28 huizen in stille verkoop in Valkenswaard
Op deze pagina staan de koopwoningen in Valkenswaard die een makelaar al aanbiedt, maar die je nog niet op Funda, Pararius of Vastgoed Nederland tegenkomt. Nu 28 woningen, van 4 makelaars.
Karel Mollenstraat Zuid 44E
Valkenierstraat 94
Valkenierstraat 34
de Kreijenbeek 155
Het Scheperseind 26
Tongelreep 7
Valkenierstraat 68
Valkenierstraat 44
Bergstraat 72
Dragonder 52
Valkenierstraat 62
Valkenierstraat 64
Wat stille verkoop inhoudt
Een woning in stille verkoop staat te koop zonder dat er een advertentie op een groot platform hangt. De makelaar zoekt eerst een koper via de eigen website, de klanten die al bij het kantoor ingeschreven staan of het netwerk in de regio. Voor een verkoper kan dat rustiger zijn: minder kijkers aan de deur en geen huis dat voor iedereen online te zien is. Voor een koper betekent het dat een deel van het aanbod buiten beeld blijft als je alleen op de grote sites kijkt.
Waar deze lijst vandaan komt
Buurtje.nl houdt de websites van makelaars bij en controleert elk adres op Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote woningsites. Wat daar niet te vinden is, verschijnt hier. Zodra een woning alsnog op een van die sites komt, verdwijnt hij uit de lijst. Huizen die bij een vorige verkooppoging al online stonden, nemen we niet mee.
Het stille aanbod in Valkenswaard
Het gaat vooral om appartementen. Daarnaast zitten er vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen tussen, en af en toe een tussenwoning. Bijna alles ligt in Valkenswaard zelf; Dommelen en Borkel en Schaft komen er soms bij. De vraagprijzen liggen in dezelfde orde als die van het gewone koopaanbod in Valkenswaard. Het is dus geen apart goedkoper of duurder segment, maar dezelfde markt, die je hier alleen eerder te zien krijgt.
Binnenkort te koop in Valkenswaard
Wie zoekt op binnenkort te koop in Valkenswaard, zoekt eigenlijk precies dit. De makelaar heeft de verkoop al opgestart, maar de woning staat nog niet op de grote sites. Kijk je hier regelmatig, dan zie je die woningen voordat de advertentie online komt en kun je als een van de eersten een bezichtiging aanvragen.
Hoe je reageert
Neem contact op met de makelaar zelf; bij veel woningen kan dat rechtstreeks vanaf de woningpagina. Met een zoekopdracht en het filter Alleen exclusief krijg je een mail als er in Valkenswaard iets nieuws bijkomt. De kantoren die in de gemeente actief zijn, staan bij de makelaars in Valkenswaard.
Waar vind ik huizen in stille verkoop in Valkenswaard?
Hier. Buurtje.nl verzamelt de woningen die makelaars in Valkenswaard op hun eigen website zetten, maar die nog niet op Funda, Pararius of Vastgoed Nederland staan. Het gaat nu om 28 woningen van 4 makelaars.
Welke huizen komen binnenkort te koop in Valkenswaard?
Kijk in deze lijst: dit zijn woningen waarvan de verkoop bij de makelaar al loopt, terwijl de advertentie op de grote sites nog moet komen. Ook woningen in Dommelen en Borkel en Schaft vallen eronder.
Hoe weet ik zeker dat een woning niet op Funda of Pararius staat?
Dat controleren wij. Elk adres wordt vergeleken met Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote woningsites, en zodra het daar opduikt, haalt de lijst het weg.
Waarom verkoopt iemand zijn huis stil?
Sommige verkopers willen hun huis niet online laten zien, bijvoorbeeld om privacyredenen. Anderen willen eerst kijken of er via de makelaar al een koper is. En vaak staat de advertentie gewoon nog niet klaar.
Krijg ik een woning in stille verkoop voor minder?
Daar moet je niet van uitgaan. In Valkenswaard liggen de vraagprijzen van het stille aanbod ongeveer op het niveau van de rest van de markt. Het voordeel zit in de tijd: je kunt bezichtigen voordat iedereen de woning ziet.
- Breda48
- Tilburg36
- Eindhoven19
- Oosterhout17
- Maashorst16
- Den Bosch15
- Sint-Michielsgestel8
- Meierijstad8
- Land van Cuijk8
- Deurne7
- Heusden7
- Goirle6
- Loon op Zand6
- Oss6
- Heeze-Leende6
- Drimmelen6
- Geldrop-Mierlo6
- Gilze en Rijen5
- Oisterwijk5
- Waalwijk5
- Roosendaal5
- Cranendonck5
- Vught4
- Woensdrecht4
- Stille verkoop in heel Nederland3.873
- Alle koopwoningen in Valkenswaard
Kantoren met de meeste woningen in Valkenswaard op Buurtje.nl, afgelopen 12 maanden.
Wijman & Jansen ERA makelaarsValkenswaard68 woningen
Met Ons MakelaarsValkenswaard65 woningen
Rosendaal MakelaardijValkenswaard56 woningen
Niels de Cort Makelaars & WoonadviesValkenswaard43 woningen
Bij Brigitte MakelaarsValkenswaard35 woningenLeemans MakelaardijValkenswaard32 woningen
Perumal & Partners MakelaarsValkenswaard24 woningen
Van Wijk Vastgoed & MakelaardijValkenswaard18 woningen
Verhagen MakelaarsWaalre16 woningenAndré Brood MakelaarsValkenswaard14 woningen