Besterd, Tilburg
Bekijk buurtDeze studio aan het Besterdplein is een fijne, compacte woning voor wie zelfstandig wil wonen zonder gedoe. Met energielabel A en een bouwjaar van 2012 hoef je je geen zorgen te maken over hoge stookkosten of achterstallig onderhoud. De woning is 41 m² groot. De vraagprijs van €265.000 is scherp vergeleken met andere studios in Tilburg, want het gemiddelde in de buurt ligt hoger.
Besterd is een levendige, stedelijke buurt vlak bij het centrum van Tilburg. Met een omgevingsadressendichtheid van 4183 is het er druk, maar dat hoort bij de stad. Er wonen veel alleenstaanden (690 huishoudens) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt Besterd heeft een mix van voor- en naoorlogse woningen, en de sfeer is informeel en praktisch.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS op 122 meter, of naar een andere PLUS op 383 meter. Ook een AH to go en SPAR express zitten om de hoek. Basisschool Den Bijstere is naast de deur (140 meter), en Basisschool De Stappen op 360 meter. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Z Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Besterdplein 27-02, Tilburg
Gegevens uit Besterd
Gegevens uit Besterd
41 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Besterdplein 27-02, Tilburg
De woning aan Besterdplein 27-02 in Tilburg heeft energielabel A.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de scherpe kant. In de buurt Besterd ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €317.750, en de mediaan op €300.000. Deze studio is met 41 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 87 m², maar de prijs per m² (€6.463) is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.522. Dat is logisch voor een kleinere, energiezuinige woning.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten. Het is een van de voordelen van een nieuwbouwwoning uit 2012.
In de buurt zijn in de laatste meting 136 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke buurt, maar het gaat vaak om kleine criminaliteit. De buurt is levendig en goed verlicht, met veel voorzieningen om de hoek.
Dat hangt af van je inkomen en de hypotheekrente. De vraagprijs is €265.000, dus je hebt een hypotheek van dat bedrag nodig. Bij een gemiddeld inkomen en een rente van 4% zijn de maandlasten ongeveer €1.200. Check bij een hypotheekadviseur wat je maximaal kunt lenen.
In de data staat geen specifieke parkeersituatie vermeld. Besterd is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens, dus parkeren kan soms een uitdaging zijn.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
6 woningen in de buurt Besterd
