Een appartement op een bedrijventerrein
Dit appartement aan de Vaartweg 58N in Lelystad staat op een bedrijventerrein, wat het een bijzondere plek maakt om te wonen. De woning is een koopappartement uit 1979 en heeft een woonoppervlak van 150 vierkante meter. De vraagprijs is 195.000 euro, wat 69 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 622.438 euro in deze buurt ligt. Daarmee is dit het goedkoopste van de acht koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: appartementen in Lelystad hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 1979. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers, de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 150 vierkante meter.
Een rustige buurt met weinig inwoners
Met 290 inwoners is dit een kleine buurt. Relatief veel bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van 35 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ieder voor zich. Geen gemeenschapzin in de buurt." Een ander noemt: "Veel overlast omdat koop en sociale huurwoningen gemengd staan in de wijk." Het gaat hier om beoordelingen op gemeenteniveau, niet specifiek over deze buurt. De buurt Industrieterrein Noordersluis West telt 98 woningen, waarvan 91 procent koopwoningen is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde bushalte, Lelystad, Vaartweg, ligt op 92 meter afstand en wordt bediend door buslijn 1. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,2 kilometer, Jumbo op 1,2 kilometer of Aldi op 1,3 kilometer. Voor kinderen is Kindcentrum Warande op 1,1 kilometer een optie voor basisonderwijs. De huisarts zit in Medisch Centrum Pandion op 1,6 kilometer en de Service Apotheek Warande op 1,1 kilometer. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 2,5 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook de geluidsbelasting van industrie is met 64 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Arcuris bedrijfsmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vaartweg 58N, Lelystad
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 195.000 euro. Dat is 69 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 622.438 euro in deze buurt. Het is daarmee het goedkoopste van de acht koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is 1.300 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 150 vierkante meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen specifieke kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel staat niet in de advertentie. De woonoppervlakte van 150 vierkante meter is wel bekend via de BAG-registratie.
Hoe is het gesteld met het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Je kunt op basis van de beschikbare gegevens geen uitspraak doen over de te verwachten energiekosten.
Welke risico's zijn er op het gebied van geluid, fundering en klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook industriegeluid zit met 64 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, in 2050 laag. Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 1,2 kilometer, Jumbo op 1,2 kilometer en Aldi op 1,3 kilometer. Kindcentrum Warande voor basisonderwijs ligt op 1,1 kilometer. De huisarts zit in Medisch Centrum Pandion op 1,6 kilometer en de Service Apotheek Warande op 1,1 kilometer. Een ziekenhuis, St. Jansdal Polikliniek, ligt op 2,6 kilometer.
Hoe is de buurt Industrieterrein Noordersluis West?
De buurt heeft 290 inwoners en 98 woningen, waarvan 91 procent koopwoningen is. Relatief veel bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Ieder voor zich. Geen gemeenschapzin in de buurt." Een ander noemt overlast door de mix van koop- en sociale huurwoningen. Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lelystad, Vaartweg op 92 meter afstand, bediend door buslijn 1. Ook de haltes Lelystad, Bouwweg op 521 meter en Lelystad, Stuwweg op 597 meter worden door deze lijn bediend. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 2,5 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in deze buurt is 2.691 euro. Voor dit appartement is de prijs per vierkante meter 1.300 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 150 vierkante meter. Het woonoppervlak is 66 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 447 vierkante meter.
