Besterd, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1926 aan de Molenbochtstraat combineert oude charme met een flinke oppervlakte van 116 m². Met energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €450.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook 33% meer woonoppervlak voor dan gemiddeld in de buurt. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Tilburg?
De buurt Besterd is een zeer sterk stedelijke wijk met een omgevingsadressendichtheid van 4183 adressen per km². Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (690) en relatief weinig gezinnen met kinderen (120). De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (69,2%), wat het karakteristieke straatbeeld verklaart. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit op 200 meter. Ook een andere PLUS op 400 meter en een SPAR express op 500 meter zijn dichtbij. Basisschool Den Bijstere (190 m) en Basisschool De Stappen (430 m) zijn goed lopend te bereiken. De gemeente Tilburg biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Naber Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Molenbochtstraat 76, Tilburg
De vraagprijs van €450.000 ligt 42% boven het gemiddelde in de buurt (€317.750). De woning is met 116 m² ook 33% groter dan het buurtgemiddelde van 87 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€3.879) ligt onder het buurtgemiddelde van €4.522 per m².
Besterd is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). Het is een levendige wijk met een mix van koop- en huurwoningen. De meeste woningen zijn vooroorlogs, wat de buurt een karakteristiek aanzien geeft.
Deze woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1926, maar in de buurt heeft 75% van de koopwoningen een beter label (A, B of C). Label D betekent dat er nog wel winst te behalen is op het gebied van isolatie en energiezuinigheid.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een kort fietsritje van 10 minuten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Den Bijstere zit op 190 meter, Basisschool De Stappen op 430 meter en Kindercampus Oculus op 545 meter. Voortgezet onderwijs is op 1,7 km afstand.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 136 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk met 1700 inwoners.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €362.921 | €319.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.663 | – |
| Huurprijs | €1.777 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Toen ik hier kwam wonen was dit een heel leuk gezellig buurtje Nu word in elke lege woning maar iets geplaatst Van hoeren tot junkies tot dealers Dan heb je ook nog de nodige onderhuurders
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €361.177 | €332.687 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.195 | – |
| Huurprijs | €1.617 p/m | €1.576 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.688 | €426.040 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €1.347 p/m | €1.332 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Molenbochtstraat 76, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
