Veldhuisweg 4-131
Verspreide huizen IJhorst · 7955 PP Ijhorst
Een vrijstaande woning op een rustig plekje in IJhorst
Aan de Veldhuisweg staat deze vrijstaande woning uit 2000, te midden van het groen van IJhorst. Met een laatst bekende vraagprijs van €120.000 lag de prijs flink onder het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Staphorst. De woning is met 54 vierkante meter woonoppervlak compacter dan veel andere vrijstaande huizen in de buurt. Deze advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Deze woning staat sinds 14 oktober 2026 niet meer online.
Wat je over de woning weet
De woning is gebouwd in 2000 en heeft een perceel van 350 vierkante meter. Verder vermeldde de makelaar geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van het onderhoud. Wat je wel weet, is dat het om een vrijstaand huis gaat, wat je veel privacy geeft. De oppervlakte van 54 vierkante meter kwam uit de BAG-registratie; de makelaar gaf geen eigen oppervlakte op.
Leven in Verspreide huizen IJhorst
Met 760 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Verspreide huizen IJhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, al is dat oordeel gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prima" en "Helemaal best", terwijl een ander aangeeft dat er "minder afval in de bosjes" zou mogen. Het aantal misdrijven in de buurt is laag, met 14 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ruim 2,6 kilometer afstand, of bij de Aldi op ongeveer 6,8 kilometer. Basisschool De Iekmulder ligt op 1,3 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Apotheekhoudende Huisartsenpraktijk De Wijk op 2,7 kilometer. De bushalte IJhorst, Sparrenlaan met lijn 592 vind je op 1,2 kilometer. Het treinstation van Meppel ligt op 8,7 kilometer. De gemeente Staphorst is verder een landelijke gemeente waar rust en ruimte centraal staan.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau bekend. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via de makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via UwTweedehuismakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Veldhuisweg 4-131, Ijhorst
Waarom was de vraagprijs van deze woning zo laag?
De vraagprijs van €120.000 lag 68% onder de gemiddelde vraagprijs van €371.732 in de buurt. Dat komt vooral doordat het woonoppervlak met 54 vierkante meter veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 176 vierkante meter. De prijs per vierkante meter was met €2.222 wel lager dan het buurtgemiddelde van €3.695. Het was een vrijstaande woning uit 2000, maar de makelaar gaf geen details over de staat van het onderhoud.
Wat is de indeling van deze woning?
De makelaar had geen informatie over de indeling van de woning gepubliceerd. Het is een vrijstaande woning uit 2000 met een woonoppervlak van 54 vierkante meter en een perceel van 350 vierkante meter. Hoeveel kamers of slaapkamers de woning had, stond niet in de advertentie. Ook over de aanwezigheid van een tuin, garage of andere buitenruimte is niets vermeld.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dat betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of slechte grond klein is. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemgesteldheid kan per perceel verschillen, maar de openbare risicodata geven voor dit adres een gunstig beeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Veldhuisweg 4-131?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 2,6 kilometer afstand. Basisschool De Iekmulder ligt op 1,3 kilometer en de huisarts is Apotheekhoudende Huisartsenpraktijk De Wijk op 2,7 kilometer. De bushalte IJhorst, Sparrenlaan met lijn 592 vind je op 1,2 kilometer. Het treinstation van Meppel ligt op 8,7 kilometer. Voor een ziekenhuis kun je naar Isala Meppel op 7,7 kilometer.
Hoe is het wonen in de buurt Verspreide huizen IJhorst?
De buurt heeft 760 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Staphorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt "Prima" en "Helemaal best", terwijl een ander opmerkt dat er "minder afval in de bosjes" zou mogen. Het aantal geregistreerde misdrijven is 14, wat relatief laag is voor een buurt van deze omvang.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel, de indeling of de staat van het onderhoud. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de woning zelf kun je alleen afgaan op wat er wél vermeld is: het bouwjaar, de oppervlakte en het perceel. De rest stond niet in de advertentie.
Is deze woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is IJhorst, Sparrenlaan op 1,2 kilometer, waar buslijn 592 stopt. Ook de halte IJhorst, Heerenweg op 1,5 kilometer wordt bediend door lijn 592. Het treinstation van Meppel ligt op 8,7 kilometer.
-8a3e93ff.webp)
-3a961a83.webp)
