15 huizen in stille verkoop in Lelystad
Een flink deel ligt in Lelystad-Haven, de rest verspreid over de stad en het buitengebied: 15 koopwoningen die 5 Lelystadse makelaars al op hun eigen site tonen, terwijl de grote woningsites ze nog niet hebben.
Pascallaan 22Z
Schutweg 21-19
Zeebiesweg 53-138
Vaartweg 58N
Vaartweg 58D
Pascallaan 22M
Zeilweg 13-17
Chroomstraat 8-2
Wat is stille verkoop eigenlijk?
Met stille verkoop bedoelen makelaars een woning die te koop is zonder dat hij op de grote woningsites staat. Je vindt hem alleen op de site van het kantoor, of je hoort ervan omdat je bij de makelaar staat ingeschreven. Sommige verkopers willen dat zo. Vaker is het een kwestie van tijd: de verkoop is net rond, en de advertentie volgt later.
Zo komt deze lijst tot stand
Buurtje.nl haalt het aanbod op van de websites van makelaars in en rond Lelystad. Elk adres zoeken we op bij Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote woningsites. Staat het daar niet, dan zie je het hier. Komt de woning daarna alsnog op Funda, dan valt hij bij de volgende controle af. Een eerdere verkoopronde waarin het huis al online stond, rekenen we niet mee.
Wat er in Lelystad in stille verkoop staat
Opvallend veel van het aanbod ligt in Lelystad-Haven, vooral appartementen. Een ander deel staat in het buitengebied, waar het om vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen gaat. Verder zitten er losse woningen tussen in wijken als de Kustwijk, de Zuiderzeewijk, de Atolwijk, Warande en Waterwijk-Landerijen. Omdat het zo vaak om appartementen gaat, liggen de vraagprijzen duidelijk lager dan in het complete koopaanbod van Lelystad.
Binnenkort te koop in Lelystad
Veel mensen zoeken op binnenkort te koop in Lelystad. Dat is precies wat een groot deel van deze lijst is: de makelaar heeft de woning al op de eigen site gezet, maar op de grote platforms staat hij nog niet. Je ziet hier dus de woningen die er binnenkort aankomen, vaak al met vraagprijs en foto's.
Wat je ermee kunt
Neem bij interesse zelf contact op met de makelaar. Bij veel woningen gaat dat vanaf de woningpagina. Maak daarnaast een zoekopdracht met het filter Alleen exclusief, zodat je een mail krijgt als er een nieuwe woning in de stille verkoop komt. Welke kantoren in de stad werken, zie je bij de makelaars in Lelystad.
Hoe kom ik aan een huis in stille verkoop in Lelystad?
Begin op deze pagina. Buurtje.nl toont hier de Lelystadse koopwoningen die al bij een makelaar staan, maar nog niet op Funda, Pararius of Vastgoed Nederland: nu 15 woningen, van 5 makelaars. Daarnaast kun je je bij een makelaar laten inschrijven voor het zoekregister.
Welke huizen staan binnenkort te koop in Lelystad?
De woningen in deze lijst. Ze zijn al in verkoop bij een makelaar, maar de advertentie op de grote woningsites ontbreekt nog. Met het filter Alleen exclusief in een zoekopdracht krijg je nieuwe woningen direct in je mail.
Zijn deze woningen echt nog niet op Funda of Pararius te zien?
Klopt. We leggen elk adres steeds opnieuw naast Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote woningsites. Verschijnt een woning daar, dan haalt de lijst hem weg.
Waarom zitten er zoveel appartementen in Lelystad-Haven tussen?
Dat hangt af van wat makelaars op dat moment op hun eigen site hebben staan. Het aanbod wisselt, dus de verdeling over de wijken kan over een paar weken weer anders zijn.
Is een woning in stille verkoop goedkoper?
Niet omdat hij niet op Funda staat. De vraagprijs wordt op dezelfde manier bepaald. Wel heb je in deze fase minder concurrentie van andere kijkers.
Kantoren met de meeste woningen in Lelystad op Buurtje.nl, afgelopen 12 maanden.
De Boer Makelaardij en Assurantien FlevolandLelystad109 woningenVoerman GarantiemakelaarsLelystad92 woningen
Dop MakelaarsLelystad79 woningen
Kam & Bronotte MakelaarsLelystad74 woningen
Buisman MakelaarsLelystad69 woningen
AB Wonen MakelaarsLelystad63 woningen
Buisman MakelaarsLelystad56 woningen
Van der Linden Makelaardij o.gAlmere41 woningen
van der Linden GroepAlmere36 woningen
Vlieg MakelaarsSchagen34 woningen