Onderlangs 3
Houtribhoogte Noord, Lelystad
BuurtEen moderne twee-onder-één-kapwoning in Houtribhoogte Noord
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2022 staat in Houtribhoogte Noord, een rustige buurt in Lelystad. Met een woonoppervlakte van 106 vierkante meter en een perceel van 157 vierkante meter is het een compacte, moderne woning. De vraagprijs van €525.000 ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €615.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het energielabel A+++ is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Lelystad.
De woning zelf
Deze woning is in 2022 gebouwd en heeft energielabel A+++. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning wordt aangeboden via HuiSter Makelaar, maar de specifieke kenmerken van de woning ontbreken in de advertentie.
Een buurt met weinig gemeenschapszin
Houtribhoogte Noord telt 555 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, maar de reviews zijn niet onverdeeld positief. Een bewoner zegt: "Ieder voor zich, geen gemeenschapszin in de buurt." Een ander noemt het "een onpersoonlijke buurt, weinig solidariteit." Het aantal misdrijven in de buurt is 10, wat relatief laag is. Bekijk meer over de buurt Houtribhoogte Noord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer 2 kilometer afstand, gevolgd door Aldi en Jumbo. Basisschool De Boeier ligt op 1,5 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Kempenaar op 1,9 kilometer. De bushalte Lelystad, Houtribhoogte1 is op 73 meter afstand en wordt bediend door lijn 9. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Lelystad heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en industrielawaai is 54 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HuiSter Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Onderlangs 3, Lelystad
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €525.000. Dat ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €615.000 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.953, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 106 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €4.773. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van HuiSter Makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimtes of installaties wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie. Je kunt alleen afgaan op het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte die via de BAG bekend is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen een A+ label of hoger.
Hoe is de buurt Houtribhoogte Noord qua sfeer en bewoners?
De buurt telt 555 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, maar de reviews zijn kritisch over de sociale cohesie. Een bewoner zegt: "Ieder voor zich, geen gemeenschapszin in de buurt." Een ander noemt het "een onpersoonlijke buurt." Het aantal misdrijven is 10, wat relatief laag is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1.974 meter, gevolgd door Aldi op 2.067 meter en Jumbo op 2.187 meter. Basisschool De Boeier ligt op 1.457 meter. De huisarts is Gezondheidscentrum Kempenaar op 1.877 meter en de apotheek is Apotheek Koster op 1.899 meter. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 3.293 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lelystad, Houtribhoogte1 op 73 meter, bediend door lijn 9. Ook Lelystad, Houtribhoogte op 115 meter en Lelystad, Houtribsluis op 293 meter worden door lijn 9 bediend. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 3,3 kilometer. Er zijn geen verdere details over frequenties of bestemmingen bekend.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en industrielawaai is 54 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Wat is het risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn op gebiedsniveau, niet specifiek voor deze woning.
