15 huizen in stille verkoop in Den Bosch

Stille verkoop, wat is dat?

Bij stille verkoop is een woning te koop zonder dat hij op de grote woningsites staat. De makelaar biedt hem aan via zijn eigen website of zijn netwerk. Een verkoper kan daar bewust voor kiezen, bijvoorbeeld uit privacy. Net zo vaak gaat het om een woning waarvan de advertentie nog in de maak is.

Zo komt de lijst tot stand

Buurtje.nl verzamelt het aanbod van de websites van makelaars in 's-Hertogenbosch en omgeving. Ieder adres controleren we tegen Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote woningsites. Pas als het daar niet staat, nemen we het op. Komt de woning later toch op Funda, dan valt hij er bij de volgende controle af. Dat hij in een eerdere verkoopronde wel online stond, telt niet.

Wat er in Den Bosch in stille verkoop staat

Ongeveer de helft is een appartement. De rest bestaat uit tussen- en hoekwoningen en een enkele twee-onder-een-kapper of vrijstaande woning. Een flink deel ligt buiten de binnenstad: in Rosmalen, zowel in Noord als in Zuid, en in Vinkel. In de stad zelf zitten de adressen onder meer in West, Noord, de Graafsepoort en Engelen. De vraagprijzen liggen duidelijk hoger dan in het hele Bossche koopaanbod, doordat er relatief veel grotere woningen in de dorpen tussen zitten.

Binnenkort te koop in Den Bosch

Veel van deze huizen zijn wat makelaars binnenkort te koop noemen: de makelaar heeft de verkoop in handen, maar de woning is nog niet op de grote sites gezet. Wie in Rosmalen of Vinkel zoekt, ziet hier dus aanbod dat anderen pas later tegenkomen.

Hoe je hier iets mee doet

Neem zelf contact op met de makelaar; bij veel woningen kan dat direct vanaf de woningpagina. Leg een zoekopdracht vast met het filter Alleen exclusief, dan ontvang je nieuwe woningen per mail zodra we ze vinden. De kantoren die in de gemeente actief zijn, staan bij de makelaars in Den Bosch.