Koopwoningen Wijk 00, Zeewolde
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Wijk 00, Zeewolde. Vergelijk prijzen, bekijk buurtscores en lees ervaringen van bewoners.
Wat kost een koophuis in Wijk 00, Zeewolde?
Wijk 00 is de enige wijk van de gemeente Zeewolde en omvat het hele dorp met omliggend gebied. Van de ruim 9.350 woningen is zo'n 70% koopwoning, wat betekent dat het aanbod overwegend uit koopwoningen bestaat. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €394.000, precies gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde. Kijk je naar de daadwerkelijke verkoopprijzen van het afgelopen jaar, dan ligt het gemiddelde hoger: €510.305 op basis van 357 verkochte woningen. De bandbreedte loopt van circa €137.500 voor een kleiner appartement tot €955.000 voor een ruime vrijstaande woning. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen bedraagt 136 m². Eengezinswoningen vormen het grootste deel van de voorraad, maar er zijn ook appartementen te vinden, vooral in en rond het centrum van Zeewolde. Bekijk het actuele overzicht bovenaan deze pagina voor de laatste vraagprijzen en verkooptijden.
Wonen in Wijk 00: strand om de hoek, rust in de straten
Zeewolde is een jong dorp in Flevoland, gebouwd vanaf de jaren tachtig, en dat merk je aan de opzet. Brede straten, veel groen, ruime kavels en overal water in de buurt. Op de wijkpagina van Wijk 00 geven bewoners het een 8,4 uit 10. Opvallend hoog scoren groen en bereikbaarheid, beide een 8,9. Bewoonster Widnie vat het samen: "Fijne gezellige sfeer, mooi uitzicht, als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand." Die nabijheid van het Wolderwijd en het strand is voor veel bewoners een grote plus. Joost noemt de buurt "gezellig" en benadrukt dat iedereen zich veilig voelt.
Qua voorzieningen heeft Zeewolde een compact maar compleet centrum met supermarkten (Albert Heijn, Jumbo, Aldi), diverse speciaalzaken en horeca rond het Kerkplein en de Groenewoudse Weg. Er zijn meerdere basisscholen verspreid over de woonwijken, waaronder scholen in de Eerste woonwijk en de Derde woonwijk. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Harderwijk of Almere. Sportverenigingen zijn er genoeg: voetbalclub SV Zeewolde, tennisvereniging en het zwembad De Horst liggen allemaal binnen fietsbereik. Het Horsterwold, een van de grootste loofbossen van Nederland, grenst direct aan het dorp en is populair bij wandelaars, hardlopers en mountainbikers.
De bereikbaarheid is goed per auto: via de A28 ben je in 20 minuten in Amersfoort en in een halfuur in Almere. Een eigen treinstation heeft Zeewolde niet, maar er rijden bussen naar Harderwijk (station, lijn 145) en Almere (lijn 148). Dat is een punt om rekening mee te houden als je afhankelijk bent van het openbaar vervoer. Bewoonster Linda is overwegend positief maar plaatst een kanttekening: "Gezellig wonen, leuke mensen in de buurt, maar er komen steeds meer jongeren die de boel mollen, hier zou eigenlijk buurtpreventie moeten zijn." Dat soort eerlijke geluiden hoor je terug in de reviews. Toch blijft het overheersende beeld dat van een rustig, groen dorp waar je prettig woont. Meer informatie over de gemeente vind je op de pagina van Zeewolde of op de website van gemeente Zeewolde.
Past Wijk 00 bij jou als koper?
Wonen in Wijk 00 trekt vooral gezinnen met kinderen, die hier de grootste huishoudensgroep vormen (3.800 huishoudens). De ruime opzet, kindvriendelijke buurten en het groen maken het aantrekkelijk voor jonge gezinnen. Met een gemiddelde koopprijs boven de vijf ton is een huis kopen in Wijk 00 geen instapmodel voor starters, al zijn er in de lagere prijsklasse appartementen te vinden vanaf rond €137.500. Houd rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2%), notaris- en taxatiekosten. Overbieden komt voor bij populaire eengezinswoningen, dus stel vooraf je financiële grenzen vast. Zoek je een betaalbaar alternatief? Bekijk dan ook de huurwoningen in Wijk 00. Senioren en doorstromers vinden in de nieuwere buurten zoals Horstenparc en Zuidlob moderne woningen die goed aansluiten bij hun wensen.
