Koopwoningen Snuiverbuurt, Zaanstad
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Snuiverbuurt en vergelijk prijzen, buurtscores en bewonersreviews om te bepalen of deze rustige Zaanse buurt bij jou past.
Huizenprijzen en marktcijfers Snuiverbuurt, Zaanstad
De Snuiverbuurt is overwegend een koopbuurt: 67% van de 1.166 woningen is in eigendom, tegenover 33% huur. Dat maakt het een buurt waar kopers de toon zetten. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €368.000, precies gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde van Zaanstad en merkbaar hoger dan het wijkgemiddelde van Krommenie Oost (€332.000). Dat verschil geeft aan dat de Snuiverbuurt binnen de wijk aan de duurdere kant zit.
Op basis van de afgelopen twaalf maanden werden er 11 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €456.227. De bandbreedte liep van €350.000 tot €825.000, wat laat zien dat er zowel instapmogelijkheden als ruimere woningen op de markt komen. Bij een gemiddeld verkocht oppervlak van 107 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.265. Voor actuele vraagprijzen en de huidige verkooptijd in dagen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Wil je breder vergelijken? Bekijk dan ook het aanbod van koopwoningen in heel Zaanstad.
Wonen in Snuiverbuurt, Zaanstad
De Snuiverbuurt ligt in het noordoosten van Krommenie, een van de oudere kernen van Zaanstad. Het karakter is dorps en rustig, zonder de drukte van een stadscentrum maar ook zonder het gevoel dat je ergens ver van alles zit. De bebouwing bestaat grotendeels uit eengezinswoningen uit de jaren zestig en zeventig, met rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen als meest voorkomende typen. Vrijstaande woningen zijn schaars, maar verklaren wel de uitschieters aan de bovenkant van de prijsbandbreedte.
Qua voorzieningen red je je goed in de Snuiverbuurt. Het centrum van Krommenie ligt op fietsafstand en biedt een supermarkt (onder andere een Albert Heijn), een apotheek, basisscholen en enkele lokale winkels. Sportverenigingen zijn vertegenwoordigd via voetbalclub VV Krommenie en er zijn speeltuinen en groenstroken in de buurt zelf. Voor een groter winkelaanbod of een ziekenhuis ben je aangewezen op Zaandam, maar dat is met de auto of bus goed te bereiken.
Bereikbaarheid is een punt dat bewoners regelmatig noemen. Met de auto rij je via de N203 snel richting de A8 en van daaruit naar Amsterdam of Alkmaar. Openbaar vervoer gaat via buslijnen richting Zaandam, waar je kunt overstappen op de trein. Station Zaandam ligt op circa tien tot vijftien minuten rijden. Een eigen auto of fiets is in de Snuiverbuurt geen overbodige luxe, want de directe OV-verbindingen zijn beperkt. Fietsers hebben het makkelijker: de vlakke Zaanse polder maakt fietsen naar Krommenie-centrum of naar aangrenzende buurten aangenaam.
Bewoners waarderen de buurt vooral om de rust en de sociale cohesie. Op de buurthoofdpagina van de Snuiverbuurt vind je alle beoordelingen en buurtscores. Een bewoner omschrijft de buurt als volgt: "Het is hier echt rustig wonen, de buren kennen elkaar en kinderen spelen buiten op straat. Niet spannend, maar wel fijn." Kritiek richt zich soms op het beperkte nachtleven en de afhankelijkheid van de auto voor grotere boodschappen.
Vergeleken met buurgemeenschappen als de Zuiderhoofdbuurt en de Noorderhoofdbuurt heeft de Snuiverbuurt een iets hogere gemiddelde WOZ-waarde, wat samenhangt met de grotere woningen en het hogere aandeel koopwoningen. De Rosariumbuurt biedt als alternatief een ander woonmilieu binnen dezelfde wijk. Wie meer stedelijke dynamiek zoekt, kan ook kijken naar Zaandam Zuid of de Rosmolenwijk. Voor meer achtergrond over de wijkcontext, zie de pagina over koopwoningen in Krommenie Oost.
Past een koophuis in Snuiverbuurt bij jou?
De Snuiverbuurt trekt vooral gezinnen en mensen in de leeftijd van 25 tot 65 jaar, wat ook uit de bevolkingsdata blijkt: dit zijn de twee grootste leeftijdsgroepen. De combinatie van relatief betaalbare instapprijzen (vanaf €350.000) en grotere gezinswoningen maakt de buurt aantrekkelijk voor doorstromers die meer ruimte zoeken. Starters zullen met een gemiddelde verkoopprijs van ruim €456.000 en een beperkt aantal transacties per jaar merken dat concurrentie snel kan oplopen. Wees voorbereid op bieden boven de vraagprijs bij populaire objecten. Het aanbod is kleinschalig, dus reageer snel als er iets langskomt. Wie liever eerst de buurt wil verkennen zonder direct te kopen, vindt op de pagina huurwoningen in Snuiverbuurt een overzicht van huuralternatieven. Meer informatie over leven en wonen in de gemeente vind je ook op de website van gemeente Zaanstad.
