19 huizen in stille verkoop in Eindhoven
Hier vind je Eindhovense koopwoningen die een makelaar al op de eigen website heeft gezet, terwijl ze nog niet op Funda, Pararius of Vastgoed Nederland staan. Nu zijn dat er 19, verspreid over 14 makelaars.
de Jonghlaan 3
Rijnstraat 2-32
Bredalaan 59
Rodenburgweg 54
Knuvelderlaan 33
Emilie Wertheimlaan 13
Wat is stille verkoop?
Niet elk huis dat te koop is, staat ook meteen op een groot platform. Bij stille verkoop houdt de makelaar de verkoop bewust of tijdelijk buiten Funda en de andere grote sites. Hij laat de woning zien aan mensen uit zijn eigen bestand, zet hem op de kantoorwebsite of wacht nog even met de advertentie. Voor de verkoper betekent dat minder publiciteit, voor jou als koper minder concurrentie.
Zo komt deze pagina tot stand
Buurtje.nl bekijkt dagelijks de websites van makelaars en zoekt elk adres op bij Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote woningsites. Een woning die daar nog ontbreekt, komt in deze lijst. Zodra hij er wel verschijnt, verdwijnt hij weer van deze pagina. Een woning die al eens in een eerdere verkoopronde online stond, rekenen we niet mee.
Wat er in Eindhoven in stille verkoop staat
De lijst is in Eindhoven een mix: appartementen, maar ook relatief veel vrijstaande woningen en hoekwoningen. Ze liggen verspreid over de stad, met Oud-Stratum en Oud-Tongelre voorop, en verder in het Rozenknopje, Oud-Strijp, het Centrum, Putten, Aanschot en de Achtse Molen. Omdat er zoveel grotere huizen tussen zitten, liggen de vraagprijzen duidelijk hoger dan in het gewone koopaanbod in Eindhoven. Het aanbod komt van veel verschillende kantoren, met per makelaar meestal maar een of twee woningen.
Binnenkort te koop in Eindhoven
Een deel van deze woningen noemen makelaars binnenkort te koop: de verkoop is bij het kantoor al begonnen, maar de advertentie op de grote sites volgt pas later. Wie zoekt op binnenkort te koop in Eindhoven, ziet hier dus wat de komende tijd mogelijk op Funda komt, en kan nu al vragen om een bezichtiging.
Hoe je deze lijst gebruikt
Ben je geïnteresseerd in een woning, neem dan contact op met de makelaar die hem aanbiedt; vaak kan dat direct vanaf de woningpagina. Zet een zoekopdracht aan met het filter Alleen exclusief om nieuwe woningen in stille verkoop in je mail te krijgen. Omdat het aanbod over veel kantoren verdeeld is, loont het om ook de makelaars in Eindhoven te bekijken.
Hoe vind ik huizen in stille verkoop in Eindhoven?
Buurtje.nl zet ze op deze pagina bij elkaar. Het zijn koopwoningen die bij een Eindhovense makelaar online staan, maar nog niet op Funda, Pararius of Vastgoed Nederland. Op dit moment 19 woningen van 14 makelaars.
Welke huizen worden binnenkort te koop gezet in Eindhoven?
Een goed beeld geeft deze lijst: de makelaar heeft de woning al in verkoop, maar op de grote sites staat hij nog niet. Wil je bijhouden wat erbij komt, maak dan een zoekopdracht met het filter Alleen exclusief.
Staan deze woningen echt nergens op Funda of Pararius?
Niet op het moment dat je ze hier ziet. Elk adres wordt steeds opnieuw vergeleken met Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en andere grote woningsites, en gaat van de lijst af zodra het daar opduikt.
Waarom zijn de vraagprijzen op deze pagina hoger dan gemiddeld in Eindhoven?
Er zitten naar verhouding veel vrijstaande woningen en hoekwoningen in de lijst, en die zijn duurder dan het gemiddelde appartement. Een woning wordt niet duurder doordat hij in stille verkoop staat; de verkoper en makelaar bepalen de prijs zoals altijd.
Waarom kiest een verkoper voor stille verkoop?
Bij duurdere woningen willen verkopers vaak niet dat hun huis met foto's op internet staat. Andere redenen zijn dat de makelaar eerst zijn eigen zoekers wil benaderen, of dat de advertentie gewoon nog niet klaar is.
- Breda48
- Tilburg36
- Valkenswaard28
- Oosterhout17
- Maashorst16
- Den Bosch15
- Sint-Michielsgestel8
- Meierijstad8
- Land van Cuijk8
- Deurne7
- Heusden7
- Goirle6
- Loon op Zand6
- Oss6
- Heeze-Leende6
- Drimmelen6
- Geldrop-Mierlo6
- Gilze en Rijen5
- Oisterwijk5
- Waalwijk5
- Roosendaal5
- Cranendonck5
- Vught4
- Woensdrecht4
- Stille verkoop in heel Nederland3.873
- Alle koopwoningen in Eindhoven
Kantoren met de meeste woningen in Eindhoven op Buurtje.nl, afgelopen 12 maanden.
Alberti GarantiemakelaarsEindhoven752 woningen
Van Uffelen makelaarsEindhoven270 woningen
Lemon SuitesEindhoven236 woningen
vb&t VerhuurmakelaarsAmsterdam236 woningenvan Santvoort - EindhovenEindhoven224 woningen
Maas MakelaarsEindhoven212 woningen
vb&t MakelaarsEindhoven205 woningen
Rotsvast EindhovenEindhoven200 woningen
Hypodomus MakelaarsEindhoven171 woningen
HouseHunting EindhovenEindhoven151 woningen