Koopwoningen Staatsliedenwijk Midden, Almere
Ontdek het actuele aanbod van koopwoningen in Staatsliedenwijk Midden en bekijk bovenaan de pagina de huidige vraagprijzen en verkooptijden.
Huizenprijzen en marktcijfers Staatsliedenwijk Midden, Almere
De koopmarkt in Staatsliedenwijk Midden is klein maar actief. Van de 415 woningen in de buurt is slechts 17% koopwoning, de rest is huurwoning, waarvan het overgrote deel in handen van woningcorporaties. Dat maakt het aanbod van koopwoningen in Staatsliedenwijk Midden schaars, en schaarste heeft zijn effect op de prijs.
De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €212.000, wat duidelijk lager is dan het wijkgemiddelde van de Staatsliedenwijk (€228.000) en fors onder het Almeerse gemiddelde van €363.000. Toch vertellen de feitelijke verkoopprijzen een ander verhaal: in de afgelopen twaalf maanden wisselden zeven woningen van eigenaar voor een gemiddelde koopprijs van €450.714, met een bandbreedte van €400.000 tot €625.000. De gemiddelde woning die verkocht werd, had een oppervlakte van 152 m², wat neerkomt op ongeveer €2.965 per vierkante meter. Dat zijn geen startersbedragen. De woningen die hier te koop komen, zijn overwegend ruimere eengezinswoningen, geen appartementen. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de huidige vraagprijzen voor de meest recente stand van de markt.
Wonen in Staatsliedenwijk Midden, Almere
Staatsliedenwijk Midden is een rustige, overwegend sociale woonbuurt in Almere Haven, het oudste stadsdeel van Almere. De buurt is gebouwd in de jaren zeventig en tachtig, in de typische stijl van die periode: rijtjeswoningen met tuinen, brede stoepen, veel groen tussen de straten en een menselijke maat die je in nieuwbouwwijken zelden terugvindt. De straten zijn vernoemd naar staatslieden, wat de buurt haar naam geeft. Het straatbeeld is groen en vrij rustig, zonder de drukte van een stadscentrum.
Qua voorzieningen is de ligging gunstig. Het winkelcentrum Stedenwijk ligt op fietsafstand en biedt dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt. Voor een groter winkelaanbod fiets je naar het centrum van Almere Haven, dat binnen tien minuten bereikbaar is. In de buurt zijn basisscholen aanwezig, en voor middelbaar onderwijs zijn er meerdere opties in de directe omgeving van Almere Haven. Sportverenigingen en parken zijn goed vertegenwoordigd in en rond de wijk, mede dankzij de ruimtelijke opzet die Almere Haven kenmerkt.
De bereikbaarheid is een sterk punt. Station Almere Haven ligt op korte fietsafstand, van waaruit je met de trein in circa twintig minuten op station Amsterdam Muiderpoort staat. Met de auto is de A6 snel bereikbaar, waarmee je Amsterdam, Utrecht en Lelystad verbindt. Busverbindingen rijden door de wijk en sluiten aan op het bredere OV-netwerk van Almere.
De buurt heeft een gemengd karakter. De grootste groep inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, maar er wonen ook gezinnen met kinderen en een bescheiden groep ouderen. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste huishoudensgroep, wat past bij het hoge aandeel sociale huurwoningen. De arbeidsparticipatie ligt op 60% en het gemiddeld inkomen van €26.400 ligt duidelijk onder het gemeentelijk gemiddelde. Dat geeft de buurt een toegankelijk, nuchter karakter zonder pretentie.
Bewoners waarderen de rust, de groene uitstraling en de centrale ligging binnen Almere Haven. Een bewoner schrijft: "Het is hier gewoon fijn wonen, rustig en groen, en je bent snel in het centrum of op het station." Kritiek richt zich soms op het verouderde straatmeubilair en de dominantie van sociale huur, wat de buurt een wat eenzijdige samenstelling geeft. Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de pagina van Staatsliedenwijk Midden.
Vergeleken met Staatsliedenwijk Oost en Staatsliedenwijk West is Midden het meest centraal gelegen deel van de wijk, met een vergelijkbare woningopbouw maar iets lagere WOZ-waarden. Wie de volledige context van de wijk wil begrijpen, vindt meer op de pagina over koopwoningen in Staatsliedenwijk.
Voor wie is een koophuis in Staatsliedenwijk Midden interessant?