Wat bewoners zeggen over de Snuiverbuurt
Bewoners beoordelen de Snuiverbuurt positief op leefbaarheid en veiligheid, en met name de rustige woonomgeving en de betrokkenheid tussen buurtbewoners scoren goed. Punten die lager uitvallen zijn het voorzieningenniveau en de bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Een bewoner verwoordt het zo: "Je woont hier echt rustig, de buurt is netjes en de mensen zijn vriendelijk. Alleen voor grotere boodschappen moet je toch even de auto in." Alle beoordelingen per categorie en de totaalscore vind je op de overzichtspagina van de Snuiverbuurt, waar bewoners zelf hun ervaringen delen.
Koopwoningen vergelijken rondom de Snuiverbuurt
Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, aangevuld met bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders in deze combinatie vindt. Zo kun je niet alleen woningen vergelijken, maar ook buurten. Naast de Snuiverbuurt zijn de Zuiderhoofdbuurt en de Rosariumbuurt het bekijken waard als je in Krommenie Oost wilt wonen. Wie verder wil kijken binnen de gemeente, vindt bij Poelenburg en Pelders- en Hoornseveld andere woonmilieus. Het totale aanbod in de gemeente staat op de pagina voor koopwoningen in Zaanstad.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Snuiverbuurt?
De gemiddelde koopprijs in de Snuiverbuurt lag de afgelopen twaalf maanden op €456.227, op basis van 11 verkochte woningen. De bandbreedte liep van €350.000 tot €825.000, afhankelijk van type en grootte. Bij een gemiddeld verkocht oppervlak van 107 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.265. Voor de actuele vraagprijzen van woningen die nu te koop staan, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wat is de WOZ-waarde in Snuiverbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in de Snuiverbuurt bedraagt €368.000. Dat is gelijk aan het gemiddelde van de gemeente Zaanstad (€368.000) en hoger dan het gemiddelde van de omliggende wijk Krommenie Oost (€332.000). De Snuiverbuurt zit daarmee aan de bovenkant van de wijk qua vastgoedwaarde.
Hoe is het wonen in Snuiverbuurt?
Wonen in Snuiverbuurt is rustig en dorps van karakter. De buurt bestaat grotendeels uit eengezinswoningen uit de jaren zestig en zeventig en staat bekend om de sociale cohesie tussen bewoners. Bewoners waarderen de veiligheid en de rustige woonomgeving, maar noemen het beperkte openbaar vervoer en het voorzieningenniveau soms als nadeel. Voor alle bewonersscores en reviews, bekijk de buurthoofdpagina.
Is Snuiverbuurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de Snuiverbuurt is een buurt die zich goed leent voor gezinnen. De grootste huishoudensgroep bestaat uit huishoudens met kinderen (470), en de bevolking in de leeftijd van 25 tot 45 jaar is goed vertegenwoordigd. Er zijn basisscholen en speelgelegenheid in de buurt, en de woningen zijn gemiddeld ruim (107 m²). De rustige verkeersituatie in de woonstraten draagt bij aan een kindvriendelijk klimaat.
Hoe is de bereikbaarheid van Snuiverbuurt?
Met de auto is de Snuiverbuurt goed bereikbaar via de N203 richting de A8, waarmee je Amsterdam of Alkmaar snel bereikt. Openbaar vervoer gaat via buslijnen naar Zaandam, waar je kunt overstappen op de trein. Station Zaandam ligt op circa tien tot vijftien minuten rijden. De buurt is relatief afhankelijk van de auto of fiets voor dagelijkse verplaatsingen; de directe OV-verbindingen zijn beperkt maar de vlakke omgeving maakt fietsen aangenaam.
Welk type woningen staan te koop in Snuiverbuurt?
Het aanbod in de Snuiverbuurt bestaat hoofdzakelijk uit eengezinswoningen zoals rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen, grotendeels gebouwd in de jaren zestig en zeventig. Vrijstaande woningen komen voor maar zijn schaars en verklaren de uitschieters aan de bovenkant van de prijsbandbreedte. Een appartement kopen in Snuiverbuurt behoort tot de mogelijkheden, maar het aanbod hiervan is beperkter dan dat van grondgebonden woningen. Het totale woningbestand telt 1.166 woningen, waarvan 67% koopwoning.
Is er voldoende groen en speelruimte in Snuiverbuurt?
De Snuiverbuurt heeft groenstroken en speeltuinen verspreid door de wijk, wat past bij het dorpse karakter van de buurt. De Zaanse polder om de buurt heen biedt ruimte voor wandelen en fietsen in de directe omgeving. Grotere parken of recreatiegebieden zijn op fiets- of rijafstand bereikbaar. Bewoners noemen de buitenruimte als een van de positieve kanten van het wonen in deze buurt.
