1 uur geleden ontdekt
Besterd, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Molenbochtstraat ademt de sfeer van een echte stadswoning: een fors perceel, een eigen oprit en een energielabel G dat aangeeft dat er werk aan de winkel is. Met 97 m² woonoppervlak en 178 m² grond is dit een woning voor wie van ruimte en karakter houdt. De vraagprijs van €385.000 ligt 21% boven het buurtgemiddelde, wat hem aan de hoge kant maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Tilburg.
De woning staat in buurt Besterd, een levendige stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt telt zo'n 1700 inwoners en kent een hoge stedelijkheidsgraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse wijk zien met veel vooroorlogse bebouwing.
Om de hoek vind je een PLUS-supermarkt voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder nog een PLUS. Basisschool Den Bijstere zit naast de deur, en ook Basisschool De Stappen is op loopafstand. Het station is op tien minuten lopen, en parken en restaurants zijn binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Molenbochtstraat 77, Tilburg
Gegevens uit Besterd
Gegevens uit Besterd
41 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Molenbochtstraat 77, Tilburg
De woning aan Molenbochtstraat 77 in Tilburg heeft energielabel G.
De vraagprijs van €385.000 ligt 21% boven het gemiddelde van €317.750 in de buurt. De woning heeft een fors perceel van 178 m² en een energielabel G, wat hoge stookkosten betekent. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan de ruime kavel en de mogelijkheid om te verduurzamen.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het loont om te investeren in isolatie en duurzame maatregelen, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Besterd is een stedelijke wijk met veel vooroorlogse woningen en een mix van bewoners. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de buurt is dichtbevolkt. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het station zijn op loopafstand, wat het een praktische wijk maakt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Den Bijstere zit op 213 meter, Basisschool De Stappen op 443 meter en Kindercampus Oculus op 535 meter. Voortgezet onderwijs is op 1,7 km afstand.
In de buurt zijn in de laatste meting 136 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 35 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Besterd
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