Koopwoning zoeken in Wijk 00
Bovenaan deze pagina vind je het actuele koopaanbod, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dat met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen de woning maar ook de buurt leert kennen. Wil je breder zoeken? Bekijk dan alle koopwoningen in Zeewolde of vergelijk specifieke buurten zoals het Middengebied en Trekkersveld.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde prijs van een koophuis in Wijk 00, Zeewolde?
De gemiddelde koopprijs in Wijk 00 lag het afgelopen jaar op €510.305, gebaseerd op 357 verkochte woningen. De prijzen variëren van circa €137.500 tot €955.000, afhankelijk van het type woning en de locatie binnen de wijk.
Wat zijn de bijkomende kosten bij een huis kopen in Wijk 00?
Naast de koopsom betaal je overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, taxatiekosten en eventueel makelaarskosten. Reken op zo'n 4 tot 6% van de koopsom aan bijkomende kosten. Bij nieuwbouw betaal je geen overdrachtsbelasting.
Welke woningtypen kan ik kopen in Wijk 00, Zeewolde?
Het aanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, zowel rijtjeshuizen als twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen. In en rond het centrum zijn ook appartementen te koop. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen is 136 m².
Hoe is de bereikbaarheid als ik een woning kopen wil in Wijk 00?
Zeewolde heeft geen eigen treinstation, maar is per auto goed bereikbaar via de A28. Amersfoort bereik je in 20 minuten, Almere in een halfuur. Er rijden bussen naar station Harderwijk (lijn 145) en Almere (lijn 148). Voor dagelijks woon-werkverkeer per OV is dat een aandachtspunt.
Is een appartement kopen in Wijk 00 geschikt voor starters?
Ja, voor starters zijn appartementen in het centrum de meest betaalbare optie, met prijzen vanaf circa €137.500. De gemiddelde koopprijs van ruim €510.000 geldt voor alle woningtypen samen. Let op dat overbieden bij populaire woningen voorkomt, dus zorg dat je financiering vooraf goed geregeld is.
Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand
Gezellig wonen,leuke mensen in de buurt maar ook enkele die minder leuk zijn,verder komen er steeds meer jongeren die de boel mollen zoals een leegstaand kinderdagverblijf ,hier zou eigenlijk buurtpreventie moeten zijn
Een buurt met een paar fijne buren ,mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving Een buurt met weinig verschillende culturen want een ander gedeelte van het dorp wel is De buurt heeft een gedeelte waar je de honden uit kan laten,en waar je als dat natuurlijk wilt contact krijgt met andere honden bezitters
Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top
Allemaal hartstikke goed
Goed, weinig problemen
Veiligheid: Deze buurt scoort naar mijn mening hoog op veiligheid vanwege actieve buurtbewoners, goed verlichte straten en effectieve samenwerking met de politie. Hygiëne: De buurt wordt goed onderhouden met regelmatige schoonmaakacties. Huisvesting: Er zijn diverse soorten woningen beschikbaar, van appartementen tot eengezinswoningen, waardoor er voor iedereen passende huisvesting is. Onderwijs: De buurt heeft goede scholen met gekwalificeerde leraren en diverse educatieve programma's die de ontwikkeling van kinderen stimuleren. Groen: Er zijn veel groene ruimtes, parken en speeltuinen in de buurt die zorgen voor een gezonde leefomgeving en ruimte voor ontspanning. Voorzieningen: De buurt heeft niet al teveel voorzieningen maar wel een Plus in de huurt en genoeg speeltuinen. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, fietspaden en goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen.
