Eerste Jan van der Heijdenstraat 94-1
Sarphatiparkbuurt · 1072 VA Amsterdam
Een studio in de Pijp
Deze studio aan de Eerste Jan van der Heijdenstraat zit midden in de bruisende Oude Pijp. Met 42 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De laatst bekende vraagprijs van €395.000 lag 46% onder het buurtgemiddelde van €728.920, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakte vergeleken met andere studios in Amsterdam. Deze woning staat sinds 11 augustus 2026 niet meer online.
De Sarphatiparkbuurt
De buurt Sarphatiparkbuurt is dichtbevolkt en levendig, met veel jonge alleenstaanden en stellen. Een bewoner zegt: "Al vijftig jaar mijn buurt" en noemt het een gezellige buurt. De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, en de meeste panden zijn voor 1945 gebouwd.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo op 72 meter, of de Coop op 116 meter. Ook Albert Heijn en Dirk zitten om de hoek. Basisschool Oscar Carré is twee straten verder (141 meter), en het Montessori Lyceum Amsterdam zit op loopafstand (190 meter). Het Sarphatipark is op 200 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via The One Real Estate op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Eerste Jan van der Heijdenstraat 94-1, Amsterdam
Was €395.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €395.000 lag 46% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€728.920). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €504.477, maar die was gebaseerd op woningen met een gemiddeld oppervlak van 66 m². Deze studio was met 42 m² kleiner, wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² was niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs leek marktconform voor een studio van deze omvang in de Pijp.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. In de buurt heeft 35% van de woningen label C, 27,5% label A en 17,5% label B. Omdat het pand uit 1892 stamt, is de kans groot dat het label lager is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen zonder de officiële gegevens.
Hoe is de buurt Sarphatiparkbuurt om in te wonen?
De buurt is levendig en dichtbevolkt, met veel jonge alleenstaanden en stellen. Een bewoner noemt het een gezellige buurt. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het Sarphatipark. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 11.231), dus je woont midden in de stad.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Oscar Carré zit op 141 meter, het Montessori Lyceum Amsterdam op 190 meter en College ZUYD op 353 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 400 meter afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. De woning is beter bereikbaar met tram en bus, die in de buurt stoppen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
