Besterdplein 28-08

De vraagprijs van €269.500 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€317.750). De studio is met 42 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 87 m². De prijs per vierkante meter is met €6.417 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.522, wat gebruikelijk is voor kleinere woningen. Al met al is de prijs marktconform voor een energiezuinige studio in deze populaire buurt.

Besterd is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, en de buurt heeft een levendig karakter. Binnen loopafstand vind je supermarkten, scholen en horeca. Het treinstation van Tilburg ligt op 2,1 km, goed bereikbaar met de fiets. De buurt kent wel wat stedelijke drukte, maar dat hoort bij het centrumleven.

Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 12,5% van de koopwoningen label A, dus dit is een gunstig kenmerk. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik, maar label A geeft een goede basis.

De advertentie vermeldt geen specifieke parkeergelegenheid. In het centrum van Tilburg is parkeren vaak betaald of vergunninghoudersgebied. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de parkeersituatie bij deze studio. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de fiets.

De exacte maandlasten hangen af van de hypotheekrente, de VvE-bijdrage (indien van toepassing) en de energiekosten. Met energielabel A zijn de stookkosten relatief laag. De gemeentelijke belastingen in Tilburg zijn gemiddeld. Een hypotheekadviseur kan je een nauwkeurige berekening geven op basis van jouw situatie.

Met een vraagprijs van €269.500 en energielabel A is deze studio interessant voor starters. De woning is compact maar compleet, en de lage energiekosten helpen de maandlasten te drukken. De buurt biedt veel voorzieningen op loopafstand, wat ideaal is voor een actief stadsleven. Let wel op de hogere prijs per m² door het kleine oppervlak.