Kanaleneiland-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDeze studio aan de Auriollaan 17 in Utrecht is een compacte woning met een woonoppervlak van 41 m². Het energielabel B betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €295.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €361.409, wat deze studio tot een scherpe optie maakt in vergelijking met andere studios in Utrecht.
Kanaleneiland-Noord is een levendige buurt met veel voorzieningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3347 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt telt veel jonge bewoners: de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse wijk zien met een mix van huishoudens. De buurt Kanaleneiland-Noord biedt een dynamische woonomgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Kaleidoskoop en KBS De Zeven Gaven. De gemeente Utrecht staat bekend om haar uitgebreide voorzieningenaanbod, en ook in deze buurt is alles binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV.
Details van deze woning
Auriollaan 17, Utrecht
Gegevens uit Kanaleneiland-Noord
Gegevens uit Kanaleneiland-Noord
68 binnen 5 km
130 binnen 5 km
Over Auriollaan 17, Utrecht
De vraagprijs van €295.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €361.409 in de buurt. De studio is met 41 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 79 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een studio in Utrecht.
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning relatief zuinig is, met lagere energiekosten dan woningen met een lager label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een indicatie van de energieprestatie.
Kanaleneiland-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn supermarkten, scholen en een park in de buurt. De bevolking is jong en divers, met veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige wijk met een hoog voorzieningenniveau.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Kaleidoskoop (378 m), KBS De Zeven Gaven (431 m) en Lukasschool (434 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 0,9 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,0 km afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of bus goed te doen.
De Auriollaan ligt in een rustige straat in Kanaleneiland-Noord. De buurt is stedelijk maar heeft groen in de omgeving, zoals een park op 0,9 km. Het is een gemengde wijk met veel jonge bewoners.
6 woningen in de buurt Kanaleneiland-Noord
