48 huizen in stille verkoop in Breda

Stille verkoop in het kort

Een woning in stille verkoop is gewoon te koop, alleen niet op de grote woningsites. De makelaar zet hem op de eigen website of belt eerst mensen uit zijn bestand. Soms is dat een bewuste keuze van de verkoper, die liever geen open huis en geen foto's online wil. Vaker is de advertentie simpelweg nog niet klaar.

Waar de lijst vandaan komt

Buurtje.nl bekijkt dagelijks de websites van makelaars in en rond Breda. Elk adres dat we daar vinden, leggen we naast Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote woningsites. Staat het daar niet, dan komt de woning hier. Duikt hij later alsnog op Funda op, dan verdwijnt hij bij de volgende ronde uit de lijst. Of een huis bij een eerdere verkooppoging ooit online stond, maakt niet uit.

Wat er in Breda in stille verkoop staat

Het aanbod is gemengd: ongeveer evenveel tussenwoningen als appartementen, met daarnaast een paar hoekwoningen en vrijstaande huizen. Breda-Noord levert de meeste adressen, gevolgd door het centrum en Breda-Zuidoost. Buiten de stad zitten er woningen in Teteringen, Ulvenhout en Bavel, de dorpen waar veel mensen ook op stille verkoop zoeken. De vraagprijzen liggen ongeveer op het niveau van het hele koopaanbod in Breda.

Binnenkort te koop in Breda

Een groot deel van deze woningen valt onder wat makelaars binnenkort te koop noemen. Het kantoor heeft de opdracht al, de foto's zijn soms al gemaakt, maar op Funda staat nog niets. Zoek je in de Haagse Beemden of in Prinsenbeek, kijk dan geregeld terug: ook daar verschijnt nieuw aanbod vaak eerst bij de makelaar.

Wat je ermee doet

Zie je iets, bel of mail dan meteen de makelaar; bij de meeste woningen kan dat vanaf de woningpagina. Wil je niets missen, maak dan een zoekopdracht aan met het filter Alleen exclusief. Nieuwe adressen krijg je dan in je mail. Een overzicht van de kantoren vind je bij de makelaars in Breda.