6 huizen in stille verkoop in Staphorst

Via de makelaar, niet via de portals

In een dorpse gemeente als Staphorst wordt een huis geregeld eerst binnen het netwerk van de makelaar aangeboden. Dat noemen we stille verkoop: de woning is te koop, maar staat niet op de bekende landelijke sites. De eigenaar kan daar bewust voor kiezen, het kantoor kan eerst eigen zoekers bellen, of de advertentie is nog niet af.

Staphorst en IJhorst

De gemeente ligt in het noorden van Overijssel en omvat onder meer het dorp Staphorst en IJhorst. In beide kernen komt af en toe zo'n woning voorbij. De lijst is kort en bestaat nu vooral uit eengezinshuizen. Qua vraagprijs zit hij ongeveer op het niveau van het gehele aanbod koopwoningen in Staphorst.

Hoe we controleren

Buurtje.nl bezoekt de sites van makelaarskantoren en neemt ieder adres mee in een vergelijking met Funda, Pararius en Vastgoed Nederland, en met een paar kleinere portals. Ontbreekt het overal, dan verschijnt het hier. Is het er later wel, dan valt het bij de volgende ronde af. Huizen die vroeger al eens online te koop stonden, laten we buiten de lijst.

Binnenkort te koop in Staphorst

Geregeld zet een kantoor een pand eerst op de eigen site met de vermelding binnenkort te koop. De opdracht is dan getekend en kijkers zijn welkom, maar de landelijke advertentie komt pas later. In een gemeente waar niet wekelijks veel nieuws bijkomt, kan dat voorsprongetje helpen.

Wat je kunt doen

Bel of mail het kantoor zodra een huis je aanspreekt; op de woningpagina staat vaak hoe. Een zoekopdracht met de keuze Alleen exclusief stuurt je bericht als er in Staphorst of IJhorst iets nieuws opduikt. Een overzicht van de kantoren staat bij de makelaars in Staphorst.