5 huizen in stille verkoop in Helmond

Eerder dan Funda

Niet elke woning in Helmond begint zijn verkoop op Funda. Makelaars zetten een huis vaak eerst op de eigen website of melden het bij mensen die zich als zoeker hebben ingeschreven. Dat heet stille verkoop: de woning is te koop, maar staat niet op de platforms waar de meeste kopers zoeken. Soms blijft het zo, omdat de verkoper geen openbare advertentie wil. Vaker is het een kwestie van tijd.

Binnenkort te koop in Helmond

Die tijd noemen makelaars meestal binnenkort te koop. De opdracht is binnen, de verkoop is gestart bij het kantoor, en de advertentie op de grote woningsites komt later. Wie zo'n woning in die periode ziet, kan al een afspraak maken terwijl andere kopers nog niet weten dat hij er is.

Hoe Buurtje.nl dit aanbod vindt

We lezen de sites van makelaars die in Helmond actief zijn en controleren elk adres bij Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote woningsites. Een woning blijft alleen in de lijst zolang hij daar ontbreekt; zodra hij online verschijnt, gaat hij eruit. Heeft een huis in een vroegere verkoopronde al op Funda gestaan, dan negeren we dat.

Wat er in Helmond tussen zit

Het gaat om een klein aantal woningen, dus een vaste wijk of een vast woningtype is er niet. In de lijst kwamen onder meer de Binnenstad, Warande en Helmond-Oost langs. Wel valt de vraagprijs op: die ligt duidelijk lager dan in het hele Helmondse koopaanbod. Zie dat niet als regel; bij zo weinig huizen bepaalt één woning al veel.

Zelf aan de slag

Zoek je in Helmond, maak dan een zoekopdracht met het filter Alleen exclusief. Je krijgt een mail als er een nieuwe woning in stille verkoop bijkomt, zonder dat je de lijst steeds hoeft te openen. Bij veel woningen kun je de makelaar direct vanaf de woningpagina benaderen. Een overzicht van de kantoren in de stad vind je bij de makelaars in Helmond.