Onder bod
Waagpassage, Lelystad
Bekijk buurtDeze nieuwbouwstudio aan de Agoraweg is een van de weinige betaalbare koopwoningen in het Stadshart. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €190.000 ligt deze studio 49% onder het buurtgemiddelde van €375.700, een scherpe prijs voor een nieuwbouwwoning. Bekijk ook andere studios in Lelystad.
De buurt Waagpassage is een stedelijke wijk met veel jonge alleenstaanden: 105 van de 190 huishoudens zijn eenpersoons. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus een beeld van de sfeer ontbreekt. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid (2278 adressen per km²) en is zeer stedelijk.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in twee minuten naar Albert Heijn of Jumbo, beide om de hoek. Ook Vomar is op loopafstand (vijf minuten). Basisscholen zoals Katholieke Basisschool De Kring (zes minuten lopen) en De Lepelaar (acht minuten) zijn goed bereikbaar. Het treinstation van Lelystad ligt op tien minuten lopen. De gemeente Lelystad biedt verder ruime voorzieningen in het centrum.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars van Amsterdam en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Agoraweg 109, Lelystad
Ja, de prijs ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€375.700). Dat is fors lager, maar de studio is met 32 m² ook 59% kleiner dan het buurtgemiddelde. Nieuwbouw in het Stadshart is schaars, dus voor een instapklare woning is dit een scherpe prijs.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Nieuwbouw uit 2024 heeft doorgaans een hoog energielabel (A of hoger), maar dit is niet gegarandeerd. Vraag de makelaar om het definitieve label.
In de buurt Waagpassage staan momenteel 5 koopwoningen te koop, waarvan deze studio er één is. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €375.700, maar dat is inclusief grotere woningen. Studio's zijn zeldzaam in dit segment.
In de buurt Waagpassage zijn in de meest recente cijfers 161 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 315 inwoners.
In Waagpassage stonden verkochte woningen gemiddeld 112 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt verschilt per type woning. Voor een studio kan de looptijd afwijken.
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In het Stadshart van Lelystad is parkeren vaak geregeld via openbare parkeerterreinen of betaald parkeren. Check bij de gemeente of er een parkeervergunning nodig is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €342.438 | €347.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.050 | – |
| Huurprijs | €2.058 p/m | €1.888 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €364.861 | €326.056 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.449 | – |
| Huurprijs | €1.657 p/m | €1.572 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Veel overlast omdat koop en sociale huurwoningen gemengd staan in de wijk. Hoge werkeloosheid, laag geschoolden, onderverhuur, geluidsoverlast, harde muziek, geschreeuw, vuurwerkoverlast, en drugsoverlast door jongeren die op de gekste tijdstippen hardrondrijden in dure auto's, en dealende jongeren op fatbikes. Daarnaast zijn alle wegen, en stoepen in de wijken verrot of verzakt, en een hoop woningen zien er verwaarloosd of totaal verrot uit aan de buitenkant.
Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt
Toename van onveiligheid er word hard af en aangereden op de gekste tijdstippen met dure auto's welke geluidsoverlast veroorzaken voor de leefomgeving. Dit zijn voornamelijk jonge jongens met een culturele achtergrond, die denken dat de hele wijk van hun is en op deze manier snel geld te kunnen maken. Daarnaast zijn de wegen, bestrating, en verlichting erg slecht. En zie ik bij mij in de omgeving een toename van een groep jongeren die dreigen af te glijden in de crimininaliteit. Deze rijden af en aan in de wijken op fatbikes die zij onmogelijk eerlijk kunnen hebben verkregen. Daarnaast veel afval en zwerfafval in de wijk.
- Goede betrokken buurt, iedereen kent elkaar wel. - De bus rijd elk half uur naar het station. Van 0530 tot 2359. Wat erg prettig is voor wie naar de stad wilt gaan of daarbuiten. Het station is op nog geen 10 minuten van de Schoener af. - Woningen zijn redelijk van leeftijd waardoor er in de winter veel tocht en muizen zijn. Schimmel is ook iets wat een groot probleem blijft.
Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk
Weinig solidariteit Weinig sociaal contact
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.611 | €480.987 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.688 | – |
| Huurprijs | €1.814 p/m | €1.788 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Agoraweg 109, Lelystad
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
