Koopwoningen Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek, Lochem
Ontdek koopwoningen in Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek: bekijk het actuele aanbod, marktprijzen en buurtdata direct op deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek, Lochem
De koopwoningen in Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek vertegenwoordigen een duidelijk koopgerichte markt: 76% van de 124 woningen is eigendom van de bewoner. Huurwoningen zijn er nauwelijks, en corporatiewoningen ontbreken volledig. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €538.000, wat aanzienlijk hoger is dan het wijkgemiddelde van Barchem (€472.000) en het gemeentegemiddelde van Lochem (€457.000). Dat weerspiegelt het karakter van dit buitengebied: ruime, vrijstaande woningen op grotere kavels, geen rijtjeshuizen of appartementen.
Over de afgelopen twaalf maanden wisselden hier drie woningen van eigenaar, met een gemiddelde koopprijs van €615.000. De bandbreedte loopt van €425.000 tot €895.000, wat de grote variatie in woninggrootte en staat van onderhoud laat zien. Met een gemiddeld woonoppervlak van 390 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €1.577. Dat is relatief gunstig voor wie veel ruimte zoekt. Wil je weten hoeveel woningen er nu beschikbaar zijn en wat de actuele vraagprijzen zijn, bekijk dan het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek, Lochem
Boschheurne en Zwiepsche Broek is geen buurt in de traditionele zin van het woord. Er is geen dorpskern, geen winkelstraat, geen centraal plein. Wat je hier wel vindt, zijn verspreide boerderijen, landhuizen en voormalige agrarische gebouwen langs smalle wegen die door het Achterhoekse coulisselandschap kronkelen. De buurt grenst aan het buitengebied van Barchem, een van de groenste hoeken van de gemeente Lochem. Wie hier woont, heeft bewust gekozen voor rust, ruimte en afstand van de drukte.
De woningen zijn overwegend vrijstaand en vaak groot. Veel panden hebben een agrarische geschiedenis of zijn gebouwd in de jaren zeventig en tachtig op ruime percelen. Nieuwbouw is zeldzaam. Verbouwingen en uitbreidingen zijn er des te meer: de gemiddelde woning van 390 m² spreekt boekdelen. Qua sfeer lijkt de buurt op vergelijkbare buitengebieden als Verspreide huizen Zwarte Veen en Barchemse Enk, al heeft Boschheurne door de nabijheid van het Zwiepsche Broek een iets natter, weider karakter met meer open weilanden.
Voorzieningen zijn er niet in de buurt zelf. Voor dagelijkse boodschappen rijd je naar Barchem of naar de kern van Lochem, op zo'n vijf tot tien minuten rijden. In Barchem vind je een dorpscafé en basisschool De Barchem, en de omgeving telt diverse sportverenigingen. Voor uitgebreidere voorzieningen, zoals middelbaar onderwijs, supermarkten en gezondheidszorg, is Lochem de aangewezen bestemming. De gemeente heeft een compact centrum met onder meer een Albert Heijn en diverse winkels aan de Tramstraat.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is beperkt. Er rijden busdiensten vanuit Barchem richting Lochem en Zutphen, maar de frequentie is laag en de haltes liggen op enige afstand van de verspreide woningen. Met de auto ben je via de N346 snel in Lochem of Zutphen. Zutphen heeft een treinstation met directe verbindingen naar Apeldoorn, Arnhem en Deventer. Fietsers kunnen genieten van rustige fietspaden door het landschap, al zijn de afstanden voor dagelijks woon-werkverkeer fors.
Bewoners waarderen vooral de stilte en de ruimte. Op de buurtpagina van Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek lees je wat er leeft onder de bewoners. Een van hen schrijft: "Je hoort hier 's avonds alleen de vogels en het vee. Dat is precies waarom we hier zijn komen wonen." Minder enthousiast zijn bewoners soms over de afhankelijkheid van de auto en het ontbreken van voorzieningen op loopafstand. Ook Verspreide huizen Lochemseweg heeft een vergelijkbaar landelijk profiel, maar ligt dichter bij de kern van Lochem. Voor wie iets meer voorzieningen in de buurt wil, kan dat een overweging zijn. De wijkpagina van Barchem geeft een goed beeld van het bredere gebied.
Voor wie is een koophuis in Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek interessant?
Kopen in Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek is weggelegd voor een specifieke koper. De buurt trekt vooral gezinnen en mensen in de leeftijd van 45 tot 65 die bewust kiezen voor ruimte, groen en privacy. Starters en jonge tweeverdieners zonder auto zullen hier moeite hebben: de prijzen beginnen bij €425.000 en een appartement kopen in Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek is simpelweg niet mogelijk. Het aanbod bestaat uitsluitend uit vrijstaande woningen. Wees ook realistisch over het beperkte aanbod: er worden hier gemiddeld slechts drie woningen per jaar verkocht. Wie een woning wil kopen in dit gebied, doet er goed aan om alerts in te stellen en snel te schakelen als er iets vrijkomt. Als alternatief kun je ook kijken naar huurwoningen in Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek, al is dat aanbod eveneens schaars.
