Pieter Louwersestraat 32
Zeewijksingel, Vlissingen
BuurtEen tussenwoning in Oost-Souburg
Deze tussenwoning aan de Pieter Louwersestraat 32 staat in Oost-Souburg, een woonwijk waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €249.000 is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt fors boven de WOZ-waarde, dus het is aan de hoge kant. Kijk je naar tussenwoningen in Vlissingen, dan valt op dat deze woning met 83 m² woonoppervlak een redelijke prijs per vierkante meter heeft.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het bouwjaar is 1955 en het energielabel is D. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. De woning heeft een voor- en achtertuin en is in volle eigendom. De inhoud is 285 m³ en er zijn 2 woonlagen.
Zeewijksingel
De buurt Zeewijksingel heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Het is een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn, iedereen doet lekker zijn eigen ding en laat elkaar in zijn of haar waarde." Een ander noemt het "een gezellige buurt alles is goed toegankelijk en je hebt veel van scholen tot winkels".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool De Parelburcht en op ongeveer 700 meter loop je naar huisartsenpraktijk Souburg. De apotheek zit nog dichterbij, op 400 meter. Boodschappen doe je bij de Aldi op 450 meter of de Jumbo op 670 meter. Het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 500 meter, en bushalte West-Souburg, Brug/Station met lijn 58 en 633 is op 650 meter. De gemeente Vlissingen heeft verder een ziekenhuis op 2,4 km afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €172.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 45% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 47% gestegen, van €117.000 naar €172.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB en van spoorweglawaai 35 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder M2 Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pieter Louwersestraat 32, Oost-Souburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €249.000. De WOZ-waarde is €172.000, waardoor de vraagprijs 45% boven de WOZ-waarde ligt. De prijs per vierkante meter is €3.000, gebaseerd op de woonoppervlakte van 83 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Er zijn 2 woonlagen en de inhoud is 285 m³. De woning heeft een voor- en achtertuin.
Wat is de WOZ-waarde en hoe heeft die zich ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €172.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 47% gestegen, van €117.000 naar €172.000.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens een gebiedsindicatie. Dit komt doordat de woning in 1955 is gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Parelburcht (365 m), huisartsenpraktijk Souburg (716 m) en apotheek Souburg (422 m). Supermarkten zijn Aldi op 458 m en Jumbo op 668 m. Het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 541 m.
Hoe is de buurt Zeewijksingel?
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 18% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
