

Qua voorzieningen scoort Neerakkers opvallend goed: bewoners geven een 9,0 voor zowel bereikbaarheid als huisvesting en voorzieningen. Het centrum van Mierlo, met supermarkt, bakker en lokale horeca, ligt op fietsafstand. Basisscholen zijn aanwezig in en direct rondom de buurt, wat de gezinsoriëntatie van de wijk ondersteunt. Voor voortgezet onderwijs zijn Geldrop en Helmond de aangewezen plaatsen, beide goed bereikbaar. De buurt grenst aan het buitengebied van Mierlo, wat wandel- en fietsmogelijkheden biedt, al geeft de groenscore van 7,0 aan dat het groen in de buurt zelf wat beperkter is dan elders.

Qua bereikbaarheid per auto is de ligging gunstig. De A67 (Eindhoven-Venlo) is snel bereikbaar, en ook de A270 richting Eindhoven ligt op korte afstand. Eindhoven zelf is met de auto in circa tien tot vijftien minuten te bereiken. Busverbindingen rijden via Mierlo richting Geldrop en Helmond, van waaruit treinverbindingen beschikbaar zijn. Het is geen buurt voor mensen die dagelijks zonder auto willen leven, maar voor wie regelmatig met de auto reist is de ligging comfortabel.

Wil je de volledige buurtdata en alle bewonersbeoordelingen bekijken, dan vind je die op de informatiepagina van Neerakkers. Ben je ook benieuwd naar aangrenzende buurten? Mierlo-Dorp heeft een iets meer dorps en historisch karakter, terwijl Kerkakkers en Luchen elk hun eigen woningmix bieden. Neerakkers onderscheidt zich door de relatief moderne bebouwing en de goede scores op huisvesting en voorzieningen binnen de wijk Mierlo.

Past een koophuis in Neerakkers bij jou als koper?

Neerakkers trekt vooral gezinnen en doorstromers aan. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (1.030 inwoners), gevolgd door 65-plussers (1.010 inwoners), wat wijst op een buurt waar mensen lang blijven wonen. Gezinnen met kinderen vormen het grootste huishoudenstype. Voor starters is een woning kopen in Neerakkers uitdagend: met een gemiddelde verkoopprijs van ruim €541.000 en een instapprijs vanaf €339.000 is eigen vermogen of een fors inkomen noodzakelijk. Overbieden is in deze markt geen uitzondering. Doorstromers die ruimte en rust zoeken dicht bij Eindhoven vinden hier een stabiele buurt. Senioren die willen blijven wonen in een vertrouwde omgeving zitten hier eveneens goed. Wie liever huurt of eerst wil oriënteren, kan ook kijken naar de huurwoningen in Neerakkers.

Wat bewoners zeggen over Neerakkers

Neerakkers krijgt een gemiddelde bewonerscore van 8,0 uit 10. De hoogste scores gaan naar bereikbaarheid (9,0), huisvesting (9,0) en voorzieningen (9,0). De laagste score is voor schoonheid (6,0), wat suggereert dat de buurt functioneel maar niet bijzonder visueel aantrekkelijk wordt gevonden. Anouk Böhm schrijft: "Het is een echt dorp met een ons kent ons mentaliteit en vriendelijke mensen. Brabantse gezelligheid en als je hulp nodig hebt staan alle buren voor je klaar." Alle beoordelingen en deelscores zijn te vinden op de buurtpagina van Neerakkers.

Koopwoningen vergelijken in en rond Neerakkers

Buurtje.nl combineert woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met actuele buurtscores, bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning zoekt maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Wil je breder vergelijken? Bekijk dan koopwoningen in Mierlo als gehele wijk, of verken Buitengebied Mierlo voor een landelijkere omgeving. Voor een groter aanbod binnen de gemeente kun je ook kijken naar koopwoningen in Geldrop-Mierlo of specifiek naar de wijk Geldrop. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van gemeente Geldrop-Mierlo.