Aylvalaan 37B-01
Villapark, Maastricht
Bekijk buurtEen studio in het Villapark
Deze studio aan de Aylvalaan ligt in het Villapark, een groene buurt in Maastricht. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 23 vierkante meter is het een compacte woning, en de huurprijs van €611 ligt 74% onder het buurtgemiddelde van €2.335. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere studios in Maastricht.
De buurt Villapark
De buurt Villapark telt ruim drieduizend inwoners, met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige, groene wijk met een mix van koop- en huurwoningen. De omgeving is sterk stedelijk, met veel voorzieningen in de buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de Coop om de hoek, op zo'n 450 meter. Een Albert Heijn vind je twee straten verder. Basisschool St Pieter ligt naast de deur, en ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten dichtbij. Het station ligt op 2,7 kilometer, en een park of plantsoen is op loopafstand. De gemeente Maastricht heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MIJN HUIS en ik op Pararius. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aylvalaan 37B-01, Maastricht
Is €611 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €611 ligt 74% onder het buurtgemiddelde van €2.335. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 23 m² ook 82% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 127 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de totale maandlasten zijn laag.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 23 vierkante meter. Dat is compact, vergelijkbaar met een ruime kamer. Het bouwjaar van het pand is 1924. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is er in de buurt te doen?
Het Villapark is een rustige, groene buurt met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. De Coop ligt op 456 meter, een Albert Heijn op 802 meter. Basisschool St Pieter zit op 436 meter. Een park of plantsoen is op 500 meter, en het treinstation op 2,7 kilometer.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
MIJN HUIS en ik heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Is dit een zelfstandige woning of een kamer?
De woning wordt aangeboden als studio, een zelfstandige woning. Het is geen kamer en geen woning van een woningcorporatie. De huurprijs van €611 is inclusief de genoemde oppervlakte van 23 m².
Statistieken van Villapark
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €630.143 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.248 | – |
| Huurprijs | €1.357 p/m | €845 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Statistieken van Buitenwijk Zuidwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €597.362 | €590.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.974 | – |
| Huurprijs | €1.774 p/m | €1.687 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.953 | €438.193 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.840 | – |
| Huurprijs | €1.639 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Aylvalaan 37B-01, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