De buurt spreekt vooral doorstromers aan die op zoek zijn naar een ruimere eengezinswoning in een rustige, groene omgeving met een goede verbinding naar Amsterdam. Met een gemiddelde verkoopprijs van ruim €450.000 is dit geen startersbuurt, al zijn er woningen verkocht vanaf €400.000. Het beperkte aanbod, zeven verkopen in twaalf maanden, betekent dat je snel moet handelen als er iets vrijkomt. Overbieden is in dit segment niet ongebruikelijk. Wie flexibel wil zijn of meer keuze wil, kan ook kijken naar de huurwoningen in Staatsliedenwijk Midden als alternatief, of het aanbod verbreden naar koopwoningen in Almere als geheel. Meer informatie over de gemeente vind je op almere.nl.
Wat bewoners zeggen over Staatsliedenwijk Midden
Bewoners beoordelen de buurt over het algemeen positief, met waardering voor de groenheid, de rust en de bereikbaarheid van het centrum van Almere Haven. Minder positief zijn sommige bewoners over de staat van de openbare ruimte en de eenzijdige woningopbouw. Een bewoner omschrijft de buurt als volgt: "Rustig, groen en goed bereikbaar. Niet spectaculair, maar prettig wonen." Alle reviews en scores per categorie zijn te vinden op de buurtpagina van Staatsliedenwijk Midden.
Koopwoningen vergelijken in en rond Staatsliedenwijk Midden
Buurtje.nl combineert woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning zoekt maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Vergelijk het aanbod in de Staatsliedenwijk als geheel, of verken aangrenzende wijken zoals De Hoven, De Meenten of Centrum Almere Haven voor een breder beeld van wat Almere te bieden heeft.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Staatsliedenwijk Midden?
In de afgelopen twaalf maanden werden zeven woningen verkocht in Staatsliedenwijk Midden voor een gemiddelde koopprijs van €450.714. De verkoopprijzen liepen uiteen van €400.000 tot €625.000. Met een gemiddelde woonoppervlakte van 152 m² komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €2.965. Dit zijn geen startersbedragen; de buurt spreekt vooral doorstromers aan.
Wat is de WOZ-waarde in Staatsliedenwijk Midden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Staatsliedenwijk Midden bedraagt €212.000. Dat ligt onder het wijkgemiddelde van de Staatsliedenwijk (€228.000) en fors onder het gemeentelijk gemiddelde van Almere (€363.000). De WOZ-waarde wijkt daarmee sterk af van de feitelijke verkoopprijzen, die aanzienlijk hoger liggen.
Hoe is het wonen in Staatsliedenwijk Midden?
Staatsliedenwijk Midden is een rustige, groene woonbuurt in Almere Haven met een nuchter karakter. De buurt bestaat voornamelijk uit jaren-zeventig en jaren-tachtig rijtjeswoningen met tuinen en veel groen in de openbare ruimte. Bewoners waarderen de rust en de goede bereikbaarheid, al wordt de eenzijdige woningopbouw met veel sociale huur soms als nadeel genoemd.
Is Staatsliedenwijk Midden geschikt voor gezinnen?
De buurt heeft een gemengde bevolking waarbij de groep van 25 tot 45 jaar het grootst is, en er wonen ook gezinnen met kinderen. Er zijn basisscholen in de omgeving en voldoende groen voor kinderen om buiten te spelen. Het overwegend rustige karakter en de aanwezigheid van eengezinswoningen maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen die een koophuis zoeken in een rustige setting.
Hoe is de bereikbaarheid van Staatsliedenwijk Midden?
Station Almere Haven is op korte fietsafstand bereikbaar en biedt directe treinverbindingen naar Amsterdam, met een reistijd van ongeveer twintig minuten naar Amsterdam Muiderpoort. Met de auto sluit je snel aan op de A6, die verbinding biedt met Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Binnen de buurt en naar het centrum van Almere Haven is de fiets het meest gebruikte vervoermiddel.
Welk type woningen staan er te koop in Staatsliedenwijk Midden?
De woningen die in Staatsliedenwijk Midden te koop komen, zijn overwegend ruimere eengezinswoningen uit de jaren zeventig en tachtig. Appartementen kopen in Staatsliedenwijk Midden is minder gebruikelijk; het woningbestand bestaat grotendeels uit rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen. Het kooppercentage is met 17% laag, wat het aanbod schaars maakt.
Is er veel groen in Staatsliedenwijk Midden?
Ja, groen is een van de kenmerken van de buurt. De ruimtelijke opzet uit de jaren zeventig zorgt voor brede stoepen, plantsoen en groenstroken tussen de woningen. Almere Haven als geheel is van oudsher groen gepland, met parken en waterpartijen in de directe omgeving van de wijk. Bewoners noemen het groen regelmatig als positief punt in hun beoordeling van de buurt.
