Eerste Jan van der Heijdenstraat 94-1

De woning aan Eerste Jan van der Heijdenstraat 94-1 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €450.000 ligt 37% onder het gemiddelde van €715.432 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de Sarphatiparkbuurt is €11.046, wat bij 42 m² neerkomt op €463.932. De prijs is dus scherp, mede doordat het energielabel niet bekend is.

De studio heeft een woonoppervlak van 42 m². Dat is 35% kleiner dan het buurtgemiddelde van 65 m². Het is een compacte woning, typisch voor de vooroorlogse bouw in de Pijp.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 25,6% van de woningen label A, 16,3% label B, 37,2% label C en 18,6% label D of lager. Zonder label is het onduidelijk hoe zuinig deze studio is.

De Sarphatiparkbuurt is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel jonge mensen. Een bewoner noemt het een 'gezellige buurt' en geeft een 7. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het Sarphatipark op 200 meter.

Ja, Jumbo zit op 72 meter, Coop op 116 meter en Albert Heijn op 270 meter. Ook Dirk en Aldi zijn binnen 500 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte tramrit. De exacte reistijd hangt af van de route.

The One Real Estate heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.