Albert Cuypstraat 209-2

De woning aan Albert Cuypstraat 209-2 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €350.000 ligt 52% onder het gemiddelde van €728.920 in de buurt. Dat is fors lager, maar de studio is met 38 m² ook 42% kleiner dan het buurtgemiddelde van 66 m². De prijs per m² is ongeveer €9.211, wat onder het gemiddelde van €11.004 per m² ligt. Het is een scherpe prijs voor een studio in de Pijp.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 27,5% van de koopwoningen label A, 17,5% label B, 35% label C en 12,5% label D of lager. Het bouwjaar 1893 suggereert dat isolatie mogelijk beperkt is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.

De buurt is zeer stedelijk en levendig, met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt het een 'gezellige buurt' en geeft een 7. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het Sarphatipark. De Albert Cuypmarkt is ook dichtbij. Het is een populaire wijk onder jonge werkenden en studenten.

Deze informatie staat niet in de advertentie. In de binnenstad van Amsterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus parkeren kan een uitdaging zijn. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plaatse te bekijken.

De Albert Cuypstraat ligt in de Oude Pijp, op loopafstand van het centrum. Het Rembrandtplein is ongeveer 1,5 km lopen. Het treinstation Amsterdam Centraal is 2,5 km verderop. De buurt is goed bereikbaar met tram en metro.

In de Sarphatiparkbuurt stonden koopwoningen gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze studio is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.