Wat bewoners zeggen over Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek
Bewoners beoordelen de buurt vooral positief op rust, groen en de kwaliteit van de leefomgeving. Minder hoog scoren bereikbaarheid en het voorzieningenniveau, wat logisch is voor een verspreide bebouwing in het buitengebied. Een bewoner vat het treffend samen: "Hier woon je niet vanwege de buurt, maar vanwege de natuur eromheen. En dat is elke dag weer een cadeau." Lees alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de overzichtspagina van deze buurt.
Koopwoningen vergelijken in en rond Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek
Buurtje.nl bundelt het woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen en koppelt dat aan bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders in deze combinatie vindt. Zo kun je niet alleen zien wat er te koop staat, maar ook begrijpen of de buurt bij je past. Wil je breder vergelijken? Bekijk dan de koopwoningen in Barchem als geheel, of verken andere delen van de gemeente zoals Lochem buitengebied, Gorssel of de kern van Lochem. Een volledig overzicht van alle koopwoningen in Lochem vind je op de gemeentepagina. Meer informatie over de gemeente zelf vind je op de website van gemeente Lochem.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek?
Over de afgelopen twaalf maanden bedroeg de gemiddelde koopprijs in Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek €615.000. De prijzen liepen uiteen van €425.000 tot €895.000, afhankelijk van grootte en staat van de woning. Met een gemiddeld woonoppervlak van 390 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €1.577. Het gaat hier uitsluitend om ruime, vrijstaande woningen.
Wat is de WOZ-waarde in Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek ligt op €538.000. Dat is beduidend hoger dan het gemiddelde in de wijk Barchem (€472.000) en het gemeentegemiddelde van Lochem (€457.000). De hogere WOZ-waarde weerspiegelt de ruime, vrijstaande woningen op grote percelen die kenmerkend zijn voor dit buitengebied.
Hoe is het wonen in Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek?
Wonen in Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek betekent kiezen voor rust, ruimte en een landelijk karakter. De buurt bestaat uit verspreide vrijstaande woningen en voormalige boerderijen in een open Achterhoeks landschap. Er zijn geen winkels of scholen in de buurt zelf; voor dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op Barchem of Lochem. Bewoners waarderen de stilte en natuur, maar zijn minder tevreden over de beperkte bereikbaarheid zonder auto.
Is Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek geschikt voor gezinnen met kinderen?
De buurt telt relatief veel huishoudens met kinderen en de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar. Voor gezinnen die bewust kiezen voor ruimte en een rustige omgeving is dit een aantrekkelijke plek. Wel is het belangrijk te weten dat er geen school of speeltuinen direct in de buurt zijn; kinderen zijn afhankelijk van vervoer naar Barchem of Lochem. De arbeidsparticipatie van 71% en het gemiddelde inkomen van €32.300 geven een beeld van een actieve, stabiele bevolking.
Hoe is de bereikbaarheid van Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek?
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is beperkt. Vanuit Barchem rijden bussen richting Lochem en Zutphen, maar de frequentie is laag en haltes liggen op afstand van de verspreide woningen. Met de auto ben je via de N346 in ongeveer tien minuten in Lochem of in twintig minuten in Zutphen, waar een treinstation is met verbindingen naar Apeldoorn, Arnhem en Deventer. Wie hier wil wonen zonder auto, zal dat als een serieus nadeel ervaren.
Welk type woningen staan te koop in Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek?
Het aanbod bestaat vrijwel uitsluitend uit vrijstaande woningen, vaak met een agrarische achtergrond of gebouwd in de jaren zeventig en tachtig op ruime kavels. Appartementen of rijtjeswoningen zijn er niet. De gemiddelde woning heeft een oppervlak van 390 m², wat aangeeft dat het hier gaat om substantiële panden. Het jaarlijkse aanbod is beperkt: gemiddeld wisselen er slechts drie woningen per jaar van eigenaar.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek en hoe groen is de omgeving?
De buurt telt 124 woningen in totaal, waarvan 76% koopwoning is. De omgeving is zeer groen: de buurt ligt in het buitengebied van Barchem, omgeven door weilanden, bosranden en het Zwiepsche Broek, een nat natuurgebied met een open karakter. Wandelen en fietsen door het landschap zijn populaire activiteiten onder bewoners. Wie groen en natuur als prioriteit heeft bij het zoeken naar een woning, zit hier goed.
